立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはフエンギローラ市内の都市化されたエリアに位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常的なサービスまで徒歩圏内です。最寄りの海岸までは直線距離で約1.2kmで、自動車での移動を想定した場合、市内の主要な施設や海へのアクセスが容易です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族居住や休暇用住宅としてのニーズに対応します。プライベートな庭とプール、屋上テラスを持ち、屋外生活を重視する居住者向けの空間構成となっており、各戸に専用の駐車場も完備されています。
現在「建設中」の段階にあり、2026年第4四半期の引渡しが予定されています。建物はコンクリート造りで、遮音性や断熱性を考慮した構造設計が採用されており、近代的な設備システムを含む新しい住宅です。
このプロジェクトは独立した一戸建て住宅ではなく、テラスハウス形式であるため、隣戸との壁を共有します。また、立地は標高234mの高台にあるため、海岸までの移動には下り坂、市内への移動には上り坂や坂道が含まれる可能性があります。
Ref: VL632612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
日常的な生活に必要なサービスが徒歩圏内にありながら、プライベートなプールやテラスを重視する居住者に適しています。フエンギローラの活気ある街並みを楽しみつつ、自宅ではプライバシーを保ちたいというニーズに対応します。
構造は平坦なコンクリートスラブと柱で支持され、外壁は大規模なセラミックタイル貼りです。屋上はアスファルトシートで防水され、断熱材が入っています。内部の間仕切りはプラドゥ（石膏ボード）を使用し、遮音性を高めるためにグラスウールが入っています。床はポルセラノサまたは同等のセラミックタイルが使用されています。
価格は€770,000からで、物件間による仕様の違いはありませんが、すべて同じ面積と構成です。市場にある同様の新築物件と比較すると、プライベートプールと広い居住面積を持つ価格帯として設定されています。
フエンギローラはマラガ県の中央海岸に位置する人口約85,000人の都市で、年間を通じて生活できるインフラが整っています。周辺には多数のバス停（33ヶ所）があり、公共交通機関による移動が可能です。このプロジェクトの周辺は住宅地が広がっており、日常的な買い物や医療機関へのアクセスは利便性が高いです。
フエンギローラは年間平均気温17.8℃、年間3,891時間の日照時間を持ちます。最寄りのビーチ（ボリーチェス-ガビオタス）は約1.2kmです。周辺にはゴルフ場（ロス・ラゴス、ミハスゴルフなど）があり、アクティブな生活を送る環境が整っています。
地図はプロジェクトの位置を示し、海岸線から約1.2km内陸に位置していることを表しています。周囲には住宅街が広がり、標高は約234mです。
フエンギローラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から西へ約27km、国際的な観光地マルベージャからは東へ約30kmの場所にあります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの自治体群に属しています。
マラガ空港までは直線距離で約17kmです。最寄りの鉄道駅はカルバハル（約2.0km）で、コムニダス・アンダルシーサの鉄道網に接続しています。自動車の場合、A-7高速道路へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高234mの高台に位置するため、海岸部よりも風通しが良く、少し低い気温となる日があります。年間の日照時間は多く、冬季も温暖な気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンギローラ海岸には4つのブルーフラッグビーチがあり、水質とサービスの高さが認められています。夏季の海水温は20℃以上で、6月から9月までのシーズンは海水浴に適しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギローラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から西へ約27km、国際的な観光地マルベージャからは東へ約30kmの場所にあります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの自治体群に属しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣の類似プロジェクトであるAura Higueron（€669,000〜）やHigueron Bay Residences（€580,000〜）と比較すると、Terra Homesの€770,000という価格は、面積（229㎡）と専用の屋外プールを考慮すると設定されています。一方、Carat（€822,000〜）よりも安価です。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地方に関する深い知識を持ち、買い手にとって最適な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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