Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Fuengirola, biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een woonoppervlak van 55 m² en een privé-badkamer is het pand direct inzetbaar. De locatie aan de kust, op korte loopafstand van voorzieningen en het strand, zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Fuengirola, een bruisende stad aan de Costa del Sol, trekt jaarlijks vele toeristen en biedt een stabiele economische omgeving voor bedrijven. Dit object is een solide basis voor diverse commerciële activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Fuengirola, bevindt dit commerciële pand zich op een steenworp afstand van het strand. De directe nabijheid van openbaar vervoer en een breed scala aan winkels en restaurants verhoogt de zichtbaarheid en toegankelijkheid. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel lokale bewoners als toeristen die op zoek zijn naar diensten.
Dit pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen in een populaire toeristische bestemming. De indeling met één badkamer en een open ruimte van 55 m² leent zich voor diverse concepten, van een winkel tot een klein kantoor of servicepunt. De focus ligt op functionaliteit en directe inzetbaarheid, geschikt voor een snelle start.
Het pand is reeds gereed voor gebruik, met een bouwjaar rond 1970. Hoewel het pand niet nieuw is, is het in goede staat en klaar voor een nieuwe bestemming. De bestaande infrastructuur, zoals de aangelegde nutsvoorzieningen, biedt een solide basis voor verdere aanpassingen of directe exploitatie. Dit biedt een voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in de planningsfase verkeren.
Dit object betreft een commerciële ruimte en is niet bedoeld voor residentiële bewoning. De indeling is geoptimaliseerd voor zakelijk gebruik; het ontbreken van aparte slaapkamers benadrukt deze functie. Bovendien is de initiële bouwfase van 1970, wat betekent dat de modernste bouwtechnieken en energie-efficiëntie standaarden van hedendaagse projecten hier mogelijk ontbreken.
Ref: VL191286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij de ondernemer die direct een zaak wil starten in een toeristisch centrum aan de Costa del Sol. Stel u voor dat u een boetiek opent, op slechts enkele honderden meters van de populaire stranden zoals Playa de Fuengirola (658 m). De lokale bevolking en de vele toeristen, aangetrokken door de 269 sportfaciliteiten en de 4 Blue Flag stranden, vormen een constante klantenkring. Het pand is eveneens geschikt voor een dienstverlenend bedrijf, zoals een advieskantoor of een servicepunt, profiterend van de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (33 haltes, 14 lijnen). Ook voor een kleine horecagelegenheid biedt de locatie voordelen, met 212 restaurants in de nabije omgeving. De stedelijke omgeving, met voorzieningen als een apotheek (226 m) en supermarkt (112 m) op loopafstand, maakt het dagelijkse beheer van een bedrijf praktisch en efficiënt, zelfs buiten het hoogseizoen, gezien de 85.211 inwoners die Fuengirola telt.
Dit commerciële pand, gebouwd rond 1970, heeft een functionele afwerking die gericht is op directe inzetbaarheid. De ruimte van 55 m² is voorzien van een aparte badkamer en is ingericht met oog op praktisch gebruik. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen ontbreken, is de staat 'Good' aangegeven, wat suggereert dat de basisinfrastructuur, waaronder elektriciteit en mogelijk telefoon/internet (Fiber Optic), aanwezig en werkend is. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en een entry phone systeem draagt bij aan de veiligheid. De inrichting is volledig gemeubileerd, wat een snelle overgang naar operationele status mogelijk maakt. De bestaande systemen zijn professioneel geïnstalleerd, waaronder een ventilatiesysteem voor een goede luchtkwaliteit.
Het commerciële pand in Fuengirola is beschikbaar vanaf €149.000. Dit object biedt een instapprijs voor een commerciële ruimte in een gewilde kustregio. De prijsstelling reflecteert de locatie, de huidige staat en het potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Er zijn momenteel geen andere varianten of grotere oppervlaktes gespecificeerd in deze aanbieding. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor overname en aanpassing naar eigen wensen. De transparante prijsstelling zonder extra kosten voor nieuwbouw maakt dit een toegankelijke investering voor ondernemers.
Dit commerciële pand bevindt zich in het dynamische centrum van Fuengirola, een kuststad die bekend staat om haar levendige sfeer en constante stroom van bezoekers. De locatie is geschikt gesitueerd nabij het strand, met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van gemak; boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt (112 m) of een bezoek aan de apotheek (226 m) zijn eenvoudig te voet te realiseren. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) en zwembaden (Piscina María Peláez, 0.5 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor zowel bewoners als bezoekers. Het zwemseizoen van vier maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C nodigen uit tot buitenactiviteiten. De omgeving is goed ontsloten met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid verder verhoogt. Dit alles creëert een omgeving waar zakelijke activiteiten kunnen floreren dankzij de constante activiteit en voorzieningen.
Fuengirola, gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand en een breed scala aan voorzieningen. De stad is goed geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental. Met 85.211 inwoners (2025) en een aanzienlijk toerisme (25 hotels, 8085 bedden), is er een constante dynamiek. De nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra (3) onderstreept de geschiktheid voor een actieve gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden bevorderen een buitenleven. De aanwezigheid van 269 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden, verrijkt het dagelijks leven. De economische activiteit is zichtbaar in de 2.391 vastgoedtransacties die jaarlijks plaatsvinden, wat duidt op een gezonde markt.
Deze kaart toont de centrale ligging van het commerciële pand in Fuengirola. U ziet de directe nabijheid tot het strand, het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De groene zones en sportfaciliteiten in de omgeving zijn ook zichtbaar, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. De stad maakt deel uit van de provincie Málaga en de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (24 km) en Málaga (27 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen. Algeciras ligt op 87 km afstand. Fuengirola zelf is een compacte, levendige stad met een eigen identiteit, die een balans biedt tussen een stedelijke omgeving en kusttoerisme. De ligging binnen deze economisch actieve corridor aan de Middellandse Zee positioneert het pand als een toegankelijke commerciële entiteit binnen een drukbezocht toeristisch en residentieel gebied.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Fuengirola is uitstekend. Het bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de San Francisco op slechts 658 meter. De nabijheid van voorzieningen is eveneens hoog: een supermarkt is 112 m verwijderd, een apotheek 226 m. Het centrum van Fuengirola is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol; Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is binnen 18 km bereikbaar, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, inclusief het treinstation van Fuengirola (0.5 km). Golfers hebben toegang tot diverse banen, zoals Campo Los Lagos op 3.8 km. De ligging aan de kust en de nabijheid van infrastructuur maken dit een strategisch gunstige locatie.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. Het pand bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 3.0% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit zorgt voor een comfortabele, vlakke omgeving, ideaal voor dagelijkse activiteiten en recreatie in de buitenlucht, met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) en Playa de Santa Amalia (668 m). Er zijn vier Blue Flag stranden in de directe omgeving, wat duidt op hoge milieustandaarden en faciliteiten. Naast strandrecreatie is het gebied rijk aan sportfaciliteiten. Dichtbij bevinden zich sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) en Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), evenals meerdere golfbanen, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). De aanwezigheid van een jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km) en zwembaden (Piscina María Peláez, 0.5 km) versterkt het aanbod aan recreatieve mogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. De stad maakt deel uit van de provincie Málaga en de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (24 km) en Málaga (27 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen. Algeciras ligt op 87 km afstand. Fuengirola zelf is een compacte, levendige stad met een eigen identiteit, die een balans biedt tussen een stedelijke omgeving en kusttoerisme. De ligging binnen deze economisch actieve corridor aan de Middellandse Zee positioneert het pand als een toegankelijke commerciële entiteit binnen een drukbezocht toeristisch en residentieel gebied.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Dit commerciële pand in Fuengirola, geprijsd vanaf €149.000, positioneert zich als een betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit object een ander type investering. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op woningen, is dit een commerciële ruimte. De prijs is concurrerend, vooral gezien de centrale locatie in Fuengirola, een stad met een hoge bezoekersfrequentie en een stabiele economische basis. De directe nabijheid van het strand (658 m) en de urbanisatiekenmerken, zoals winkels en openbaar vervoer op loopafstand, verhogen de aantrekkelijkheid voor zakelijke exploitatie. De regionaal vergelijkbare residentiële projecten bieden gemiddeld een hogere prijsklasse en een andere focus, wat de relatieve waarde van dit commerciële aanbod onderstreept binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De focus op zakelijke potentie, in plaats van residentiële levensstijl, onderscheidt dit pand van de typische aanbiedingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN