يقع هذا التاون هاوس في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. العقار موزّع على طابقين بالإضافة إلى تراس خاص على السطح، ويتمتع بتوجيه جيد وإمكانيات تجديد كبيرة. المنطقة محاطة بمرافق وفيرة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في وسط مدينة فوينخيرولا، بالقرب من منطقة لوس بوتشيس. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. يجمع هذا الموقع بين راحة الحياة الحضرية وبيئة سكنية هادئة، مما يوفر إقامة مريحة ومتاحة.
يحتوي هذا التاون هاوس على أربع غرف نوم وحمامين، مع تصميم عملي مناسب للمعيشة العائلية. يوفر وجود تراس خاص على السطح فرصًا إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق وإنشاء مساحة شخصية. العقار في حالة جيدة ولكنه يحتاج إلى بعض التجديد، مما يسمح للمشترين بتصميم منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل مبنى قائم يتطلب التجديد والتحديث. هيكله المكون من طابقين وشرفة على السطح يوفر المرونة للتصميم الفردي واستخدام المساحة. في حين أن سنة البناء المحددة غير مذكورة، فإن موقعه الجيد وتصميمه الحالي يوفران أساسًا جيدًا للمشترين المحتملين لإعادة الإعمار.
يتطلب هذا العقار التجديد، مما قد يستلزم تكاليف ووقتًا إضافيًا. على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا توجد حديقة خاصة. علاوة على ذلك، قد يكون الموقع في وسط المدينة مصحوبًا بمستوى معين من الضوضاء وحركة المرور، خاصة خلال ساعات الذروة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة المتوسطي في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. إذا كنت تخطط لاستخدامه كمسكن دائم، فإن قربه من المتاجر والمدارس والشواطئ سيسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 4 أشهر يوفران فرصًا وفيرة للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانات التجديد تجعله فرصة استثمارية جذابة، مما يسمح بتخصيص منزل وفقًا للأذواق الشخصية أو استخدامه في سوق الإيجارات. كما أن حالته التي تتطلب التجديد تناسب أولئك الذين يحبون بناء منزل أحلامهم بأيديهم.
تم تقييم الحالة الحالية لهذا التاون هاوس على أنها "جيدة" إلى "مقبولة"، ويتطلب تجديدًا أو ترميمًا. هذا يعني أن لدى المشتري فرصة لتحديث وترقية التصميم الداخلي ليتناسب مع أذواقه واحتياجاته. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن تصميمه المكون من طابقين وشرفة على السطح يوفر أساسًا للترقيات المحتملة. على سبيل المثال، يمكن تجديد المطبخ والحمامات وفقًا للمعايير الحديثة، بينما يمكن تحويل شرفة السطح إلى منطقة جلوس خارجية مريحة. يضمن التوجيه (شرق، جنوب شرق، جنوب، جنوب غرب، غرب، شمال غرب) ضوءًا طبيعيًا كافيًا. تُظهر بعض الصور ميزات الشرفات والفناء، مما يشير إلى إمكانات التحسين.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 450,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار بأربع غرف نوم في مدينة فوينخيرولا الساحلية الشهيرة. في حين أن السعر يعكس الموقع المتميز للمنطقة وإمكانياتها، يجب ملاحظة أن العقار يتطلب التجديد، مما قد يؤدي إلى تكاليف إضافية للتشطيب. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى إمكاناته في التجديد. مشروع Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يختلف من حيث المساحة أو الموقع.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لوس بوتشيس النابضة بالحياة في فوينخيرولا، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشية نموذجية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر المتاجر اليومية والمطاعم والمدارس في متناول اليد، مما يلبي تمامًا نمط الحياة الذي يمكن الاعتماد فيه على المشي. تتميز المنطقة بمتوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية في المنطقة، مما يضمن راحة الحياة اليومية. تتوفر 269 مرفق رياضي في المنطقة، مما يوفر العديد من الخيارات لنمط حياة نشط. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، مع سياحة مزدهرة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
يقع هذا العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، ويوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومحطة قطار على بعد 0.6 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. يقع الشاطئ (مثل Playa de San Francisco) على بعد 658 مترًا فقط، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع المراكز الرياضية القريبة (مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، 0.6 كم) وحمامات السباحة (Piscina María Peláez، 0.5 كم) بالقرب منك، مما يوفر الراحة لعشاق الرياضة. كما تضم المنطقة 205 مطعم و 63 مقهى لتلبية احتياجات تناول الطعام المختلفة.
يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، وهو مجتمع نابض بالحياة وناضج على طول ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع سهولة الاستمتاع بالشواطئ وسحر البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، منطقة الأندلس. فوينخيرولا هي مدينة رئيسية في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وتربط المنطقة الغربية للساحل. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، بينما تستفيد أيضًا من مكانة كوستا ديل سول كوجهة سياحية رائدة في أوروبا.
يتميز موقع هذا العقار بكونه استثنائيًا. يقع الشاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) في مكان قريب، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. توجد 4 ملاعب جولف في مكان قريب، وأقربها Campo Los Lagos يبعد 3.8 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار (Fuengirola، 0.6 كم)، مما يجعل التنقل متنوعًا. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية (92 مترًا) في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يعني شتاءً معتدلًا وصيفًا لطيفًا. يستقبل الساحل ما معدله 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة مناسبة للمعيشة. على الرغم من قربها من الساحل، تساعد نسائم البحر على تخفيف حرارة الصيف. توفر 34 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Fuengirola (658 مترًا)، و Playa de San Francisco (661 مترًا)، و Playa de Santa Amalia (668 مترًا). تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توجد 269 مرفق رياضي في مكان قريب، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم وحمام السباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر 4 ملاعب جولف في مكان قريب، وأقربها Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. يوفر المرسى (Puerto Deportivo de Fuengirola) الواقع على بعد 0.7 كم أيضًا فرصًا للأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، منطقة الأندلس. فوينخيرولا هي مدينة رئيسية في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وتربط المنطقة الغربية للساحل. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، بينما تستفيد أيضًا من مكانة كوستا ديل سول كوجهة سياحية رائدة في أوروبا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL995252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس عرضًا فريدًا من نوعه. تمثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) مشاريع تطوير جديدة وأكثر حداثة بأسعار أعلى، وقد توفر مرافق أفضل، لكنها تفتقر إلى إمكانات التجديد التي يتمتع بها هذا العقار. مشروع Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يكون أبعد عن المركز أو أصغر حجمًا. سعر البدء لهذا العقار البالغ 450,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز في لوس بوتشيس، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في منطقة مرغوبة ومستعدون للتجديد الشخصي. كما أن حالته التي تتطلب التجديد تعني أن المشترين يمكنهم الحصول على منزل يلبي أسلوبهم واحتياجاتهم بسعر أقل من عقار جديد تمامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID