בית טורי זה, הממוקם במרכז פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. הנכס משתרע על פני שתי קומות בתוספת מרפסת גג פרטית, נהנה מכיוון אוויר טוב ובעל פוטנציאל שיפוץ משמעותי. האזור מוקף בשפע של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז העיר פואנג'ירולה, בסמוך לאזור לוס בוליצ'ס. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר. מיקום זה משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם סביבת מגורים שקטה.
בית טורי זה, עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל פריסה פונקציונלית המתאימה למגורי משפחה. קיומה של מרפסת גג פרטית מציעה הזדמנויות נוספות למנוחה בחוץ ויצירת מרחב אישי. הנכס במצב טוב אך דורש שיפוצים מסוימים, המאפשרים לבעלים לעצב את הבית לפי העדפותיהם האישיות.
זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא מבנה קיים הדורש שיפוץ ועדכון. מבנהו בן שתי הקומות עם מרפסת גג מספק גמישות לעיצוב אישי ולשימוש בחלל. למרות ששנת הבנייה הספציפית אינה מצוינת, הכיוון הטוב שלו והפריסה הקיימת מספקים בסיס טוב לקונים פוטנציאליים לשיקום.
נכס זה דורש שיפוץ, אשר עשוי לכלול עלויות וזמן נוספים. למרות שיש בריכה משותפת, אין גינה פרטית. בנוסף, בשל מיקומו במרכז העיר, ייתכן שיש רמה מסוימת של רעש ותנועה, במיוחד בשעות השיא.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וסגנון חיים ים תיכוני בקהילה חוף תוססת. אם אתם מתכננים להשתמש בו כמקום מגורים קבע, הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולחופים תקל באופן משמעותי על חיי היומיום. עבור אלה המחפשים בית נופש, 3897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. בנוסף, פוטנציאל השיפוץ שלו הופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית, המאפשרת התאמה אישית לפי טעמים אישיים או שימוש בשוק ההשכרות. המצב הדורש שיפוץ מתאים גם לאלו שאוהבים לבנות את בית חלומותיהם במו ידיהם.
המצב הנוכחי של בית טורי זה מוערך כ'טוב' עד 'סביר' ודורש שיפוץ או שיקום. המשמעות היא שלקונה יש הזדמנות לעדכן ולשדרג את הגימורים הפנימיים בהתאם לטעמו וצרכיו. למרות שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים, פריסתו בת שתי הקומות עם מרפסת גג מספקת בסיס לשיפורים פוטנציאליים. לדוגמה, המטבח והאמבטיות ניתנים לשיפוץ לפי סטנדרטים מודרניים, בעוד שמרפסת הגג ניתנת להסבה לאזור ישיבה חיצוני נעים. הכיוון (מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב, צפון-מערב) מבטיח מספיק אור טבעי. כמה תמונות מציגות מאפיינים של מרפסות וחצרות, המרמזים על אפשרויות שיפור.
בית טורי זה זמין החל מ-450,000 אירו, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס עם ארבעה חדרי שינה בעיר החוף הפופולרית פואנג'ירולה. בעוד שהמחיר משקף את המיקום המצוין של האזור ואת הפוטנציאל שלו, חשוב לציין שהנכס דורש שיפוץ, דבר שעלול להוביל לעלויות גימור נוספות. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), נכס זה תחרותי יותר מבחינת מחיר, במיוחד לאור פוטנציאל השיפוץ שלו. פרויקט Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בשטחו או במיקומו.
בית טורי זה ממוקם באזור לוס בוליצ'ס התוסס של פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציע חווית חיים אופיינית לחופי הים התיכון. קניות יומיומיות, מסעדות ובתי ספר נמצאים בהישג יד, תוך התאמה מלאה לסגנון חיים בו הכל נמצא במרחק הליכה. האזור מתגאה ב-3897 שעות שמש בממוצע בשנה ובעונת שחייה נוחה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בנוסף, באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. בסביבה יש 269 מתקני ספורט, המציעים שפע של אפשרויות לסגנון חיים פעיל. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים, עם תיירות משגשגת המספקת מגוון רחב של שירותים ומתקנים.
נכס זה ממוקם במרכז פואנג'ירולה, ומציע סביבה עירונית תוססת. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר, בית מרקחת במרחק 226 מטר ותחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. החוף (למשל, Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מחיי חוף. מרכזי ספורט קרובים (למשל, Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ) נוחים לחובבי ספורט. האזור מציע גם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה לצרכים קולינריים מגוונים.
נכס זה ממוקם בלב פואנג'ירולה, קהילה תוססת ומבוססת לאורך חוף קוסטה דל סול בדרום ספרד. מיקומו המצוין מספק גישה נוחה לחיי העיר, תוך שהוא מאפשר ליהנות בקלות מהחופים ומקסם הים התיכון.
נכס זה ממוקם במרכז העיר פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר מרכזית בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, המקשרת את החלק המערבי של האזור. היא ממוקמת בחוף המרכזי של המחוז והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לערים ואטרקציות סמוכות, תוך ניצול מעמדה של קוסטה דל סול כיעד תיירותי מוביל באירופה.
מיקום נכס זה יוצא דופן. החוף (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד ונגיש בקלות ברגל. הסופרמרקט (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') נמצאים בסמיכות מיידית, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (קו אווירי), ומספק גישה נוחה למטיילים בינלאומיים. בקרבת מקום נמצאים 4 מגרשי גולף, הקרוב ביותר Campo Los Lagos נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, בתוספת תחנת הרכבת פואנג'ירולה (0.6 ק"מ), מה שהופך את הנסיעות למגוונות. יש גם תחנת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שמעיד על חורפים מתונים וקיצים נעימים. האזור מקבל בממוצע 3897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה הנוחה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי המתאים למגורים. למרות הקרבה לחוף, משבי רוח ים מסייעים למתן את חום הקיץ. 34 חגים מקומיים בשנה מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
נכס זה נמצא במרחק צעדים ספורים ממספר חופי 'הדגל הכחול', כולל Playa de Fuengirola (658 מ'), Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ'). באזור ישנם ארבעה חופי 'דגל כחול', המבטיחים רמת ניקיון ומתקנים גבוהה. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ ובריכת שחייה. עבור חובבי גולף, ישנם 4 מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Campo Los Lagos, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. המרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקמת במרחק 0.7 ק"מ, מציעה גם אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם במרכז העיר פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר מרכזית בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, המקשרת את החלק המערבי של האזור. היא ממוקמת בחוף המרכזי של המחוז והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לערים ואטרקציות סמוכות, תוך ניצול מעמדה של קוסטה דל סול כיעד תיירותי מוביל באירופה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL995252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה מציע הצעת ערך ייחודית. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 €) הם פרויקטים חדשים ומודרניים יותר עם מחירים גבוהים יותר, כנראה עם מתקנים טובים יותר, אך חסר להם פוטנציאל השיפוץ שיש לנכס זה. פרויקט Sunset Views (החל מ-379,950 €) מציע מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או במיקומו. המחיר ההתחלתי של נכס זה, 450,000 €, יחד עם מיקומו הנוח במרכז לוס בוליצ'ס, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב נדיב באזור מבוקש ומוכנים להתחייב לשיפוץ אישי. המצב הדורש שיפוץ גם אומר שקונים יכולים לרכוש בית התואם את סגנונם וצרכיהם בעלות נמוכה יותר מנכס חדש לגמרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID