Terra Homes Fuengirola est une petite promotion immobilière neuve comprenant onze maisons jumelées situées à Fuengirola, Malaga. Situé dans un environnement urbain, le projet se trouve à environ 1,2 km (à vol d'oiseau) de la plage Playa de los Boliches. Les propriétés offrent un espace de vie de 229 m² avec trois chambres et trois salles de bain. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est positionné dans un quartier urbain établi de Fuengirola. Des commodités essentielles, notamment un supermarché et une pharmacie, se trouvent dans un rayon de 600 mètres. Le site offre une connectivité avec les villes côtières via l'autoroute A7 voisine et la gare de Carvajal.
Ces résidences sont conçues pour une occupation annuelle, facilitée par l'installation de la climatisation et le respect des normes d'isolation CTE. La disposition comprend un demi-sous-sol qui peut fonctionner comme bureau à domicile ou salle de sport. Le terrain de 149 m² accueille un jardin privé.
La construction est actuellement en cours. La structure utilise des dalles et des piliers en béton armé. Les façades sont finies avec un revêtement céramique de grand format, combiné à des matériaux d'isolation tels que la laine de roche et des cavités d'air pour les performances thermiques et acoustiques.
Ce projet n'est pas une résidence fermée et n'offre pas d'équipements partagés tels qu'une piscine commune ou une salle de gym. Le stationnement est privé mais limité à une place par unité. Le cadre urbain implique un bruit de circulation potentiel provenant des rues environnantes.
Ref: VL632612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux ménages recherchant un logement indépendant avec un espace extérieur sur leur propre propriété. L'agencement de trois chambres accueille les familles ou les couples recevant fréquemment des invités. La présence d'un solarium et de terrasses convient aux personnes passant beaucoup de temps à l'extérieur. Le niveau d'équipement de Fuengirola convient à ceux qui ne veulent pas dépendre de la voiture pour chaque course, bien qu'un véhicule reste utile pour les trajets domicile-travail ou l'aéroport.
Les finitions comprennent des matériaux de Porcelanosa ou similaire. Les sols des zones de vie, de la cuisine et des salles de bain sont en grès cérame modèle 'Vela Smoke' et 'Matika Bone'. Les terrasses sont carrelées anti-dérapantes. Les menuiseries en aluminium (Ayuso PT50 RPT) comprennent une rupture de pont thermique et du verre de sécurité feuilleté (Climalit 4+3/12/4+3). La menuiserie extérieure est finie en RAL 7016 (gris anthracite). Les maisons sont équipées d'un système de domotique pour la contrôle des volets et du climat.
Le prix de départ pour ces maisons est de 770 000 €. Le projet comprend une collection limitée de onze unités. En tant que construction neuve, les propriétés bénéficient de spécifications et de matériaux modernes. La tarification est cohérente avec les développements similaires de la région, compte tenu de la surface et de l'inclusion d'une piscine privée.
Fuengirola est une ville d'une population permanente de plus de 85 000 habitants. L'emplacement de Terra Homes combine la fonctionnalité résidentielle avec l'accès aux services urbains. Les environs immédiats contiennent diverses commodités de base, rendant la vie quotidienne pratique. Plusieurs terrains de golf à courte distance (4 à 4,6 km) offrent des options de loisirs hors saison. La culture de Fuengirola est internationalement orientée. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché situé à 578 mètres.
Le cadre de vie se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme. Avec 33 arrêts de transport public à proximité et une gare à 2,0 km, la zone est bien connectée. Fuengirola offre 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées, rendant le quartier adapté aux familles. La proximité de l'autoroute A7 (1,8 km) assure un accès rapide à Malaga et Marbella.
La carte affiche l'emplacement de Terra Homes par rapport à la côte et aux districts environnants Los Boliches et Torreblanca. Les distances vers l'autoroute A7 et la gare sont visualisées.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale. Terra Homes offre un équilibre entre l'animation du centre-ville et les quartiers résidentiels plus calmes en périphérie. Son positionnement est favorable par rapport à la ville de Malaga et aux attractions touristiques de l'ouest comme Marbella.
La plage Playa de los Boliches est à 1,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à une distance de 17 km. Divers terrains de golf, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf, sont situés à environ 4 à 4,6 km. Un hôpital est situé à 7,1 km de la propriété. Une borne de recharge EV est disponible à 541 mètres du projet.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une température annuelle moyenne de 17,8°C et historiquement de 3 891 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 234 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant aux vues sur la côte, bien qu'une protection contre le vent puisse être nécessaire sur les terrasses supérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola compte quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola offre des installations pour les sports nautiques. Outre les plages, la région comprend des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena et le Polideportivo Juan Roa Sánchez dans un rayon de 2,0 à 2,5 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale. Terra Homes offre un équilibre entre l'animation du centre-ville et les quartiers résidentiels plus calmes en périphérie. Son positionnement est favorable par rapport à la ville de Malaga et aux attractions touristiques de l'ouest comme Marbella.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), Terra Homes se positionne dans un segment supérieur en termes de prix au mètre carré, principalement en raison de la plus grande taille du terrain et de l'inclusion d'une piscine privée et d'un solarium par unité. Contrairement aux projets très urbains du centre de Fuengirola, Terra Homes offre plus d'espace extérieur. Par rapport à Carat (à partir de 822 000 €), Terra Homes semble maintenir une tarification compétitive pour un type de propriété similaire. L'emplacement est plus central que les projets de Mijas Golf, ce qui entraîne des temps de trajet plus courts vers la côte mais un accès moins direct au golf.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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