立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発はフエンヒローラの既存の住宅街の中に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設は半径600 m以内にあります。近隣のA7高速道路とカルバハル駅により、沿岸都市へのアクセスが確保されています。
これらの住宅は冷暖房エアコンの設置とCTE断熱基準への準拠により、一年を通して快適に暮らせる設計です。間取りには、ホームオフィスやジムとして利用できる半地下階が含まれます。149 m²の敷地には専用庭のスペースが確保されています。
現在、工事が進行中です。構造には鉄筋コンクリートの床と柱が採用されています。外壁は大型フォーマットのセラミックタイルで仕上げられ、ロックウールや空気層などの断熱材と組み合わせることで、断熱性能と遮音性能を実現しています。
本プロジェクトはゲート付き住宅地ではなく、共用プールやジムなどの共用施設はありません。駐車は専用ですが、1戸あたり1台分に限られます。市街地にあるため、周辺道路からの交通騒音の可能性があります。
Ref: VL632612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、自分の物件内に屋外スペースを備えた独立した暮らしを求める世帯に適しています。3寝室の間取りは、家族や頻繁にゲストを招くカップルに対応します。ルーフテラスやテラスの存在は、屋外で過ごす時間の長い方に適しています。フエンヒローラの生活施設の充実度は、日常の用事のたびに車に頼りたくない方に合いますが、通勤や空港への移動には車が便利です。
仕上げには Porcelanosa または同等ブランドの素材が使用されます。リビング、キッチン、バスルームの床には「Vela Smoke」や「Matika Bone」などの磁器質タイルが採用されます。テラスには滑り止めタイルが敷かれます。アルミサッシ（Ayuso PT50 RPT）には熱遮断構造と合わせ安全ガラス（Climalit 4+3/12/4+4）が組み込まれます。外部建具はRAL 7016（アンスラサイトグレー）で仕上げられます。各住宅にはシャッターと空調を制御するホームオートメーションシステムが搭載されています。
これらの住宅の最低販売価格は770,000ユーロです。本プロジェクトは11戸の限定コレクションで構成されています。新築物件として、最新の仕様と素材の恩恵を受けています。価格は、専用プールの付帯や面積を考慮すると、地域内の類似開発と整合的な水準です。
フエンヒローラは85,000人以上の定住人口を抱える都市です。Terra Homes の立地は、住宅としての機能性と都市サービスへのアクセスを兼ね備えています。直近の周辺には各種の基本的な生活施設があり、日々の実用的な生活を支えます。近距離（4〜4.6 km）に複数のゴルフ場があり、ビーチシーズン以外のレクリエーション選択肢を提供します。フエンヒローラの文化は国際色豊かで、ホスピタリティやイベントに表れています。日常の食料品は578 m先のスーパーマーケットで購入できます。
生活環境は定住者と観光客が混在しています。近隣に33の公共交通機関の停留所があり、2.0 km先には鉄道駅があるため、交通の便は良好です。フエンヒローラには小学校が15校、中学校が10校あり、子育て世帯に適した環境です。A7高速道路への近さ（1.8 km）により、マラガやマルベーリャへの迅速なアクセスが可能です。
地図には、海岸線および周辺地区 Los Boliches と Torreblanca に対する Terra Homes の位置が表示されます。A7高速道路と鉄道駅までの距離も視覚化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソル西部の中央に位置します。Terra Homes は、市中心部の賑わいと外縁の静かな住宅街のバランスを提供します。その立地は、マラガ市ともマルベーリャなどの西部観光地とも良好な位置関係にあります。
Playa de los Boliches のビーチまでは1.2 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは17 kmでアクセスできます。Campo Los Lagos や Mijas Golf などのゴルフ場は約4〜4.6 km先にあります。病院は物件から7.1 kmの場所にあります。電気自動車の充電スポットはプロジェクトから541 m先で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温17.8°C、年間平均日照時間3,891時間という気候に恵まれています。海水浴シーズンは4か月間続きます。プロジェクトは海抜234 mの高さに位置し、海の眺めをもたらす一方、上層のテラスでは風除けが必要になる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒローラには Boliches-Gaviotas や Carvajal など、ブルーフラッグ認証のビーチが4つあります。フエンヒローラ・マリーナではマリンスポーツ施設が利用できます。ビーチ以外にも、2.0〜2.5 km圏内に Club Hockey Benalmadena や Polideportivo Juan Roa Sánchez などのスポーツセンターがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Aura Higueron（最低販売価格669,000ユーロ）や Higuerón Bay Residences（最低販売価格580,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、Terra Homes は主に広い敷地面積と1戸あたりの専用プール・ルーフテラスの付帯により、平方メートル単価でより高いセグメントに位置しています。フエンヒローラ中心部の非常に都市的なプロジェクトとは異なり、Terra Homes はより多くの屋外スペースを提供します。Carat（最低販売価格822,000ユーロ）と比べると、Terra Homes は同様の物件タイプで競争力のある価格を維持していると思われます。立地は Mijas Golf のプロジェクトよりも中心部に近く、海岸への所要時間は短い一方、ゴルフ場への直接アクセスは劣ります。
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