Dit perceel van 1000 m² in Fuengirola vertegenwoordigt een zeldzame kans om te bouwen in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Gelegen in een rustige woonstraat, biedt het de mogelijkheid voor de ontwikkeling van maximaal vier vrijstaande villa's, elk met eigen voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de kust, op korte afstand van het strand en met uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga. Dit is een project dat gericht is op ontwikkeling en investering, met alle benodigde rapporten reeds goedgekeurd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een voltooide woonwijk, omringd door bestaande villa's. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten draagt bij aan het stedelijke karakter. Het strand bevindt zich op loopafstand, wat de aantrekkingskracht van de kustlocatie versterkt.
Dit is een bouwgrond, geschikt voor de ontwikkeling van meerdere vrijstaande woningen. De bouwmogelijkheden omvatten de realisatie van villa's met eigen tuinen en zwembaden. De locatie binnen een bestaande woonwijk biedt potentiële kopers de mogelijkheid om hun eigen woonconcept te realiseren in een reeds ontwikkelde omgeving.
De bouwfase voor dit project is gereed. Het perceel is geclassificeerd als 'Suelo Urbano Consolidado' met een UAS-verordening, wat de bouw van maximaal vier vrijstaande villa's toestaat. De benodigde milieu- en gezondheidsrapporten zijn goedgekeurd, waardoor de ontwikkeling direct kan starten na de voltooiing van de 'Estudio de Detalle'.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot maximaal vier villa's met een maximale bouwhoogte van 7 meter (begane grond plus één verdieping). Het project biedt geen direct bestaande infrastructuur voor bewoning, zoals een zwembad of tuin, aangezien het een bouwgrond betreft.
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een stuk grond met goedgekeurde bouwplannen voor meerdere woningen in een populaire kustregio. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die de intentie hebben om de grond met de gevestigde bouwrechten door te verkopen. Particuliere kopers die een grotere villa met veel grond willen bouwen, kunnen hier eveneens een geschikte locatie vinden. De omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand maakt het een aantrekkelijke plek voor permanent verblijf of langdurige verhuur, waarbij de nabijheid van de luchthaven het reizen vergemakkelijkt. Het is een optie voor diegenen die de voorkeur geven aan het zelf ontwikkelen van hun woning of een portefeuille van vastgoed.
Als bouwgrond is er momenteel geen sprake van afwerking. De bouwmogelijkheden bieden echter de kans om tot vier vrijstaande villa's te realiseren. De lokale bouwvoorschriften staan een maximale bouwhoogte van 7 meter toe, verdeeld over een souterrain, begane grond en eerste verdieping (B+1). Dit biedt architecten de flexibiliteit om moderne ontwerpen te creëren, rekening houdend met de zuidelijke oriëntatie en de lokale bouwstijlen. De ontwikkeling kan worden uitgevoerd met oog voor hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken, passend bij de luxe categorie van het project en de omgeving met reeds bestaande luxe villa's.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €900.000. Gezien de omvang van het perceel van 1000 m² en de bouwmogelijkheden voor maximaal vier villa's, is dit een prijsstelling die rekening houdt met de ontwikkelingspotentie. Het perceel is momenteel het laatste beschikbare in zijn soort in deze specifieke blok, wat de schaarste benadrukt. De prijs reflecteert de unieke kans om een project te realiseren in een reeds ontwikkelde en gewilde omgeving aan de Costa del Sol.
Het leven in deze wijk van Fuengirola kenmerkt zich door een stedelijk woonritme met de nabijheid van kustfaciliteiten. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, van een supermarkt op 112 meter tot diverse restaurants en sportcentra binnen een straal van 1 kilometer. De dagelijkse gang van zaken kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het nabijgelegen strand, gevolgd door boodschappen en vervolgens ontspanning in de eigen toekomstige tuin of bij het zwembad. De locatie binnen een voltooide woonwijk zorgt voor een stabiele leefomgeving, zelfs buiten het hoogseizoen, met lokale bewoners en bestaande infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) faciliteert zowel korte bezoeken als internationale reizen.
De omgeving van Fuengirola biedt een levendige mediterrane levensstijl. Het perceel bevindt zich in een stedelijke woonwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en een breed scala aan restaurants en winkels binnen 2 km. De nabijheid van het strand (ca. 650 m) en de jachthaven (0.6 km) biedt recreatiemogelijkheden en een aantrekkelijke kustlijn. De dagelijkse mobiliteit is hoog, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak voor een auto kan verminderen. De ligging op 18 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de exacte locatie van het perceel in Fuengirola, met markeringen voor belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels, golfbanen en de luchthaven. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de nabijheid van de kustlijn.
Fuengirola bevindt zich in het hart van de centrale Costa del Sol, een van de meest dynamische kustgebieden van Andalusië. Het project is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, geïntegreerd in de bredere regio van de Costa del Sol. De stad is goed verbonden met andere belangrijke stedelijke centra; Marbella ligt op ongeveer 25 km ten westen en Málaga stad op ongeveer 30 km ten oosten. Deze centrale positie biedt toegang tot de diversiteit van de kust, van de luxe van Marbella tot de culturele rijkdom van Málaga, terwijl Fuengirola zelf een volwaardige stad is met uitgebreide voorzieningen en een levendige sfeer.
Het perceel ligt op slechts 658 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Fuengirola, en andere stranden zoals Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia zijn ook op loopafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 25 minuten met de auto per snelweg betekent. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 4-5 km, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. De stedelijke locatie garandeert gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer; er zijn 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de buurt, met het treinstation van Fuengirola op 0.5 km afstand. Een supermarkt bevindt zich op 112 meter, en andere essentiële voorzieningen zoals apotheken en gezondheidscentra zijn eveneens goed bereikbaar.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C, variërend van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 3.0% richting het strand, wat bijdraagt aan een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De regio profiteert van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat het gehele jaar door een aantrekkelijke leefomgeving creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, met vier Blue Flag-gecertificeerde stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, die zich op korte afstand bevinden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Naast de stranden zijn er talrijke recreatiemogelijkheden. Het sportcomplex Complejo Deportivo Municipal Elola ligt op 500 meter, en er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio. Voor golfliefhebbers bevinden de golfbanen Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila zich op respectievelijk 3.8 km en 3.9 km afstand. De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (0.6 km) biedt daarnaast maritieme recreatiemogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich in het hart van de centrale Costa del Sol, een van de meest dynamische kustgebieden van Andalusië. Het project is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, geïntegreerd in de bredere regio van de Costa del Sol. De stad is goed verbonden met andere belangrijke stedelijke centra; Marbella ligt op ongeveer 25 km ten westen en Málaga stad op ongeveer 30 km ten oosten. Deze centrale positie biedt toegang tot de diversiteit van de kust, van de luxe van Marbella tot de culturele rijkdom van Málaga, terwijl Fuengirola zelf een volwaardige stad is met uitgebreide voorzieningen en een levendige sfeer.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL136539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola, zoals 7 Olas (vanaf €634.000), Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higueron South Residences (vanaf €695.000), die reeds gebouwde appartementen of huizen aanbieden, vertegenwoordigt dit perceel een ander segment van de markt. De vraagprijs van €900.000 voor dit bouwkavel is hoger dan de vanafprijzen van deze afgebouwde projecten, wat verklaard kan worden door de zeldzaamheid van een bouwkavel in een stedelijke, voltooide woonwijk en de potentie om meerdere woningen te realiseren. Terwijl de genoemde projecten direct bewoonbare opties bieden, focust dit perceel op ontwikkelings- en investeringsmogelijkheden. De locatie in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot voorzieningen en het strand positioneert het als een unieke kans voor diegenen die een op maat gemaakt project willen creëren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in nabijgelegen nieuwbouwcomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN