דירה זו בת חדר שינה אחד, הממוקמת בפורטו דה קאבופינו, מרבלה, ממש על קו החוף, מציעה חווית מגורים עירונית נוחה. הנכס קרוב לחוף ולמגוון שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים של קו החוף של השמש. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקשרי התחבורה הנוחים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפורטו דה קאבופינו, אזור תוסס עם חופים ושירותים מגוונים במרחק הליכה. היא ממוקמת בסביבה עירונית, המציעה את הנוחות של מגורים במרחק הליכה.
הנכס כולל חדר שינה עם ארונות גדולים ומזגן, חדר רחצה מודרני עם מקלחת מרווחת, מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר. הוא תוכנן לענות על הצרכים הבסיסיים של אלה המחפשים חיים נוחים ופרקטיים על קו החוף.
הדירה גמורה ומוכנה למגורים מיידיים. היא ממוקמת בפרויקט פיתוח המציע שטחי מגורים מודרניים. אין מידע על שלבי פיתוח עתידיים.
נכס זה אינו מציע נוף לים או מספר חדרי רחצה. למרות הקרבה לחוף, יחידה ספציפית זו אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שישנם מקומות חניה, מדובר בחניון קהילתי משותף.
Ref: VL406116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח על קו החוף בקוסטה דל סול. אם אתם מעריכים גישה נוחה למתקנים כמו מסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20), אז מיקום זה יהיה אטרקטיבי. לחובבי חוף, הקרבה לפלייה דה קאבופינו (191 מ') ופלייה דה קאלהונדה (413 מ') מציעה שפע הזדמנויות למנוחה. גם הקרבה למגרש הגולף קאבופינו (1.2 ק"מ) היא נוחות לחובבי גולף. פריסת הדירה, כולל חדר השינה עם ארון גדול וסלון מרווח, מתאימה ליחידים, זוגות או אלה המחפשים בית נופש קטן. המצב הגמור פירושו שקונים יכולים לעבור במהירות וליהנות מאורח החיים של מרבלה.
הדירה כוללת גימורים מודרניים, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. חדר הרחצה מצויד במקלחת מרווחת, עם עיצוב חדש ומודרני. המטבח מאובזר במלואו לצרכי הבישול היומיומיים. הסלון מרווח ומשלים את העיצוב הפנימי הכולל. חדר השינה כולל ארונות גדולים המספקים שטח אחסון נאות. האיכות הכוללת של הדירה משתקפת בקווי המתאר הנקיים ובפריסה הפונקציונלית שלה, שנועדה לספק חווית מגורים נוחה לדיירים. המרפסת החיצונית מרחיבה את שטח המגורים והיא אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי.
דירה זו בת חדר שינה אחד זמינה החל מ-325,000 אירו. הנכס גמור ומוכן למסירה מיידית. מחירו משקף את מיקומו המעולה בפורטו דה קאבופינו, קרוב לחוף ולמגוון שירותים. היחידה ממוקמת בקומת קרקע ומציעה מקום חניה משותף לכל התושבים. חשוב לציין כי לנכס יש רישיון תיירותי, אשר יש לדון בו בנפרד מהמכירה ואינו כלול במחיר המכירה הראשוני. בעת בחינת מחיר זה, יש להשוותו למחירי נכסים דומים באזור.
דירה זו בפורטו דה קאבופינו מציעה אורח חיים נוח על קו החוף. חוף פלייה דה קאבופינו נמצא במרחק הליכה, וחופים אחרים כמו פלייה דה קאלהונדה נגישים בקלות. באזור הסובב יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח נוחות רבה לחיי היומיום. הדירה עצמה מורכבת מסלון, מטבח מאובזר במלואו, חדר שינה עם ארון גדול וחדר רחצה מודרני. הנכס כולל גם פטיו חיצוני, אידיאלי לארוחות בחוץ. בעוד ששירותים רבים נגישים ברגל, בעלות על רכב תקל על חקר האזור, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה של מלגה במרחק 30 ק"מ או חקר אזורים רחוקים יותר.
חיי היומיום בפורטו דה קאבופינו הם תוססים, אך גם מאוד נוחים. באזור יש 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-29 בתי מרקחת, המבטיחים סיפוק של כל הצרכים הבסיסיים. הדירה נמצאת במרחק של 191 מטר בלבד מחוף פלייה דה קאבופינו ו-413 מטר מחוף פלייה דה קאלהונדה, ומציעה נוחות לחובבי החוף. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. בעוד שמקומות רבים נגישים ברגל, בעלות על רכב תקל על הנסיעה לשדה התעופה של מלגה (30 ק"מ) או לחקר אזורים רחוקים יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפורטו דה קאבופינו, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. היא מדגימה את המיקום המועדף של הנכס במרבלה.
הדירה ממוקמת במועצה המקומית מרבלה, ספציפית בפורטו דה קאבופינו. מרבלה היא חלק מקו החוף המפורסם של דרום ספרד, הידוע בחופיו המדהימים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע את הנוחות של ליהנות מקוסטה דל סול, תוך כדי היותו רחוק מההמולה של הערים הגדולות. קרבתו לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה מקלה על חקר האזור.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 191 מטר בלבד מחוף פלייה דה קאבופינו. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאלהונדה, נמצאים במרחק 413 מטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 8.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק 1.2 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים כמה אפשרויות תחבורה ציבורית, אך מומלץ רכב לנוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פורטו דה קאבופינו מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,851 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם 27 מטר מעל פני הים, והקרבה שלו לחוף מספקת סביבה חופית נעימה. האזור גובל בשמורת הטבע של דיונות ארטולה, המציעה לתושבים הזדמנות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה קאבופינו במרחק 191 מ' ופלייה דה קאלהונדה במרחק 413 מ'. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות תעודת 'דגל כחול', המציעים מתקני חוף איכותיים. בנוסף, האזור מארח שלושה מגרשי גולף: קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.9 ק"מ) וגרינלייף גולף מרבלה (4.2 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. קיימים גם מתקני פנאי נוספים באזור הסובב, המציעים אפשרויות מגוונות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במועצה המקומית מרבלה, ספציפית בפורטו דה קאבופינו. מרבלה היא חלק מקו החוף המפורסם של דרום ספרד, הידוע בחופיו המדהימים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע את הנוחות של ליהנות מקוסטה דל סול, תוך כדי היותו רחוק מההמולה של הערים הגדולות. קרבתו לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה מקלה על חקר האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בפורטו דה קאבופינו תחרותית מבחינת מיקום ונוחות. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד שאבי אפארטמנט באסטפונה מתחיל ב-320,000 אירו, קרוב מבחינת מחיר אך עשוי להציע שירותים או סוגי דירות שונים. אלבה בנלמדנה, במחיר של 699,000 אירו, יקרה משמעותית, מה שמצביע על פלח שוק שונה. דירה זו בפורטו דה קאבופינו מציעה אורח חיים ישיר על קו החוף במחיר נגיש יחסית, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ולמתקנים במרחק הליכה. המצב הגמור שלה והזמינות של רישיון תיירותי (אם כי דורש דיון נפרד) מגבירים את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים בית נופש או נכס להשקעה באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. הטמפרטורות הממוצעות ושפע אור השמש באזור גם כן אטרקטיביים עבור קונים המחפשים אקלים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
