Dit commerciële pand in Fuengirola, gelegen in de provincie Málaga, biedt een instapklare oplossing voor ondernemers in de wellness- of esthetieksector. Het pand, met een bruikbaar oppervlak van 87 m², is reeds operationeel en beschikt over alle benodigde faciliteiten voor directe voortzetting van de activiteiten. De strategische locatie, op loopafstand van het strand en nabij diverse stedelijke voorzieningen, versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als personeel. Met een startprijs van €80.000 is dit een toegankelijke optie voor wie een gevestigde zaak wil overnemen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Fuengirola, op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand zorgt voor een dynamische omgeving, geschikt voor commerciële doeleinden waar zichtbaarheid en toegankelijkheid cruciaal zijn. De locatie binnen de regio Costa del Sol biedt toegang tot een breder publiek.
Dit pand is specifiek ingericht voor commercieel gebruik, met een focus op esthetische diensten. Het omvat gespecialiseerde ruimtes zoals behandelkamers met douches, een technische ruimte, en een sterilisatiezone. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens een belangrijk kenmerk, wat de brede inzetbaarheid van de ruimte onderstreept.
Het pand is een bestaande bouw, opgeleverd in 1988. De staat van het pand wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat er geen grootschalige renovaties nodig zijn voor de voortzetting van de commerciële activiteiten. De focus ligt op de overname van een reeds functionerende en goed onderhouden commerciële ruimte.
Dit betreft een commerciële ruimte en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Het pand beschikt over specifieke indelingen en installaties gericht op de esthetiekbranche, wat aanpassingen vereist indien andere commerciële activiteiten beoogd worden. De verkoopprijs is exclusief bijkomende kosten zoals BTW.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor een professional die een bestaande en winstgevende onderneming wil overnemen in de esthetiek-, schoonheids- of wellnesssector. Het pand is geschikt voor iemand die direct wil starten zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject of grondige renovaties. De locatie in een drukke toeristische en stedelijke zone van Fuengirola trekt klanten aan die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid, mede door de nabijheid van het strand, winkels en openbaar vervoer. Ondernemers die internationale clientèle bedienen, zullen profiteren van de goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga en de online reputatie van het bedrijf. De praktische indeling met behandelkamers, douches en een sterilisatieruimte maakt het direct inzetbaar. Ook investeerders die op zoek zijn naar een stabiele cashflow genererende activiteit met een bewezen track record kunnen hierin een passende kans vinden.
Het pand, gebouwd in 1988, verkeert in uitstekende staat en is volledig uitgerust voor de voortzetting van esthetische en wellnessdiensten. De afwerking omvat een toegankelijke lay-out met een inpandige oprit, brede deuropeningen en een aangepast toilet, wat zorgt voor een comfortabele ervaring voor alle klanten. De aanwezigheid van een hoog-efficiënt klimaatbeheersingssysteem, inclusief vloerverwarming, energiezuinige airconditioning en mechanische ventilatie, garandeert een optimaal binnenklimaat. Verder zijn er twee privé-behandelkamers, elk met een eigen douche, een aparte sterilisatieruimte, opslagruimte en een keuken voor personeel. Deze faciliteiten duiden op een hoge standaard van afwerking en functionaliteit, gericht op professioneel gebruik.
Dit commerciële pand in Fuengirola wordt aangeboden vanaf €80.000. De prijs reflecteert de overname van een bestaande, operationele onderneming met een solide klantenbestand en een gunstige huurovereenkomst van €825 per maand, exclusief 21% BTW (€173.25). De ruimte van 87 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn voor de start van de activiteiten. Deze prijsstelling positioneert het pand als een toegankelijke instapmogelijkheid voor ondernemers in de esthetiek- of wellnessbranche, met potentieel voor winstgevendheid door de strategische locatie en gevestigde reputatie.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamisch stedelijk leven met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Dit pand bevindt zich in een drukbezochte zone, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, commerciële activiteiten en toeristische infrastructuur. De nabijheid van supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en sportcentra (0.5 km) indiceert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De centrale ligging binnen Fuengirola vergemakkelijkt de toegang voor lokale bewoners en bezoekers, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (18 km) internationale bereikbaarheid garandeert. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de directe omgeving benadrukt de uitstekende mobiliteit, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. Het pand zelf is ingericht als een esthetisch centrum, compleet met behang, ruime deuropeningen en een toegankelijk toilet, wat wijst op een doordachte aanpak van zowel functionaliteit als comfort.
Fuengirola presenteert zich als een levendige stad aan de Costa del Sol, waar een stedelijke omgeving samensmelt met de aantrekkingskracht van de kust. Dit commerciële pand bevindt zich in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en diverse eetgelegenheden (212 restaurants binnen 2 km). De directe nabijheid van het strand, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter, biedt recreatieve mogelijkheden en een aangename omgeving voor zowel klanten als personeel. De stad is goed ontsloten met 14 buslijnen en 33 haltes in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, stranden, en het stedelijke centrum, wat de toegankelijkheid en levendigheid van de locatie illustreert. De concentratie van voorzieningen en infrastructuur in de directe omgeving benadrukt het gemak van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze centrale positie biedt directe toegang tot de dynamiek van de gehele kustregio. De stad zelf is een populaire bestemming met een eigen identiteit, die echter profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra en internationale luchthavens. De integratie in de Costa del Sol Occidental plaatst Fuengirola binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, wat zowel kansen biedt voor lokaal ondernemerschap als voor internationale verbindingen.
Dit pand is uitstekend bereikbaar, gelegen op 400 meter van Playa de San Francisco en andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Boliches (1.1 km). De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt hemelsbreed circa 18 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 4.4 km bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Campo Los Lagos. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, waaronder treinstation Fuengirola op 0.5 km afstand. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 92 meter afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en vier maanden per jaar met watertemperaturen boven de 20°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten en strandbezoek. De stad ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid van de kust benadrukt zonder significante hoogteverschillen. De helling richting het strand is met 3.0% gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt. Met een hoog aantal zonuren per jaar is het klimaat ideaal voor het stimuleren van recreatie en toerisme in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie, met vier stranden die bekroond zijn met een Blauwe Vlag, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Naast strandactiviteiten zijn er uitgebreide sportfaciliteiten beschikbaar; het pand zelf is 0.5 km verwijderd van het Complejo Deportivo Municipal Elola met zwembaden. In totaal zijn er 269 sportfaciliteiten in de omgeving. De nabijheid van verschillende golfbanen, zoals Campo Los Lagos (3.8 km), en de jachthaven van Fuengirola (0.6 km) verrijken het recreatieve aanbod.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze centrale positie biedt directe toegang tot de dynamiek van de gehele kustregio. De stad zelf is een populaire bestemming met een eigen identiteit, die echter profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra en internationale luchthavens. De integratie in de Costa del Sol Occidental plaatst Fuengirola binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, wat zowel kansen biedt voor lokaal ondernemerschap als voor internationale verbindingen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL173572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand in Fuengirola zich als een aanzienlijk toegankelijkere investering. De instapprijs van €80.000 is beduidend lager, wat een ander type koper aantrekt: ondernemers die een bestaande zaak willen overnemen in plaats van investeerders in nieuwbouw residentieel vastgoed. Terwijl de nieuwbouwprojecten zich richten op woonruimte met moderne voorzieningen en vaak gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit pand een directe operationele commerciële ruimte met een bewezen track record. De locatie in het stedelijke centrum van Fuengirola, dicht bij voorzieningen en strand, onderscheidt het van residentiële projecten die zich meer op rust en exclusiviteit richten. De focus ligt hier op commerciële continuïteit en de mogelijkheid om direct omzet te genereren, wat een onderscheidend aspect is ten opzichte van de typische wooninvesteringen aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN