Dette projekt ligger i Fuengirola, en by på den centrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden kendetegnes ved sin infrastruktur og umiddelbare nærhed til Middelhavet. Ejendommen er et rækkehus med et beboelsesareal på 107 m², der omfatter fire soveværelser og to badeværelser. Bygningen har brug for renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse boligareal. Beliggenheden tilbyder god adgang til lokale faciliteter og ligger inden for gåafstand til stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendomsprojektet ligger i et bymæssigt område i Fuengirola, tæt på lokale bekvemmeligheder. Afstanden til kysten er ca. 658 meter i fugleflugt, hvilket klassificerer boligen som havnær. Bygningen ligger i et etableret kvarter.
Med et beboelsesareal på 107 m² og fire soveværelser tilbyder huset plads til en større husstand. Planløsningen fordeles på to etager og benytter også loftet. Ejendommen inkluderer en gårdhave og en tagterrasse, hvilket muliggør udendørsaktiviteter på privat område. Renoveringsbehovet kræver en investering af tid og kapital fra køberen.
Der er ikke tale om nybyggeri, men om en eksisterende ejendom, der skal renoveres på grund af alder og tilstand. Ejere skal overveje byggetilladelser og byggetekniske aspekter for at bringe bygget op til moderne standard. Energieffektiviteten svarer til den oprindelige byggetid.
Da dette er et renoveringsobjekt, er den nuværende tilstand klassificeret som havende behov for renovering. Moderniseringer af køkken, badeværelser og installationer er nødvendige. Det er ikke en ny bolig. Ejendommen har et fællesbassin, men ingen privat have i stueetagen. Elevatoreksistens er en fordel, men renoveringer kan medføre midlertidige begrænsninger.
Denne ejendom passer købere, der ønsker at investere tid og kapital for at skabe et skræddersyet hjem. Den er af interesse for dem, der søger en permanent bolig i Fuengirola og værdsætter nærheden til byens faciliteter og stranden. Investorer, der ser et potentiale for værdistigning gennem renovering, kan også være interesserede. Den passer ikke til personer, der søger en nybygg i 'nøglefærdig' stand eller en lejlighed, der er umiddelbart beboelig uden tiltag.
I øjeblikket er strukturen i original stand, klassificeret som behov for renovering. Materialerne i køkken og badeværelser opfylder ikke nutidens standarder. Murværket og bygningens struktur virker solide, især med tanke på elevatoren. Fremtidig livskvalitet vil afhænge helt af kvaliteten af de udførte renoveringer. Eksisterende egenskaber inkluderer en gårdhave og forskellige orienteringer (Øst til Vest).
Købesummen for rækkehuset starter på 450.000 €. Da der er tale om en enkelt ejendom, er der ingen variation i prissætningen. Potentielle købere skal budgettere med ekstra midler til nødvendige renoveringer. Omkostningerne pr. kvadratmeter ligger inden for det lokale marked for et renoveringsobjekt i central beliggenhed.
Hverdagen i dette område af Fuengirola er præget af urban tæthed. Nærheden til dagligvarebutikker (112 m) og apoteker (226 m) gør det muligt at klare daglige gøremål til fods. De omkringliggende gader og torve er livlige, typisk for en spansk kystby. Adgangen til stranden Playa de San Francisco tager nogle få minutter til fods. Denne infrastruktur fremmer en livsstil, der ikke er afhængig af bil, selvom ejendommens tilstand kræver planlægning for renoveringsarbejder, der kan påvirke hverdagen i starten.
Det umiddelbare område er af urban karakter med høj bebyggelsestæthet. Fuengirola tilbyder et bredt udvalg af tjenester, inklusiv mange restauranter, caféer og butikker inden for en radius på 2 km. Bilen er nyttig for ture til lufthavnen i Málaga (ca. 18 km) eller andre kystbyer, men det lokale liv kan i høj grad udføres til fods eller på cykel. Nærheden til havnen Puerto Deportivo de Fuengirola udvider fritidsmulighederne.
Det interaktive kort viser rækkehusets centrale position i Fuengirola. Markøren ligger tæt på Playa de San Francisco og illustrerer de korte afstande til lokale servicesteder som dagligvarebutikker og apoteker.
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Denne position gør byen til et godt knudepunkt, der tilbyder adgang til storbyen Málaga såvel som turistcentrene på vestkysten. Byen er stærkt urbaniseret og adskiller sig fra rene turistenklaver ved en infrastruktur, der er tilgængelig hele året.
Tilslutningen til Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn sker via motorvejen A-7 på en afstand på ca. 18 km i fugleflugt. Rejsetiden er ca. 20 minutter afhængigt af trafik. Kollektivtransporten er godt betjent med Fuengirola station (0,6 km). Strande som Playa de San Francisco nås til fods på 5-10 minutter. Golfbaner som Campo Los Lagos ligger ca. 3,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger i en zone med mildt klima. Gennemsnitstemperaturen er 18,7 °C. Området har ca. 3.897 soltimer om året. Badesæsonen varer i ca. 4 måneder, med vandtemperaturer over 20 °C. Højden på 15 m over havet sikrer en let havbrise. Hældningen mod stranden er 3,0 %, hvilket opfordrer til gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i Fuengirola har tildelt Det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. I nærheden ligger Playa de San Francisco og Playa de los Boliches. Sportsinteresserede finder faciliteter i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Flere golfbaner findes inden for en radius på 4 km. Havnen tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Denne position gør byen til et godt knudepunkt, der tilbyder adgang til storbyen Málaga såvel som turistcentrene på vestkysten. Byen er stærkt urbaniseret og adskiller sig fra rene turistenklaver ved en infrastruktur, der er tilgængelig hele året.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL995252
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerprojekter som Higuerón Bay Residences (fra 580.000 €) eller Nova Marina (fra 520.000 €) ligger indgangsprisen på 450.000 € markant lavere. Denne forskel afspejler dog investeringsbehovet for renoveringer. Mens nybyggeri ofte tilbyder fælles tjenester og moderne energistandarder, tilbyder dette projekt en ejendom i et etableret centralt område. Sammenlignet med Sunset Views (fra 379.950 €) er denne objekt dyrere, hvilket kan forklares med den mere centrale beliggenhed og nærheden til stranden i Los Boliches.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
