Αυτό το τυπικό διώροφο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά του Λος Μπόλιτσες, μια ζωντανή περιοχή της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις ανέσεις. Προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης στις παραλίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στο κέντρο του Λος Μπόλιτσες, εντός της Φουενχιρόλα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες και την παραλία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο της ενισχύουν τη στρατηγική του σημασία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν συνδυασμό κατοικίας και πιθανής επένδυσης, με δυνατότητα ανακαίνισης για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η διαρρύθμιση και η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας ανταποκρίνονται σε οικογενειακές και κοινωνικές ανάγκες.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να εξατομικεύσουν τον χώρο. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ανανεωμένη κατοικία με δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ενώ η θέα από τις βεράντες είναι αστική και όχι απεριόριστη, και δεν υπάρχει ανελκυστήρας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανακαίνισης σε μια κεντρική και πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το σπίτι τους στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, αναλαμβάνοντας ένα έργο ανανέωσης. Η εγγύτητα σε σχολεία και ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν συνεχή διαμονή. Επίσης, η τοποθεσία και οι δυνατότητες προσαρμογής το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η περιοχή προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ικανοποιώντας όσους προτιμούν έναν αστικό ρυθμό ζωής με άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρεται σε συγκρότημα κατοικιών που απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι τα υφιστάμενα υλικά και τεχνικές κατασκευής δεν είναι προσδιορισμένα με ακρίβεια. Η προετοιμασία για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει την ευκαιρία να επιλέξει σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και τέσσερα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα μετατροπής της κουζίνας σε ενιαίο χώρο. Η εξωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μπροστινή και πίσω αυλή, καθώς και μια ιδιωτική ταράτσα στον δεύτερο όροφο. Η αναφορά σε 'εξαιρετικό διαμπερές αερισμό' υποδηλώνει καλό σχεδιασμό για φυσική ψύξη. Για την ποιότητα της ανακαίνισης, οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν από μια γκάμα υλικών, από κεραμικά δάπεδα και σύγχρονες επιλογές μπάνιων έως προσαρμοσμένες λύσεις κουζίνας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι 450.000€. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται από την τοποθεσία, το μέγεθος των 107 m² και τον αριθμό των 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Δεδομένου ότι απαιτείται ανακαίνιση, η τελική επένδυση θα εξαρτηθεί από τις επιλογές ανακαίνισης του αγοραστή. Συγκριτικά, άλλα ακίνητα στην περιοχή της Φουενχιρόλα παρουσιάζουν ευρύτερο φάσμα τιμών, με έργα όπως το Sunset Views να ξεκινούν από 379.950€, ενώ το Nova Marina φτάνει τα 520.000€, υποδεικνύοντας ότι αυτή η πρόταση βρίσκεται σε μέσο εύρος, με δυνατότητες αναπροσαρμογής της αξίας μέσω ανακαίνισης.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, συγκεκριμένα στο Λος Μπόλιτσες, γνωστό για την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Ουσιαστικά, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και τις παραλίες. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει σύντομες μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο για ψώνια, επισκέψεις σε καφετέριες ή χρήση των κοντινών αθλητικών εγκαταστάσεων. Η περιοχή διαθέτει 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 63 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Deportivo de Fuengirola) στα 0.7 χλμ. προσθέτει επίσης μια θαλάσσια διάσταση στην καθημερινή ζωή.
Η ζωή στην περιοχή του Λος Μπόλιτσες, εντός της Φουενχιρόλα, χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφετέριες, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη υποδομή για την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη με 3 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση (0.6 χλμ.) από το σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πυκνότητα των 85.211 κατοίκων (2025) και οι 2.391 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά και ζωντανή κοινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες καθορίζει τον αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στην κεντρική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η Φουενχιρόλα είναι μέλος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα (περίπου 10 χλμ. δυτικά) και η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. δυτικά), καθώς και η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ. ανατολικά). Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της περιοχής και την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, ψυχαγωγικών και εμπορικών δραστηριοτήτων κατά μήκος της ακτογραμμής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 18 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 112 μέτρα, ενώ φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 226 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Cerrado del Aguila Golf απέχουν περίπου 3.8-3.9 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, βρίσκονται σε απόσταση 0.6 χλμ. Το λιμάνι (Puerto Deportivo de Fuengirola) είναι επίσης κοντά, στα 0.7 χλμ. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.897, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σχετικά επίπεδο έδαφος, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν ενεργό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έμφαση στις παράκτιες δραστηριότητες και την απόλαυση του ηλιόλουστου καιρού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) είναι άμεσα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα (Puerto Deportivo de Fuengirola) στα 0.7 χλμ. προσφέρει θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos και το Cerrado del Aguila Golf. Επιπλέον, υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, καθώς και δημόσιες πισίνες όπως η Piscina María Peláez.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στην κεντρική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η Φουενχιρόλα είναι μέλος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα (περίπου 10 χλμ. δυτικά) και η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. δυτικά), καθώς και η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ. ανατολικά). Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της περιοχής και την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, ψυχαγωγικών και εμπορικών δραστηριοτήτων κατά μήκος της ακτογραμμής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL995252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Φουενχιρόλα, και ειδικότερα η περιοχή Λος Μπόλιτσες, προσφέρει μια αστική εμπειρία στην κεντρική Costa del Sol, εστιάζοντας στην ευκολία πρόσβασης και την εγγύτητα στις παραλίες. Σε σύγκριση με πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές, όπως το El Higuerón, όπου κατοικίες όπως το Higuerón Bay Residences ξεκινούν από 580.000€ με έμφαση στην πολυτέλεια και τη θέα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πιο προσιτό και ζωντανό περιβάλλον. Η τιμή των 450.000€ είναι ανταγωνιστική σε σχέση με το Nova Marina (520.000€), το οποίο προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά πιθανόν σε νεότερη κατασκευή. Το Sunset Views, με τιμή εκκίνησης 379.950€, μπορεί να προσφέρει μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά ενδεχομένως σε διαφορετική τοποθεσία ή με λιγότερα χαρακτηριστικά. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών στο Λος Μπόλιτσες απευθύνεται σε όσους αναζητούν την πολυπλοκότητα μιας αστικής ζωής, την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα, με την πρόσθετη ευκαιρία να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους μέσω ανακαίνισης, σε μια τιμή που αντικατοπτρίζει αυτήν την ευκαιρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID