यह टाउनहाउस फुएनगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, और शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति दो मंजिलों और एक निजी छत के साथ फैली हुई है, जिसमें अच्छी अभिविन्यास और महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित भरपूर सुविधाओं से घिरा है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति फुएनगिरोला शहर के केंद्र में, लॉस बोलिचेस क्षेत्र के पास रणनीतिक रूप से स्थित है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है।
चार बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह टाउनहाउस पारिवारिक जीवन के लिए उपयुक्त एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। निजी छत की उपस्थिति बाहरी विश्राम और व्यक्तिगत स्थान बनाने के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे मालिक अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार घर को सजा सकते हैं।
यह कोई नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि एक मौजूदा इमारत है जिसे नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। इसकी दो मंजिला संरचना और छत का टेरेस व्यक्तिगत डिजाइन और स्थान के उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट निर्माण वर्ष का उल्लेख नहीं किया गया है, इसका अच्छा अभिविन्यास और मौजूदा लेआउट संभावित खरीदारों के लिए पुनर्निर्माण का एक अच्छा आधार प्रदान करता है।
इस संपत्ति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लग सकता है। हालांकि एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है, लेकिन निजी बगीचा नहीं है। इसके अलावा, शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, विशेष रूप से व्यस्त समय के दौरान, कुछ स्तर का शोर और यातायात हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत तटीय समुदाय में सुविधाजनक शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय शैली का संयोजन चाहते हैं। यदि आप इसे स्थायी निवास के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, तो दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता दैनिक जीवन को काफी आसान बना देगी। अवकाश गृह चाहने वालों के लिए, प्रति वर्ष 3,897 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी का मौसम भरपूर मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। इसके अलावा, इसकी नवीनीकरण क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है, जिससे व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलन या किराये के बाजार में उपयोग की अनुमति मिलती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर अपने हाथों से बनाना पसंद करते हैं।
इस टाउनहाउस की वर्तमान स्थिति को 'अच्छा' से 'औसत' के रूप में मूल्यांकित किया गया है और इसके लिए नवीनीकरण या बहाली की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि खरीदार के पास अपने स्वयं के स्वाद और जरूरतों के अनुसार आंतरिक फिनिश को अद्यतन करने और बेहतर बनाने का अवसर है। हालांकि सामग्री और प्रौद्योगिकी के विशिष्ट विवरणों का विवरण नहीं दिया गया है, इसके दो-मंजिला लेआउट और छत के टेरेस में संभावित सुधारों के लिए एक आधार प्रदान किया गया है। उदाहरण के लिए, रसोई और बाथरूम को आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया जा सकता है, जबकि छत के टेरेस को एक आरामदायक बाहरी विश्राम क्षेत्र में बदला जा सकता है। अभिविन्यास (पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम, उत्तर-पश्चिम) पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। कुछ तस्वीरें बालकनियों और आंगनों की विशेषताओं को प्रदर्शित करती हैं, जो सुधार की संभावनाओं का संकेत देती हैं।
यह टाउनहाउस €450,000 से शुरू होता है, जो लोकप्रिय तटीय शहर फुएनगिरोला में चार बेडरूम वाले घर का मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है। जबकि कीमत क्षेत्र के उत्कृष्ट स्थान और क्षमता को दर्शाती है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे अतिरिक्त फिनिशिंग लागतें आ सकती हैं। इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों (जैसे, हिगुएरोन बे रेजीडेंस, €580,000 से शुरू; नोवा मरीना, €520,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति विशेष रूप से इसके नवीनीकरण क्षमता को देखते हुए, कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है। सनसेट व्यूज प्रोजेक्ट (€379,950 से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन क्षेत्र या स्थान में भिन्न हो सकता है।
