Detta projekt ligger i Fuengirola, en stad på centrala Costa del Sol i provinsen Málaga. Platsen kännetecknas av sin infrastruktur och omedelbara närhet till Medelhavet. Fastigheten är ett radhus med en boyta på 107 m² som omfattar fyra sovrum och två badrum. Byggnaden behöver renoveras, vilket ger möjlighet att anpassa boytan. Läget erbjuder bra tillgång till lokala tjänster och ligger inom gångavstånd till stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastighetsprojektet ligger i en stadsdel i Fuengirola, nära lokala bekvämligheter. Avståndet till kusten är cirka 658 meter i fågelväg, vilket klassificerar bostaden som havsnära. Byggnaden ligger i ett etablerat område.
Med en boyta på 107 m² och fyra sovrum erbjuder huset utrymme för en större hushållsstruktur. Planlösningen fördelas på två våningar och använder också vinden. Fastigheten inkluderar en innergård och en takterrasse, vilket möjliggör utomhusaktiviteter på privat yta. Renoveringsbehovet kräver en tids- och kapitalinvestering från köparen.
Det handlar inte om nyproduktion, utan om en befintlig fastighet som måste renoveras på grund av sitt ålder och skick. Ägare måste beakta bygglovsfrågor och byggtekniska aspekter för att bringa byggnaden till modern standard. Energieffektiviteten motsvarar den ursprungliga byggtiden.
Eftersom det är en renoveringsobjekt är det nuvarande skicket klassat som renoveringskrävande. Moderniseringar av kök, bad och installationer behövs. Det är inte en ny bostad. Fastigheten har en gemensam pool men ingen privat trädgård på bottenvåningen. Hissexistens är en fördel men renoveringar kan innebära tillfälliga begränsningar.
Denna fastighet passar köpare som vill investera tid och kapital för att skapa ett skräddarsytt boende. Den är av intresse för de som söker en permanent bostad i Fuengirola och värdesätter närheten till stadsbekvämligheter och stranden. Investerare som ser en potential för värdeökning genom renovering kan också vara intresserade. Den passar inte personer som söker en nyproduktion i 'nyckelfärdigt' skick eller en lägenhet som är omedelbart beboelig utan åtgärder.
För närvarande är strukturen i originalskick, klassat som renoveringskrävande. Materialen i kök och bad uppfyller inte dagens standard. Murverket och byggnadens struktur verkar vara solida, särskilt med tanke på hissen. Den framtida kvaliteten på boendeupplevelsen beror helt på kvaliteten på de utförda renoveringarna. Befintliga egenskaper inkluderar en innergård och olika väderstreck (Öst till Väst).
Köpeskillingen för radhuset börjar på 450 000 €. Eftersom det är en enskild fastighet finns det ingen variation i prissättningen. Potentiella köpare måste budgetera för renoveringskostnader. Kostnaden per kvadratmeter ligger inom det lokala marknadsläget för ett renoveringsobjekt i centralt läge.
Det dagliga livet i detta område av Fuengirola präglas av stadsdensitet. Närheten till livsmedelsbutiker (112 m) och apotek (226 m) möjliggör dagliga ärenden till fots. De omgivande gatorna och torgen är livliga, typiska för en spansk kuststad. Tillgången till stranden Playa de San Francisco sker på några minuter till fots. Denna infrastruktur främjar en livsstil som inte är beroende av bil, även om fastighetens tillstånd kräver planering för renoveringsarbeten som kan påverka vardagen i början.
Omgivningen är av urban karaktär med hög bebyggelsetäthet. Fuengirola erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive många restauranger, kaféer och butiker inom en radie på 2 km. Bilen är användbar för resor till flygplatsen i Málaga (ca 18 km) eller andra kuststäder, men det lokala livet kan skötas till stor del till fots eller med cykel. Närheten till hamnen Puerto Deportivo de Fuengirola utökar fritidsutbudet.
Den interaktiva kartan visar radhusets centrala position i Fuengirola. Markören ligger nära Playa de San Francisco och illustrerar de korta avstånden till lokala serviceställen som livsmedelsbutiker och apotek.
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol mellan Málaga och Marbella. Denna position gör staden till en välnära bostadsort som erbjuder tillgång till storstaden Málaga samt turistcentra på västkusten. Staden är starkt urbaniserad och skiljer sig från rent turistiska enklaver genom en infrastruktur som är tillgänglig året runt.
Anslutningen till Málaga-Costa del Sol internationella flygplats sker via motorvägen A-7 på ett avstånd på ca 18 km i fågelväg. Restiden är ca 20 minuter beroende på trafik. Kollektivtrafiken är väl betjänad med Fuengirola tågstation (0,6 km). Stränder som Playa de San Francisco nås till fots på 5-10 minuter. Golfbanor som Campo Los Lagos ligger ca 3,8 km bort.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger i en zon med milt klimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,7 °C. Området har ca 3 897 soltimmar per år. Badssäsongen varar i ca 4 månader, med vattentemperaturer över 20 °C. Höjden på 15 m över havet ger en lätt havsbris. Sluttningen mot stranden är 3,0 %, vilket uppmuntrar till promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Fuengirola har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. I närheten ligger Playa de San Francisco och Playa de los Boliches. Sportintresserade hittar anläggningar i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Flera golfbanor finns inom en radie av 4 km. Hamnen erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol mellan Málaga och Marbella. Denna position gör staden till en välnära bostadsort som erbjuder tillgång till storstaden Málaga samt turistcentra på västkusten. Staden är starkt urbaniserad och skiljer sig från rent turistiska enklaver genom en infrastruktur som är tillgänglig året runt.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL995252
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Higuerón Bay Residences (från 580 000 €) eller Nova Marina (från 520 000 €) ligger inträdespriset på 450 000 € betydligt lägre. Denna skillnad återspeglar dock investeringsbehovet för renoveringar. Medan nybyggnationer ofta erbjuder gemensamma tjänster och moderna energistandarder, erbjuder detta projekt en fastighet i ett etablerat centralt område. Jämfört med Sunset Views (från 379 950 €) är denna objekt dyrare, vilket kan förklaras av den mer centrala läget och närheten till stranden i Los Boliches.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
