关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于富恩吉罗拉市中心，紧邻洛斯博利切斯区，地理位置优越。步行可达海滩，周边遍布各类商店、餐馆和学校。该地区融合了城市生活的便利性与宁静的居住环境，为居民提供了舒适便捷的生活。
此联排别墅拥有四间卧室和两间浴室，布局合理，可满足家庭居住需求。带私人屋顶露台的设计，为户外休闲和个人空间提供了更多可能性。物业状况良好，但部分区域需要翻新，这为您提供了根据个人喜好定制家居的绝佳机会。
此房产并非新建项目，而是现有建筑，需要进行翻新和改造。其两层加屋顶露台的结构，为个性化设计和空间利用提供了灵活性。虽然未提供具体的建成年份，但其良好的朝向和现有布局，为潜在买家提供了改造的良好基础。
该物业需要进行翻新，可能需要额外的投资和时间。虽然有公共游泳池，但没有私人花园。此外，由于项目位于城市中心，可能存在一定的噪音和交通流量，尤其是在高峰时段。
此联排别墅适合那些寻求在充满活力的海滨社区中，将便利的城市生活与地中海风格相结合的买家。如果您计划将此作为永久居所，其靠近商店、学校和海滩的地理位置将极大地方便日常生活。对于寻求度假屋的买家来说，每年的3,897小时日照和4个月的游泳季节提供了充足的休闲机会。此外，该物业的改造潜力使其成为一个吸引人的投资机会，可以根据个人喜好定制，或用于租赁市场。需要进行翻新的状况，也适合喜欢亲手打造梦想家园的买家。
该联排别墅的现有条件为“良好”至“一般”，并需要进行翻新或修复。这意味着买家有机会根据自己的品味和需求来更新和升级内部装修。虽然具体材料和技术细节未详述，但其两层加屋顶露台的布局，为潜在的升级提供了基础。例如，厨房和浴室可以按照现代标准进行翻新，而屋顶露台则可以改造成一个舒适的户外休闲区。朝向（东、东南、南、西南、西、西北）确保了充足的自然采光。一些照片显示了阳台和庭院的特色，暗示了其潜在的升级空间。
该联排别墅的起价为450,000欧元，提供了在热门海滨城市富恩吉罗拉拥有四间卧室物业的机会。虽然价格反映了该地区优越的地理位置和潜力，但请注意，该物业需要进行翻新，这可能会增加额外的装修成本。与该地区其他相似的房产（如Higuerón Bay Residences，起价580,000欧元；Nova Marina，起价520,000欧元）相比，该房产的价格更具竞争力，尤其是考虑到其改造潜力。Sunset Views项目（起价379,950欧元）价格较低，但可能在面积或位置上有所不同。
该联排别墅坐落于富恩吉罗拉充满活力的洛斯博利切斯区，距离海滩仅几步之遥，提供了典型的西班牙海岸生活体验。日常购物、用餐和学校教育触手可及，完全满足了步行可达的生活方式。该地区拥有3,897小时的年平均日照时间，以及长达4个月的舒适游泳季节，非常适合享受户外活动。此外，该区域内分布着205家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，确保了生活的便利性。周边有269个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的选择。城市面积为10.4平方公里，人口约85,000人，旅游业发达，提供了丰富的服务和设施。
该房产位于富恩吉罗拉市中心，提供了一个充满活力的城市生活环境。步行即可到达各种便利设施，包括112米外的超市、226米外的药店和0.6公里外的火车站。该地区拥有14条公共交通线路和33个公交站点，出行非常便捷。距离海滩（如Playa de San Francisco）仅658米，方便居民享受海滨生活。附近的体育中心（如Complejo Deportivo Municipal Elola，0.6公里）和游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里）为体育爱好者提供了便利。该地区还拥有205家餐馆和63家咖啡馆，满足各种餐饮需求。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚海岸的富恩吉罗拉市中心，是太阳海岸一个繁华且成熟的社区。其优越的地理位置提供了便捷的城市生活，同时又能轻松享受海滩和地中海的魅力。
该房产位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市中心。富恩吉罗拉是太阳海岸中部的重要城市，地理位置优越，连接着太阳海岸的西部区域。它位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸区域的一部分。该市面积为10.4平方公里，人口约85,000人。其战略位置使其方便前往周边的城镇和景点，同时也受益于太阳海岸作为欧洲主要旅游目的地的地位。
该房产的地理位置非常优越。距离海滩（Playa de San Francisco）仅658米，步行即可到达。超市（112米）和药店（226米）近在咫尺，生活十分便利。距离马拉加机场（AGP）约18公里（空中距离），方便国际出行。附近有4个高尔夫球场，最近的Campo Los Lagos距离仅3.8公里。公共交通发达，有14条公交线路和33个公交站点，以及一个火车站（Fuengirola，0.6公里），使得出行更加多样化。该地区也设有电动汽车充电站（92米）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,897小时，是欧洲日照最充足的地区之一。舒适的游泳季节持续约4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔高度为15米，地势平坦，适合居住。虽然靠近海岸，但由于海风的影响，夏季不会过于炎热。每年34个当地节假日为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个蓝旗海滩仅几步之遥，包括658米外的Playa de Fuengirola、661米外的Playa de San Francisco和668米外的Playa de Santa Amalia。该区域拥有4个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。此外，附近有269个体育设施，包括0.6公里外的运动中心和游泳池。对于高尔夫爱好者，4个高尔夫球场近在咫尺，最近的Campo Los Lagos距离仅3.8公里。0.7公里外的游艇码头也提供了水上活动的场所。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市中心。富恩吉罗拉是太阳海岸中部的重要城市，地理位置优越，连接着太阳海岸的西部区域。它位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸区域的一部分。该市面积为10.4平方公里，人口约85,000人。其战略位置使其方便前往周边的城镇和景点，同时也受益于太阳海岸作为欧洲主要旅游目的地的地位。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL995252
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他房产相比，该联排别墅提供了独特的价值主张。Higuerón Bay Residences (起价580,000欧元) 和 Nova Marina (起价520,000欧元) 是更现代化的新开发项目，价格更高，可能提供更完善的设施，但缺乏此房产的改造潜力。Sunset Views (起价379,950欧元) 价格更低，但可能位于离市中心稍远或面积较小的地段。该房产的450,000欧元起价，加上其在洛斯博利切斯中心的便利位置，使其成为寻求在热门地区拥有较大空间并愿意进行个性化改造的买家的一个有吸引力的选择。其需要翻新的现状，也意味着买家有机会以低于全新房产的价格，获得一个符合自己风格和需求的家。
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