फुएनगिरोला के जीवंत लॉस बोलिचेस क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। दैनिक खरीदारी, रेस्तरां और स्कूल सभी पैदल दूरी पर हैं, जो हर चीज़ के पैदल दूरी पर होने वाली जीवन शैली को पूरी तरह से संतुष्ट करते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,897 घंटे धूप और 4 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम का दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 205 रेस्तरां, 63 कैफे और 36 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती हैं। आसपास 269 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं। शहर का क्षेत्रफल 10.4 वर्ग किलोमीटर है और इसकी आबादी लगभग 85,000 है, जिसमें विकसित पर्यटन एक विस्तृत श्रृंखला की सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति फुएनगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 112 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 226 मीटर पर एक फार्मेसी और 0.6 किमी पर एक ट्रेन स्टेशन शामिल है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 14 बस मार्ग और 33 बस स्टॉप हैं। समुद्र तट (जैसे, Playa de San Francisco) केवल 658 मीटर दूर है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। आस-पास के खेल केंद्र (जैसे, Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.6 किमी) और स्विमिंग पूल (Piscina María Peláez, 0.5 किमी) खेल के शौकीनों के लिए सुविधाजनक हैं। यह क्षेत्र विभिन्न भोजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 205 रेस्तरां और 63 कैफे भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति फुएनगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी कोस्टा डेल सोल तट पर एक जीवंत और स्थापित समुदाय है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति शहरी जीवन तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही समुद्र तटों और भूमध्य सागर के आकर्षण का आसानी से आनंद लेने की अनुमति भी देती है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक जीवंत और स्थापित समुदाय, फुएनगिरोला शहर के केंद्र में स्थित है। इसका उत्कृष्ट स्थान शहरी जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और भूमध्य सागर के आकर्षण का आसानी से आनंद लेने की अनुमति भी देता है।
इस संपत्ति का स्थान असाधारण है। समुद्र तट (Playa de San Francisco) केवल 658 मीटर दूर है और पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (112 मीटर) और फार्मेसी (226 मीटर) तत्काल निकटता में हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी बहुत सुविधाजनक हो जाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। पास में 4 गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नजदीक Campo Los Lagos केवल 3.8 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है: 14 बस मार्ग और 33 बस स्टॉप, साथ ही Fuengirola ट्रेन स्टेशन (0.6 किमी), यात्रा को विविध बनाते हैं। इस क्षेत्र में एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन (92 मीटर) भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएनगिरोला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है, जिसका अर्थ है हल्की सर्दियाँ और सुखद गर्मियाँ। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,897 घंटे सूर्य के प्रकाश प्राप्त करता है, जिससे यह यूरोप के सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बन जाता है। आरामदायक तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, जिसमें रहने के लिए उपयुक्त समतल भूभाग है। तट के करीब होने के बावजूद, समुद्री हवाएँ गर्मी की गर्मी को कम करने में मदद करती हैं। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de Fuengirola (658 मीटर), Playa de San Francisco (661 मीटर), और Playa de Santa Amalia (668 मीटर) सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से केवल कुछ कदम की दूरी पर स्थित है। इस क्षेत्र में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च मानकों की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में 205 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.6 किमी पर खेल केंद्र और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में 4 गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नजदीक Campo Los Lagos केवल 3.8 किमी दूर है। 0.7 किमी दूर स्थित मरीना (Puerto Deportivo de Fuengirola) भी जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करती है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक जीवंत और स्थापित समुदाय, फुएनगिरोला शहर के केंद्र में स्थित है। इसका उत्कृष्ट स्थान शहरी जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और भूमध्य सागर के आकर्षण का आसानी से आनंद लेने की अनुमति भी देता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL995252
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। हिगुएरोन बे रेजीडेंस (€580,000 से शुरू) और नोवा मरीना (€520,000 से शुरू) उच्च कीमतों के साथ अधिक आधुनिक नई परियोजनाएं हैं, जो संभवतः बेहतर सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन उनमें इस संपत्ति की नवीनीकरण क्षमता का अभाव है। सनसेट व्यूज प्रोजेक्ट (€379,950 से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन आकार या स्थान में भिन्न हो सकता है। इस संपत्ति की €450,000 की शुरुआती कीमत, लॉस बोलिचेस के केंद्र में इसकी सुविधाजनक स्थिति के साथ मिलकर, इसे एक वांछनीय क्षेत्र में विशाल रहने की जगह की तलाश करने वाले और व्यक्तिगत नवीनीकरण के लिए तैयार खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति का मतलब यह भी है कि खरीदार पूरी तरह से नई संपत्ति की तुलना में कम लागत पर अपनी शैली और जरूरतों के अनुरूप घर प्राप्त कर सकते हैं।
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