Dette prosjektet ligger i Fuengirola, en by på den sentrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten kjennetegnes av sin infrastruktur og umiddelbare nærhet til Middelhavet. Eiendommen er et rekkehus med en bruksareal på 107 m² som omfatter fire soverom og to bad. Bygget trenger renovering, noe som gir mulighet for å tilpasse boarealet. Beliggenheten gir god tilgang til lokale tjenester og ligger innen gangavstand til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendomsprosjektet ligger i et bymessig område i Fuengirola, nær lokale fasiliteter. Avstanden til kysten er ca. 658 meter i fugleflukt, noe som klassifiserer boligen som sjønær. Bygningen ligger i et etablert nabolag.
Med et bruksareal på 107 m² og fire soverom tilbyr huset plass til en større husholdning. Planløsningen fordeler seg på to etasjer og bruker også loftet. Eiendommen inkluderer en gårdsplass og en takterrasse, noe som muliggjør utendørsaktiviteter på privat område. Renoveringsbehovet krever en investering av tid og kapital fra kjøperen.
Det er ikke snakk om nybygg, men om en eksisterende eiendom som må renoveres på grunn av alder og tilstand. Eiere må vurdere byggesøknadsprosesser og byggtekniske aspekter for å bringe bygget opp til moderne standard. Energieffektiviteten tilsvarer den opprinnelige byggetiden.
Siden dette er et renoveringsobjekt, er nåværende tilstand klassifisert som behov for oppussing. Moderniseringer av kjøkken, bad og installasjoner er nødvendig. Det er ikke en ny bolig. Eiendommen har et fellesbasseng, men ingen privat hage i første etasje. Heis er en fordel, men renoveringer kan medføre midlertidige begrensninger.
Denne eiendommen passer kjøpere som ønsker å investere tid og kapital for å skape et skreddersydd hjem. Den er av interesse for de som søker en permanent bolig i Fuengirola og verdsetter nærheten til byens fasiliteter og stranden. Investorer som ser et potensial for verdistigning gjennom renovering kan også være interessert. Den passer ikke personer som søker en nybygg i 'nøkkelferdig' stand eller en leilighet som er umiddelbart beboelig uten tiltak.
For tiden er strukturen i original stand, klassifisert som behov for renovering. Materialene i kjøkken og bad oppfyller ikke dagens standard. Murverket og bygningens struktur virker solide, spesielt med tanke på heisen. Fremtidig livskvalitet vil avhenge helt av kvaliteten på utførte renoveringer. Eksisterende egenskaper inkluderer en gårdsplass og ulike himmelretninger (Øst til Vest).
Kjøpesummen for rekkehuset starter på 450 000 €. Siden det er en enkelt eiendom, er det ingen variasjon i prissettingen. Potensielle kjøpere må budsjettere med ekstra midler for nødvendige renoveringer. Kostnaden per kvadratmeter ligger innenfor det lokale markedet for et renoveringsobjekt i sentral beliggenhet.
Hverdagen i dette området av Fuengirola er preget av urban tetthet. Nærheten til dagligvarebutikker (112 m) og apotek (226 m) gjør det mulig å gjøre daglige ærend til fots. De omkringliggende gatene og torgene er livlige, typisk for en spansk kystby. Tilgangen til stranden Playa de San Francisco tar noen minutter til fots. Denne infrastrukturen fremmer en livsstil som ikke er avhengig av bil, selv om eiendommens tilstand krever planlegging for renoveringsarbeider som kan påvirke hverdagen i starten.
Det umiddelbare området er av urban karakter med høy bebyggelsestetthet. Fuengirola tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert mange restauranter, kafeer og butikker innen en radius på 2 km. Bilen er nyttig for turer til flyplassen i Málaga (ca. 18 km) eller andre kystbyer, men det lokale livet kan i stor grad utføres til fots eller med sykkel. Nærheten til havnen Puerto Deportivo de Fuengirola utvider fritidstilbudet.
Det interaktive kartet viser rekkehusets sentrale posisjon i Fuengirola. Markøren ligger nær Playa de San Francisco og illustrerer de korte avstandene til lokale servicesteder som dagligvarebutikker og apotek.
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol mellom Málaga og Marbella. Denne posisjonen gjør byen til et godt knutepunkt som tilbyr tilgang til storbyen Málaga samt turistsentrene på vestkysten. Byen er sterkt urbanisert og skiller seg fra rene turistenklaver ved en infrastruktur som er tilgjengelig hele året.
Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn skjer via motorveien A-7 på en avstand på ca. 18 km i fugleflukt. Reisetiden er ca. 20 minutter avhengig av trafikk. Kollektivtransporten er godt betjent med Fuengirola stasjon (0,6 km). Strrender som Playa de San Francisco nås til fots på 5-10 minutter. Golfbaner som Campo Los Lagos ligger ca. 3,8 km unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger i en sone med mildt klima. Gjennomsnittstemperaturen er 18,7 °C. Området har ca. 3 897 soltimer per år. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 15 m over havet gir en lett sjøbris. Helningen mot stranden er 3,0 %, noe som oppmuntrer til turgåing.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i Fuengirola har tildelt Blå Flag, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. I nærheten ligger Playa de San Francisco og Playa de los Boliches. Sportsinteresserte finner fasiliteter i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Flere golfbaner finnes innen en radius på 4 km. Havnen tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol mellom Málaga og Marbella. Denne posisjonen gjør byen til et godt knutepunkt som tilbyr tilgang til storbyen Málaga samt turistsentrene på vestkysten. Byen er sterkt urbanisert og skiller seg fra rene turistenklaver ved en infrastruktur som er tilgjengelig hele året.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL995252
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Higuerón Bay Residences (fra 580 000 €) eller Nova Marina (fra 520 000 €) ligger inngsprisen på 450 000 € betydelig lavere. Denne forskjellen reflekterer likevel investeringsbehovet for renoveringer. Mens nybygg ofte tilbyr felles tjenester og moderne energistandarder, tilbyr dette prosjektet en eiendom i et etablert sentralt område. Sammenlignet med Sunset Views (fra 379 950 €) er denne objektet dyrere, noe som kan forklares med den mer sentrale beliggenheten og nærheten til stranden i Los Boliches.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
