تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بويرتو دي كابوبينو، ماربيا، مباشرة على الواجهة البحرية، وتوفر تجربة معيشة حضرية مريحة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ومجموعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بشواطئها ومرافقها المتنوعة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. إنها تقع في بيئة حضرية، مما يوفر راحة العيش على مسافة قريبة.
يحتوي العقار على غرفة نوم مع خزائن كبيرة وتكييف، وحمام حديث مع دش واسع، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة فسيحة. تم تصميمه لتلبية الاحتياجات الأساسية لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية مريحة ومريحة.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. تقع ضمن مشروع تطوير يوفر مساحات معيشة حديثة. لا توجد معلومات عن مراحل التطوير المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر أو حمامات متعددة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن هذه الوحدة المحددة ليست على الواجهة البحرية المباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف للسيارات، إلا أنها موقف سيارات مجتمعي مشترك.
Ref: VL406116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20)، فإن هذا الموقع سيكون جذابًا. بالنسبة لمحبي الشاطئ، فإن القرب من بلايا دي كابوبينو (191 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا (413 مترًا) يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. كما أن القرب من ملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) يوفر سهولة لعشاق الجولف. تخطيط الشقة، بما في ذلك غرفة النوم مع خزانة كبيرة وغرفة المعيشة الفسيحة، مناسب للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة صغير. يشير الوضع المكتمل إلى أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة في ماربيا.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة مع التركيز على العملية والراحة. تم تجهيز الحمام بدش واسع بتصميم حديث وجديد. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. غرفة المعيشة واسعة وتكمل الديكور العام. تحتوي غرفة النوم على خزائن كبيرة لتوفير مساحة تخزين كافية. تنعكس الجودة العامة للشقة في خطوطها النظيفة وتصميمها العملي، مما يوفر تجربة معيشة مريحة للسكان. يضيف الفناء الخارجي إلى مساحة المعيشة، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المحلي.
تبدأ هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 325,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. يعكس سعره موقعه المتميز في بويرتو دي كابوبينو، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع الوحدة في الطابق الأرضي وتوفر موقف سيارات مجتمعي لجميع السكان. من المهم ملاحظة أن العقار لديه ترخيص سياحي، والذي يجب مناقشته بشكل منفصل عن البيع ولا يشمله السعر الأولي. عند النظر في هذا السعر، يجب مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة.
توفر هذه الشقة في بويرتو دي كابوبينو أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية. يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كالا هوندا سهولة الوصول. المنطقة المحيطة بها تضم 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الراحة للحياة اليومية. تحتوي الشقة نفسها على غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم بها خزانة كبيرة وحمام حديث. يتميز العقار أيضًا بفناء خارجي مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. في حين أن العديد من وسائل الراحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة، خاصة عند السفر إلى مطار مالقة على بعد 30 كم أو استكشاف مناطق أبعد.
تتميز الحياة اليومية في بويرتو دي كابوبينو بالنشاط والراحة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى و 29 صيدلية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية. تقع الشقة على بعد 191 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو و 413 مترًا من شاطئ بلايا دي كالا هوندا، مما يوفر سهولة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.2 كم فقط. في حين أن العديد من الأماكن في متناول اليد، فإن امتلاك سيارة يسهل السفر إلى مطار مالقة (30 كم) أو استكشاف مناطق أبعد.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بويرتو دي كابوبينو، مع التركيز على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. إنه يوضح الموقع المتميز للعقار في ماربيا.
تقع الشقة في بلدية ماربيا، وتحديداً في بويرتو دي كابوبينو. ماربيا هي جزء من خط ساحلي شهير في جنوب إسبانيا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع الاستمتاع بـ كوستا ديل سول مع البقاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. قربه من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يسهل استكشاف المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 191 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كالا هوندا على بعد 413 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 8.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.2 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر بعض خيارات النقل العام، ولكن يوصى بوجود سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز بويرتو دي كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا الوقت مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بقربه من الساحل، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تقع المنطقة بالقرب من محمية الكثبان الرملية الطبيعية في أرتولا، مما يوفر للسكان فرصة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو على بعد 191 مترًا وبلايا دي كالا هوندا على بعد 413 مترًا. غالبًا ما تتمتع هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يوفر مرافق شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثلاث ملاعب جولف: ملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (3.9 كم)، وملعب جرين لايف للجولف ماربيا (4.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. توجد أيضًا مرافق ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بلدية ماربيا، وتحديداً في بويرتو دي كابوبينو. ماربيا هي جزء من خط ساحلي شهير في جنوب إسبانيا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع الاستمتاع بـ كوستا ديل سول مع البقاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. قربه من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يسهل استكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن هذه الشقة في بويرتو دي كابوبينو تنافسية من حيث الموقع والراحة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، وهو قريب من حيث السعر ولكنه قد يقدم مرافق أو أنواع وحدات مختلفة. أما Alba Benalmádena بسعر 699,000 يورو، فهو أعلى بكثير، مما يشير إلى شريحة سوق مختلفة. تقدم هذه الشقة في بويرتو دي كابوبينو نمط حياة مباشر على الواجهة البحرية بسعر معقول نسبيًا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أن وضعها المكتمل وتوفر ترخيص سياحي (على الرغم من أنه يتطلب مناقشة منفصلة) يضيفان إلى جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة أو عقار استثماري في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. متوسط درجات الحرارة والوفرة في ضوء الشمس في المنطقة تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن مناخ البحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات السكنية الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
