Projekt v osrčju mesta Fuengirola ponuja townhouse s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na 107 m². Ta nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in številnih storitev. Z ocenjeno ceno 450.000 € predstavlja možnost za prilagoditev in izboljšave v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, kar omogoča ustvarjanje bivalnega prostora po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v Los Boliches, osrednjem delu Fuengirole, kar zagotavlja neposredno bližino plaže, trgovin, restavracij in javnega prevoza. Sredozemska obala je dosegljiva peš, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja in mestnih dejavnosti, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 18 km.
Primerno za tiste, ki iščejo bivališče z možnostjo prenove v urbanem okolju. Štiri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko strešna terasa ponuja dodaten zunanji prostor. Potreba po obnovi omogoča prilagoditev notranjosti in zunanjosti glede na osebne preference in želje.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Gre za obstoječe townhouse, ki je morda potrebna prenove ali obnove. Gradbeno stanje in morebitni roki za dokončanje so odvisni od obsega predvidenih del, ki jih bo lastnik izvedel sam.
Projekt ne nudi novogradnje ali popolnoma obnovljenih prostorov. Ni zasebnega dvigala, ampak skupni bazen. Območje je urbano, kar pomeni, da se lahko pričakuje mestni hrup in manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi vilami. Pogled je mestni in ne panoramski na morje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo v aktivnem urbanem okolju, blizu morja in vseh mestnih storitev. Oddaljenost od plaže (Playa de San Francisco, 400 m) in odlična dostopnost do trgovin (112 m), restavracij (205 v 2 km) ter javnega prevoza jo delajo privlačno za tiste, ki dajejo prednost mobilnosti brez avtomobila. Štiri spalnice nudijo prostor za večjo družino ali možnost uporabe sob za goste ali kot domačo pisarno. Možnost prilagoditve notranjosti in strešna terasa omogočata ustvarjanje prostora po meri. Investitorji bi lahko videli potencial v obnovi in nadaljnji prodaji ali oddaji nepremičnine, pri čemer je treba upoštevati povprečen prihodek province (16.450 €).
Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar omogoča kupcu, da sam izbere materiale in nivo končne obdelave. Obstoječi načrt vključuje dnevno sobo, ločeno kuhinjo z možnostjo odprtega koncepta, dve kopalnici in štiri spalnice. Opisani so elementi, kot so prednji in zadnji atrij ter potencialna uporaba mansardnega prostora in strešne terase. Možnosti za izboljšave vključujejo posodobitev kuhinje in kopalnic, izboljšanje talnih oblog ter dokončanje strešne terase za zunanjo uporabo. Dobra naravna osvetlitev in prečna ventilacija sta omenjeni kot prednosti, ki bi ju lahko ohranili ali izboljšali med prenovo.
Cena za to townhouse s 4 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 450.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Los Boliches, kljub potrebi po obnovi. Trenutno ni natančnih informacij o razpoložljivosti, vendar je treba upoštevati, da je trg na Costa del Sol lahko dinamičen. Dodatni stroški, povezani s prenovo, niso vključeni v to ceno in jih mora kupec dodatno oceniti. Število nepremičninskih transakcij v regiji (2.391) kaže na aktivno tržno dogajanje.
Bivanje v Los Boliches, Fuengirola, pomeni integracijo v dinamično obalno mesto. Dnevni ritem se odvija med dostopom do plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, in mestnim življenjem z obilico storitev. Nakupovanje poteka v bližnjih supermarketih, oddaljenih le 112 metrov, medtem ko je lekarna na 226 metrov. Ustanove, kot so restavracije (205 v radiju 2 km), banke in kavarne, so lahko dosegljive peš. Mesto ponuja tudi različne športne objekte, vključno s Pablón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena 600 metrov. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 3 zdravstvenimi centri je območje primerno za družine in nudi dobro infrastrukturo za vsakdanje življenje.
Življenje v Fuengiroli, natančneje v Los Boliches, ponuja urbano izkušnjo z neposrednim dostopom do plaže in bogato ponudbo storitev. S 85.211 prebivalci (2025) je Fuengirola živahno mesto z veliko turistično infrastrukturo, kar pomeni stalno ponudbo restavracij (205), kavarn (63) in trgovin. Bližina šol (15 osnovnih, 10 srednjih) in zdravstvenih centrov (3) zagotavlja udobje za družine. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, s 14 linijami in 33 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Športne aktivnosti so dobro zastopane z objekti kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km). Mariná Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) dodaja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Fuengiroli, znotraj province Málaga. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in ključne infrastrukture, kot je letališče. Območje je znano po svoji dostopnosti in živahnem obalnem življenjskem slogu.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, med Torremolinosem na zahodu in Mihasom na vzhodu. S svojo strateško lego na Costa del Sol je dobro povezana z drugimi mesti v regiji. Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev. Mesto je del območja Costa del Sol Occidental, kar ga uvršča v širši turistični in gospodarski kontekst regije. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja povezave z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Nerja.
Lokacija v Los Boliches omogoča izjemno dostopnost. Plaža Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov, druge plaže, kot so Boliches-Gaviotas, Carvajal in Castillo-Ejido, pa imajo modro zastavo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za golfiste sta igrišči Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena približno 4 km. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (205), lekarn (36) in bank (27). Z avtomobilom ali taksijem je letališče dosegljivo v kratkem času, medtem ko javni prevoz, vključno s postajo Fuengirola (0,6 km), ponuja alternativo za potovanja po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ki leži na nadmorski višini 15 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z uravnoteženimi dnevnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. Število sončnih ur, ki znaša zgodovinskih 3.897 na leto, je med najvišjimi v Evropi, kar podpira dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Neokrnjena bližina plaže (400 m) in zmeren naklon terena (3,0 %) proti morju prispevata k prijetnemu okolju za rekreacijo na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg sončenja in plavanja v Sredozemlju, ki ima prijetno temperaturo vode vsaj 20 °C štiri mesece na leto, ponuja regija široko paleto rekreacijskih možnosti. Golfisti imajo dostop do več igrišč, kot sta Campo Los Lagos (3,8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena 600 metrov, ter bazen Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, med Torremolinosem na zahodu in Mihasom na vzhodu. S svojo strateško lego na Costa del Sol je dobro povezana z drugimi mesti v regiji. Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev. Mesto je del območja Costa del Sol Occidental, kar ga uvršča v širši turistični in gospodarski kontekst regije. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja povezave z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Nerja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL995252
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli, kot sta Higuerón Bay Residences (od 580.000 €) in Nova Marina (od 520.000 €), to townhouse ponuja nižjo vstopno ceno, vendar zahteva dodatna vlaganja v prenovo. Sunset Views (od 379.950 €) je cenovno bližje, vendar so specifični podatki o vrsti nepremičnin in lokaciji lahko različni. Glede na dejstvo, da gre za townhouse, ki potrebuje obnovo, se lahko primerja tudi z drugimi starejšimi nepremičninami na območju Los Boliches. Ponudba 4 spalnic na 107 m² je razmeroma prostorna za mestno območje. V primerjavi z novogradnjami na območju, ki običajno nudijo sodobne objekte, to stanovanje ponuja potencial za ustvarjanje unikatnega doma po meri. Povprečni prihodek province znaša 16.450 €, kar kaže na to, da lahko nepremičnine v tej regiji predstavljajo pomembno naložbo za lokalno prebivalstvo, medtem ko mednarodni kupci pogosto iščejo drugačno vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID