Dit stedelijke perceel van 247 m² in Fuengirola, Málaga, biedt een kans voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, bevindt het perceel zich op loopafstand van voorzieningen en stranden. De bestaande infrastructuur en nabijheid van openbaar vervoer ondersteunen de potentiële ontwikkeling van een meergezinswoning tot drie verdiepingen plus een teruglopende penthouse-verdieping. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers, wat de vraag naar nieuwe woningen kan stimuleren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, met diverse voorzieningen en het strand op loopafstand. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en commerciële faciliteiten, wat een levendig maar toch praktisch woonklimaat creëert. De nabijheid van het strand en het stadscentrum draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als potentiële huurders.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die de intentie hebben om een nieuw wooncomplex te realiseren. De grootte en stedelijke ligging maken het een aantrekkelijke optie voor de bouw van appartementen of woningen gericht op een stedelijke levensstijl. De mogelijkheid om tot vier verdiepingen te bouwen, biedt flexibiliteit in het ontwerp.
Het perceel is bouwrijp en de historische bebouwing dateert uit 1970, wat een indicatie geeft van de verouderde structuur die mogelijk plaatsmaakt voor een moderne ontwikkeling. De huidige status als 'Gereed' perceel impliceert dat er geen lange wachttijden zijn voor de start van de bouwactiviteiten, mits alle vergunningen zijn verkregen.
Er zijn geen directe vermeldingen van specifieke bouwvoorschriften of beperkingen in de verstrekte data, behalve de maximale bouwhoogte van drie verdiepingen plus een penthouse. Potentiële kopers dienen zelf nader onderzoek te doen naar de geldende bestemmingsplannen, bouwvolumes en eventuele andere lokale regelgevingen die van invloed kunnen zijn op de ontwikkelingsplannen.
Ref: VL829291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit stedelijke perceel in Fuengirola is interessant voor ontwikkelaars die een nieuw woongebouw willen realiseren in een geconsolideerde kustregio. Het is geschikt voor wie zoekt naar een locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand, waar een auto niet noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. Voor investeerders die willen inspelen op de aanhoudende vraag naar woningen aan de Costa del Sol, biedt dit perceel een basis voor een project met potentieel rendement. Het is ook aantrekkelijk voor particulieren die de mogelijkheid wensen om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen, met de voordelen van een stedelijke levensstijl en de nabijheid van de Middellandse Zee. De opleverdatum van de oorspronkelijke structuur in 1970 (indicatief) suggereert dat dit perceel klaar is voor een nieuwe, moderne ontwikkeling.
Details over de specifieke bouwkwaliteit en afwerkingsmaterialen voor een toekomstige ontwikkeling zijn nog niet beschikbaar, aangezien het perceel momenteel leeg is. De stedelijke omgeving van Fuengirola kent een mix van oudere en recentere gebouwen, wat duidt op een gevarieerd aanbod aan bouwstijlen en afwerkingsniveaus. Bij de ontwikkeling van een nieuw residentieel project op dit perceel zullen de keuzes voor materialen en technieken bepalend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en uitstraling. Factoren zoals duurzaamheid, energie-efficiëntie en esthetiek zullen naar verwachting een rol spelen in het ontwerpproces, conform de moderne bouwstandaarden aan de Costa del Sol.
Het perceel van 247 m² in Fuengirola wordt aangeboden vanaf €768.000. Deze prijsstelling positioneert het als een investeringsobject voor projectontwikkeling in een gewilde kustregio. De prijs reflecteert de stedelijke locatie, de nabijheid van voorzieningen en de potentiële bouwmogelijkheden. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere percelen.
Dit stedelijke perceel in Fuengirola bevindt zich in een levendige omgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. Met een supermarkt op slechts 112 meter en diverse restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km, is de toegang tot dagelijkse benodigdheden optimaal. Het strand is nabij, met Playa de San Francisco op 400 meter afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter afstand, en de jachthaven op 600 meter, versterken het actieve levensstijlpotentieel. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand van 2.8% dragen bij aan het toegankelijke karakter van de omgeving. Dit alles maakt Fuengirola een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een dynamische stedelijke omgeving aan de kust.
Fuengirola biedt een dynamisch stadsleven met een directe verbinding naar de Costa del Sol. De stedelijke omgeving van het perceel zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (112 m), apotheek (370 m) en diverse restaurants, binnen loopafstand te vinden zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor routineactiviteiten. De nabijheid van sportfaciliteiten (Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 m) en de jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola op 600 m) verrijken het recreatieve aanbod. De verbinding met omliggende steden en de luchthaven wordt gefaciliteerd door het nabijgelegen treinstation (Fuengirola, 500 m) en 14 OV-lijnen, wat de mobiliteit in de regio aanzienlijk verbetert.
Dit stedelijke perceel is gelegen in Fuengirola, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging binnen de stad, met een korte afstand tot het strand, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga en omliggende steden is ook visueel te herkennen, wat de strategische positie van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). De stad is goed geïntegreerd in de regio en profiteert van de economische en toeristische activiteit van de Costa del Sol Occidental. De ligging biedt toegang tot de diversiteit van Andalusië, met enerzijds de kosmopolitische sfeer van Marbella en anderzijds de culturele rijkdom van Málaga. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen karakter en voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere context van de Zuid-Spaanse kust.
Het perceel is uitstekend bereikbaar en biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. Het strand ligt op slechts 658 meter (Playa de Fuengirola). De luchthaven van Málaga is 18 km verderop gelegen, met een directe treinverbinding vanaf het nabijgelegen station (500 m). Diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos, bevinden zich op ongeveer 3.8 km afstand. Een supermarkt (112 m) en apotheek (370 m) zijn op loopafstand. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de directe omgeving garandeert een goede connectiviteit met de rest van Fuengirola en omliggende gebieden, zowel per openbaar vervoer als per auto via de nabijgelegen wegen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C jaartemperatuur en kent ongeveer 3.897 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 2.8% naar de kust. De nabijheid van de zee draagt bij aan mildere temperaturen, terwijl de kustlijn van Fuengirola een aangename omgeving biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter van het perceel. In totaal zijn er vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden: vier golfbanen zijn binnen een straal van 5 km bereikbaar, en er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra en zwembaden zoals het Piscina María Peláez (500 m). De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) versterkt het maritieme karakter.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). De stad is goed geïntegreerd in de regio en profiteert van de economische en toeristische activiteit van de Costa del Sol Occidental. De ligging biedt toegang tot de diversiteit van Andalusië, met enerzijds de kosmopolitische sfeer van Marbella en anderzijds de culturele rijkdom van Málaga. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen karakter en voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere context van de Zuid-Spaanse kust.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Fuengirola, waar dit perceel zich bevindt, kenmerkt zich door zijn stedelijke dynamiek en directe kusttoegang. Vergeleken met de meer exclusieve en luxueuze omgeving van Marbella, 24 km verderop, biedt Fuengirola een meer geconsolideerd en toegankelijk stedelijk leven. Projecten zoals de Belvedere Collection (vanaf €545.000), Horizon36 (vanaf €599.000) en Nova Marina (vanaf €565.000) in Fuengirola zelf, vertegenwoordigen reeds bestaande ontwikkelingen, vaak gericht op appartementen. Dit perceel onderscheidt zich door het potentieel voor een nieuwe, op maat gemaakte residentiële ontwikkeling, in tegenstelling tot reeds gebouwde appartementencomplexen. De prijs van €768.000 voor een perceel is in lijn met de ontwikkelingsmogelijkheden in een gebied met hoge vraag. Terwijl Málaga stad (27 km) een breder scala aan culturele voorzieningen biedt, balanceert Fuengirola de stedelijke faciliteiten met de aantrekkingskracht van een kustbestemming, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als investeerders die zoeken naar een levendige levensstijl aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN