Пројекат се налази у срцу Фуенхироле, популарног приморског града на Коста дел Сол. Овај градски кућа нуди могућност живота у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Простор је распоређен на три нивоа, укључујући приватну кровну терасу, што омогућава персонализацију и прилагођавање простора према потребама будућих власника. Близина плаже и одлична комунална инфраструктура чине ову локацију посебно привлачном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у центру Лос Боличаса, овај градски кућа је на пешачкој удаљености од плаже, супермаркета, школа и ресторана. Интегрисаност у градску средину омогућава лак приступ дневним потрепштинама и активностима, док истовремено пружа директну везу са приобалним животом.
Ова некретнина је погодна за оне који траже дом у близини свих градских садржаја, са могућношћу прилагођавања простора. Четири спаваће собе и додатни простор на кровној тераси пружају флексибилност за породице или као простор за одмор и хобије. Потреба за реновирањем омогућава стварање животног простора по сопственом укусу.
Овај градски кућа је у фази реновирања, нудећи будућим власницима прилику да учествују у обликовању ентеријера. Пројекат је планиран да пружи функционалан и удобан животни простор, са фокусом на искоришћавање постојеће структуре и додавање модерних елемената. Роковни датуми за завршетак реновирања нису наведени, али се очекује да ће бити доступан за персонализацију.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, нити приватни базен. Инфраструктура је градска, што може подразумевати више буке и саобраћаја у поређењу са руралним или одвојеним локацијама. Потребно је реновирање, што захтева додатна улагања и време за адаптацију простора према индивидуалним потребама.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који желе да живе у центру динамичног приморског града, где су све дневне потрепштине и забава на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом културним садржајима, ресторанима и малопродајним објектима. Особе које траже некретнину са потенцијалом за персонализацију, спремне на улагање у реновирање ради стварања дома по сопственом укусу, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Такође, близина плаже и одлична саобраћајна повезаност са аеродромом чине га атрактивним и за оне који траже другу резиденцију или имовину за изнајмљивање.
Тренутно стање некретнине захтева реновирање, што значи да тренутни завршни радови нису на највишем нивоу. Ово пружа будућим власницима слободу да сами изаберу материјале и финишере који одговарају њиховим естетским преференцијама и буџету. Постојећи распоред укључује предње двориште, пространи дневни боравак, одвојену кухињу, два дворишта (једно са вешерајем), четири спаваће собе, два купатила и поткровље са приступом кровној тераси. Потенцијал за модернизацију инфраструктуре попут водовода, струје и изолације је значајан. Након реновирања, квалитет завршне обраде може бити значајно унапређен, у складу са савременим стандардима и личним захтевима.
Почетна цена овог градског куће је 450.000 евра. С обзиром на локацију у центру Фуенхироле и близину плаже, ова цена одражава тражену вредност некретнина у овом подручју. Тренутно је доступна једна стамбена јединица са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 107 м². Постојећа понуда у Фуенхироли обухвата различите типове некретнина, од апартмана до кућа, са распоном цена од око 379.950 евра (Sunset Views) до 567.000 евра (Higuerón Bay Residences). Овај конкретан пројекат представља једну од опција у средњем ценовном рангу, са значајним потенцијалом за повећање вредности након реновирања.
Фуенхирола, а посебно кварт Лос Боличас, представља жив центар са мноштвом садржаја. Овај градски кућа смештен је у овој динамичној средини, где се дневни живот одвија на улицама, у локалним радњама и ресторанима. Близина плаже, око 400 метара, чини је идеалном за љубитеље морских активности и шетњи обалом. Инфраструктура попут супермаркета, апотека и јавног превоза је на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за аутомобилом за већину дневних активности. Сезонски догађаји и локална фестивалска култура додају динамику животу током целе године, али ипак, око 3.0% нагиба ка плажи сугерише умерено физичко оптерећење приликом пешачења.
Живот у Фуенхироли, посебно у овом делу града, нуди динамично урбано искуство. Са око 85.000 становника (предвиђено за 2025. годину), град одржава живахну атмосферу током целе године, са 2.391 годишњом трансакцијом на тржишту некретнина. Близина од 205 ресторана, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 км, као и 15 основних и 10 средњих школа, указује на развијену инфраструктуру. Град има 3 здравствена центра и 269 спортских објеката, укључујући спортске центре и базена. Туризам је такође значајан, са 25 хотела и преко 8.000 кревета, што доприноси живости места, али такође значи и стални проток посетилаца.
Ова мапа приказује локацију градског куће у Фуенхироли, истичући његову близину кључним садржајима попут плаже, супермаркета и школа. Позиционирање у урбаном језгру града наглашава удобност и приступачност, док околни плави појас означава близину Медитерана.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али и задржава карактер самосталног приморског града. Интегрисаност у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Западног Коста дел Сол указује на добро развијену регионалну сарадњу и инфраструктуру. Близина Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, чини Фуенхиролу лако доступном за међународне путнике.
Локација овог градског куће је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, док су и друге плаже попут Боличес-Гавиотас, Каржал, Кастиљо-Ехидо такође доступне у близини (укључујући 4 плаже са Плавом заставом). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос (3.8 км) и Мијас Голф (4.4 км) су лако доступни. ЕВ пуњач је такође у непосредној близини (92 м). Железничка станица Фуенхирола је удаљена 600 метара, са 14 аутобуских линија и 33 аутобуске станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се налази на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Подручје ужива у просечно 3.897 сунчаних сати годишње, што сврстава Коста дел Сол међу најсунчаније регионе Европе. Сезона купања обично траје 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Нагиб ка плажи од 3.0% је умерен, што чини приступ мору лакшим. Оваква клима и обиље сунца подржавају медитерански начин живота, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већег дела године. Иако је ово урбано подручје, близина обале и умерена надморска висина доприносе пријатној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле се истиче са 4 плаже носитеља Плаве заставе: Боличес-Гавиотас, Кархал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, а Плаја де лос Болишес и Плаја де Санта Амалиа такође су у непосредној близини. За љубитеље голфа, неколико терена се налази на мањој удаљености, укључујући Кампо Лос Лагос (3.8 км), Серрадо дел Агила Голф (3.9 км) и Мијас Голф (4.4 км). Област такође нуди обиље спортских садржаја, са 269 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплексо Депортиво Мунисипал Елола, оба удаљена 600 метара. У близини се налазе и базени, попут Писина Марија Пелаез (0.5 км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али и задржава карактер самосталног приморског града. Интегрисаност у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Западног Коста дел Сол указује на добро развијену регионалну сарадњу и инфраструктуру. Близина Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, чини Фуенхиролу лако доступном за међународне путнике.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL995252
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као централни град на Коста дел Сол, нуди урбанији начин живота у поређењу са мирнијим насељима попут Беналмадене или Торремолиноса, али је мање ексклузивна од Марбеље. Овај градски кућа, са ценом од 450.000 евра, позициониран је у средњем ценовном рангу у оквиру Фуенхироле, нудећи више простора и потенцијала за адаптацију у поређењу са становима у новим градњама попут Higuerón Bay Residences (од 567.000 евра) или Nova Marina (од 520.000 евра). С друге стране, Sunset Views (од 379.950 евра) нуди ниже почетне цене, али вероватно мању квадратуру или другачију локацију. Потреба за реновирањем овог пројекта омогућава купцу да постигне жељени стандард и распоред, што можда није случај са готовим становима у новим комплексима. Близина плаже и свих градских садржаја чини га конкурентним за тражиоце урбаног, али и приморског начина живота, разликујући га од локација које су више оријентисане ка голфу или природи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID