Este apartamento está localizado em Puerto de Cabopino, uma área costeira de Marbella conhecida pela sua proximidade às praias e ao seu ambiente natural. A propriedade situa-se numa zona urbana, o que significa que as comodidades essenciais são acessíveis a pé. Com uma área útil de 50 m² e um quarto, este apartamento oferece uma solução de habitação compacta numa região costeira popular da Andaluzia. O preço começa em 325.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Puerto de Cabopino, diretamente na costa. A proximidade imediata das praias e do ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé caracterizam esta localização. As dunas de Artola, uma reserva natural, também se encontram nas proximidades, oferecendo um cenário natural.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação funcional e bem localizada. A disposição com um quarto, uma casa de banho moderna e uma sala de estar de conceito aberto é adequada para solteiros, casais ou como residência de férias. A proximidade de praias e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de conforto e lazer.
A propriedade está classificada como 'Gereeds' (concluída). Isto significa que o apartamento está pronto a ser habitado de imediato. Não há prazos de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a compra e desfrutar das comodidades e da localização sem ter de aguardar a conclusão das obras.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, embora esteja localizado perto da costa. A propriedade dispõe de lugares de estacionamento comunitários, não de garagem privada nem de lugar de estacionamento. A licença turística deve ser negociada separadamente da venda. Um carro é útil para explorar a região na sua totalidade.
Ref: VL406116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma segunda casa na Costa del Sol e valorizam a proximidade da praia e uma boa infraestrutura. É ideal para solteiros ou casais que desejam acesso fácil ao mar e a restaurantes. Também pode ser interessante como casa de férias para aluguer, especialmente devido à licença turística existente, que no entanto deve ser negociada separadamente. A localização num ambiente urbano com todos os serviços necessários a uma curta distância torna-o atraente para pessoas que não precisam de carro ou só o utilizam ocasionalmente. O campo de golfe próximo e as reservas naturais também atraem entusiastas do ar livre.
O apartamento apresenta características modernas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, permitindo a sua utilização imediata. A casa de banho é também moderna e inclui um chuveiro espaçoso. As áreas de estar são de conceito aberto e luminosas, com acesso direto a um terraço ou pátio que pode ser utilizado para refeições ao ar livre. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. A descrição sugere um acabamento novo ou recentemente renovado, o que melhora o conforto de vida.
O apartamento em Puerto de Cabopino é oferecido a partir de 325.000 €. Esta estrutura de preços refere-se a uma unidade com um quarto e uma área útil de 50 m². A propriedade está pronta a ser habitada. É aconselhável verificar a disponibilidade, pois o mercado é dinâmico. O preço é um preço de entrada, e as unidades específicas podem variar dependendo da sua localização dentro do projeto ou de características adicionais.
Puerto de Cabopino, no município de Marbella, oferece uma combinação atraente de vida costeira e ligação urbana. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde inúmeras comodidades, como restaurantes, lojas e farmácias, são acessíveis a pé. As praias de Cabopino ficam a poucos minutos a pé, permitindo uma vida de praia descontraída. As dunas de Artola, uma reserva natural, também oferecem lazer próximo num cenário natural protegido. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A área é bem servida, o que a torna um local conveniente para quem procura tranquilidade e acesso a centros urbanos.
A vida em Puerto de Cabopino é caracterizada pela proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. As praias, como a Playa de Cabopino, ficam a poucos minutos a pé (191 m), permitindo visitas diárias à praia ou passeios à beira-mar. Num raio de 2 km, encontrará mais de 138 restaurantes, prometendo uma grande diversidade culinária. Outras instalações importantes, como farmácias (29 no raio) e bancos (20 no raio), também são numerosas. A área é relativamente plana com uma inclinação suave para a praia (1,7%), o que facilita os passeios. A proximidade de campos de golfe como o Cabopino Golf (1,2 km) oferece oportunidades de lazer para os amantes do desporto.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Puerto de Cabopino, um distrito costeiro de Marbella. Ilustra a proximidade das praias, do porto e das dunas de Artola, uma reserva natural. As comodidades urbanas e a boa acessibilidade a Málaga sublinham o atrativo desta localização costeira.
Puerto de Cabopino situa-se na costa da Costa del Sol, uma das regiões de férias mais famosas de Espanha, na província de Málaga. Está localizada na parte oriental de Marbella, a cerca de 30 km da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades e a agitação de Marbella, e um ambiente mais calmo e próximo da natureza, como o oferecido pelas praias e dunas de Cabopino. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe e pelas suas praias, e Cabopino enquadra-se perfeitamente neste perfil.
A acessibilidade de Puerto de Cabopino é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km, o que proporciona uma ligação relativamente rápida para viajantes internacionais. As praias são extremamente próximas, a Playa de Cabopino a apenas 191 m. Os supermercados são acessíveis a 1,2 km e uma farmácia está localizada a apenas 1,1 km. Vários campos de golfe situam-se a poucos quilómetros, incluindo o Cabopino Golf (1,2 km). A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora este seja prático para explorar os arreduros.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente mais de 3.851 horas de sol por ano, a área é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 27 m acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia contribuem para um microclima agradável. A proximidade da reserva natural das dunas de Artola oferece também um cenário natural único e oportunidades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto de Cabopino é conhecido pelas suas praias, com a Playa de Cabopino a apenas 191 m. Outras praias como a Playa de Calahonda (413 m) são também acessíveis a pé. A proximidade de três campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,2 km), torna a área atrativa para golfistas. Para além de desportos aquáticos na praia e golfe, a região oferece também acesso a áreas naturais como as dunas de Artola, ideais para passeios. A elevada densidade de restaurantes e cafés (138 restaurantes, 25 cafés num raio de 2 km) complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino situa-se na costa da Costa del Sol, uma das regiões de férias mais famosas de Espanha, na província de Málaga. Está localizada na parte oriental de Marbella, a cerca de 30 km da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades e a agitação de Marbella, e um ambiente mais calmo e próximo da natureza, como o oferecido pelas praias e dunas de Cabopino. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe e pelas suas praias, e Cabopino enquadra-se perfeitamente neste perfil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Puerto de Cabopino posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto o Aby Upper tem um preço de entrada semelhante, o Acqua Gardens é mais caro, o que pode indicar uma orientação ou equipamento diferente. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado, sugerindo uma categoria de propriedade mais exclusiva ou de maior dimensão. A localização em Puerto de Cabopino, diretamente na costa com praias e reservas naturais nas imediações, oferece um estilo de vida específico que se diferencia de empreendimentos puramente urbanos ou mais interiores. A ênfase na proximidade da praia e num ambiente urbano bem estabelecido em Cabopino oferece uma distinção clara em relação a projetos focados principalmente em golfe ou em tranquilidade mais isolada.
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