Ten projekt znajduje się w Fuengiroli, mieście na centralnej Costa del Sol w prowincji Malaga. Lokalizacja charakteryzuje się infrastrukturą i natychmiastową bliskością Morza Śródziemnego. Nieruchomość to szeregówka z powierzchnią mieszkalną 107 m², obejmująca cztery sypialnie i dwie łazienki. Budynek wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania przestrzeni życiowej. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do usług lokalnych i znajduje się w odległości spaceru od plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt nieruchomości znajduje się w miejskim obszarze Fuengirola, w pobliżu lokalnych udogodnień. Odległość do wybrzeża wynosi około 658 metrów w linii prostej, co klasyfikuje mieszkanie jako znajdujące się w morskim otoczeniu. Budynek znajduje się w ustanowionej dzielnicy.
Z powierzchnią mieszkalną 107 m² i czterema sypialniami dom oferuje przestrzeń dla większej struktury gospodarstwa domowego. Rozkład obejmuje dwie kondygnacje i wykorzystuje również poddasze. Nieruchomość obejmuje patio i taras na dachu, co pozwala na aktywność na świeżym powietrzu na prywatnym terenie. Konieczność remontu wymaga inwestycji czasu i kapitału ze strony kupującego.
Nie jest to nowa inwestycja, ale istniejąca nieruchomość, która wymaga renowacji ze względu na wiek i stan. Właściciele muszą wziąć pod uwagę kwestie planistyczne i budowlane, aby doprowadzić budynek do współczesnych standardów. Efektywność energetyczna odpowiada pierwotnemu okresowi budowy.
Ponieważ jest to obiekt do remontu, obecny stan jest klasyfikowany jako wymagający prac. Konieczne są modernizacje kuchni, łazienek i instalacji. Nie jest to nowe mieszkanie. Nieruchomość posiada wspólny basen, ale nie ma prywatnego ogrodu na parterze. Istnienie windy jest zaletą, ale prace remontowe mogą powodować tymczasowe ograniczenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zainwestować czas i kapitał, aby stworzyć dom na zamówienie. Interesuje osoby poszukujące stałego zamieszkania w Fuengiroli i ceniące bliskość do miejskich udogodnień i plaży. Inwestorzy, którzy widzą potencjał wzrostu wartości dzięki renowacji, mogą też być zainteresowani. Nie jest odpowiednia dla osób szukających nowego budynku 'pod klucz' lub mieszkania natychmiast nadającego się do zamieszkania bez działań.
Obecnie struktura jest w stanie pierwotnym, klasyfikowanym jako wymagający renowacji. Materiały w kuchni i łazienkach nie spełniają obecnych standardów. Murowanie i struktura budynku wydają się solidne, szczególnie biorąc pod uwagę obecność windy. Przyszła jakość doświadczenia mieszkalnego będzie zależała w całości od jakości wykonanych renowacji. Istniejące cechy obejmują patio i różne orientacje (Wschód-Zachód).
Cena zakupu szeregówki zaczyna się od 450 000 €. Ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość, nie ma różnic w cenie. Potencjalni nabywcy muszą uwzględnić w budżecie dodatkowe środki na niezbędne remonty. Koszt metra kwadratowego mieści się w średniej lokalnego rynku dla obiektu do remontu w centralnej lokalizacji.
Codzienne życie w tej części Fuengiroli jest oznaczone miejską gęstością. Bliskość supermarketów (112 m) i aptek (226 m) pozwala na wykonywanie codziennych zakupów pieszo. Okoliczne ulice i place są tętniące życiem, typowe dla hiszpańskiego miasta nadmorskiego. Dostęp do plaży Playa de San Francisco zajmuje kilka minut spacerem. Ta infrastruktura sprzyja stylowi życia less niezależnemu od samochodu, choć stan nieruchomości wymaga planowania prac remontowych, które mogą wpływać na codzienność na początku.
N immediate otoczenie ma charakter miejski z wysoką gęstością zabudowy. Fuengirola oferuje szeroką gamę usług, w tym liczne restauracje, kawiarnie i sklepy w promieniu 2 km. Samochód jest przydatny do podróży na lotnisko w Maladze (ok. 18 km) lub do innych miast nadmorskich, ale życie lokalne można w dużej mierze prowadzić pieszo lub na rowerze. Bliskość portu Puerto Deportivo de Fuengirola wzbogaca możliwości rekreacyjne.
Interaktywna mapa pokazuje centralną lokalizację szeregówki w Fuengirola. Znacznik znajduje się blisko Playa de San Francisco i ilustruje krótkie dystanse do lokalnych punktów zaopatrzenia takich jak supermarkety i apteki.
Fuengirola znajduje się w centrum Costa del Sol między Malagą a Marbellą. Ta pozycja czyni z miasta dobrze połączone miejsce do życia, oferujące dostęp do metropolii Malagi oraz centrów turystycznych zachodniego wybrzeża. Miasto jest silnie zurbanizowane i odróżnia się od czysto turystycznych enklaw infrastrukturą dostępną przez cały rok.
Połączenie z międzynarodowym lotniskiem Malaga-Costa del Sol odbywa się autostradą A-7 w odległości około 18 km w linii prostej. Czas podróży wynosi około 20 minut w zależności od ruchu. Transport publiczny jest dobrze obsługiwany przez stację Fuengirola (0,6 km). Plaże takie jak Playa de San Francisco są dostępne pieszo w 5-10 minut. Pola golfowe takie jak Campo Los Lagos znajdują się w odległości około 3,8 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola znajduje się w strefie o łagodnym klimacie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7 °C. Region cieszy się około 3 897 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, z temperaturami wody powyżej 20 °C. Wysokość 15 m n.p.m. zapewnia łagodną bryzę morską. Nachylenie w stronę plaży wynosi 3,0 % co sprzyja spacerom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Fuengiroli posiada wyróżnienie Błękitnej Flagi, co wskazuje na wysoką jakość wody i usług. W pobliżu znajdują się Playa de San Francisco i Playa de los Boliches. Osoby uprawiające sport znajdą udogodnienia w Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 4 km. Port oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centrum Costa del Sol między Malagą a Marbellą. Ta pozycja czyni z miasta dobrze połączone miejsce do życia, oferujące dostęp do metropolii Malagi oraz centrów turystycznych zachodniego wybrzeża. Miasto jest silnie zurbanizowane i odróżnia się od czysto turystycznych enklaw infrastrukturą dostępną przez cały rok.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL995252
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami takimi jak Higuerón Bay Residences (od 580 000 €) lub Nova Marina (od 520 000 €), cena wejściowa 450 000 € jest zauważalnie niższa. Ta różnica odzwierciedla jednak potrzebę inwestycji w remonty. Podczas gdy nowe budynki często oferują usługi wspólne i nowoczesne standardy efektywności energetycznej, ten projekt oferuje nieruchomość w ustanowionej centralnej dzielnicy. W porównaniu z Sunset Views (od 379 950 €), ta nieruchomość jest droższa, co można wyjaśnić bardziej centralną lokalizacją i bliskością plaży w Los Boliches.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z dogłębną wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
