تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بويرتو دي كابوبينو، ماربيا، بإطلالات خلابة على البحر. يقع العقار في موقع متميز، على بعد حوالي 30 كم من مطار ملقة و 10 دقائق بالسيارة من وسط ماربيا. تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية مباشرة، وتوفر إطلالات على البحر والشاطئ والمسبح والمارينا. تم تجديد العقار بالكامل وهو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، سواء كاستثمار مربح للإيجارات السياحية أو كمسكن دائم.
مقارنة بمشروعي Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة (ابتداءً من 574,000 يورو) موقعها الفريد على الواجهة البحرية في منطقة ماربيا المتميزة وحالتها المجددة. تقدم المشاريع في إستيبونا عمومًا أسعارًا أكثر معقولية، ولكنها قد تفتقر إلى الوصول المباشر إلى البحر وأجواء المارينا التي يوفرها موقع كابوبينو. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في نطاق سعري أعلى وقد يقدم نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات، لكن هذه الشقة تقدم حلاً وسطًا جذابًا من حيث السعر والموقع. يوفر موقع كابوبينو المتميز، بالقرب من ملاعب الجولف والمطاعم، ميزة كبيرة للمنطقة، ويقدم تجربة معيشة حضرية أكثر تطورًا وراحة مقارنة ببعض مناطق إستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بويرتو دي كابوبينو، بجوار الساحل مباشرة، وفي منطقة حضرية تضم مرافق قريبة. المطاعم والمتاجر والشواطئ على مسافة قريبة، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمناظر البحرية الخلابة. وهي مناسبة كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم أو كاستثمار جذاب للإيجارات السياحية، مما يلبي احتياجات السكن المتنوعة.
تم تجديد العقار بالكامل وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التشطيبات الحديثة والمرافق عالية الجودة توفر تجربة تشبه السكن الجديد. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء أو التجديد، ولكن حالته الجيدة تشير إلى صيانته الجيدة.
يقدم العقار وحدة سكنية مجددة بدلاً من مشروع بناء جديد. على الرغم من قربه من الشاطئ والمارينا، قد لا يقدم جميع مزايا البناء الجديد أو أحدث معايير البناء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف عامة للسيارات، قد لا يكون هناك مرآب خاص.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل على الواجهة البحرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ والمارينا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة، حيث أن المنطقة وجهة شهيرة للسياح. يخدم تخطيط الشقة ومرافقها، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام، العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ على الساحل. موقعها المناسب، بالقرب من المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، يجعلها مساحة معيشة متعددة الاستخدامات لأولئك الذين يقدرون الراحة والترفيه.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. في حين لم يتم تقديم قائمة مواد محددة، فإن الحالة 'الممتازة' تشير إلى أن التشطيبات والتجهيزات على مستوى عالٍ. عادة ما يشمل التجديد تحديث المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء والتجهيزات. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي لزيادة الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على البحر. الشقة مجهزة بتكييف لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشير موقعها على الواجهة البحرية أيضًا إلى قربها من الماء، ولكن حالتها الجيدة تشير إلى اتخاذ تدابير للعزل الصوتي والحماية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 574,000 يورو. يقع العقار في منطقة بويرتو دي كابوبينو المرغوبة، ويتمتع بموقع متميز على الواجهة البحرية مباشرة. يعكس السعر موقعه على الواجهة البحرية، والإطلالات البحرية، وحالة التجديد الممتازة. نظرًا لجاذبيتها، من المحتمل أن تجذب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن استثمار في تأجير العطلات أو مسكن دائم. قد يختلف التوفر حسب الطلب، لذا يوصى بالتحقق.
تقع الشقة في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يتأثر الإيقاع اليومي لنمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمارينا. من الشقة، يمكنك بسهولة المشي إلى شاطئ كابوبينو (191 مترًا) أو شاطئ كالاخوندا (413 مترًا). يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية في المنطقة لتلبية احتياجاتك اليومية. يقع المبنى على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. في حين أن هناك 11 خطًا للنقل العام، فإن امتلاك سيارة يعزز سهولة التنقل، خاصة للرحلات إلى السوبر ماركت (1.2 كم) أو المستشفى (8.2 كم).
تدور الحياة في بويرتو دي كابوبينو حول الحياة الساحلية وأنشطة المارينا. توفر المنطقة الراحة للعيش على الواجهة البحرية، مع العديد من المطاعم والبارات والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ كابوبينو على بعد 191 مترًا فقط، وشاطئ كالاخوندا على بعد 413 مترًا. يقع السوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وتقع الصيدلية على بعد 1.1 كم. تضم المنطقة 138 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن القرب من الغابات (على الرغم من عدم تفصيلها) والشواطئ يوفر فرصة للتواصل مع الطبيعة. 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تؤكد إمكانات المنطقة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المعتدل.
يقع هذا العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يقع في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة معروفة بحياتها على الواجهة البحرية ووسائل الراحة. تظهر الخريطة الموقع النسبي للشقة للشواطئ القريبة والمارينا وملاعب الجولف والمدن، مما يؤكد موقعها المريح والجذاب.
تقع الشقة في بويرتو دي كابوبينو على ساحل ماربيا، وهي منطقة مزدهرة وخلابة. وهي تقع استراتيجيًا بين ملقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع على بعد حوالي 30 كم من مطار ملقة، مما يسهل السفر الدولي.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة ووسائل راحة. تقع على بعد 191 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو و 413 مترًا من شاطئ كالاخوندا. يقع السوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وتقع الصيدلية على بعد 1.1 كم، ويقع المستشفى على بعد 8.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.2 كم، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف على بعد 3.9 كم. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة، خاصة عند السفر إلى مطار ملقة على بعد 30 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. المناخ هنا معتدل ومشمس، مثالي للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق، بما في ذلك وقت الشاطئ واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ كابوبينو (191 مترًا) وشاطئ كالاخوندا (413 مترًا). تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.2 كم، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف على بعد 3.9 كم. توجد العديد من خيارات الترفيه في المنطقة، بما في ذلك البارات الشاطئية والمطاعم ومناطق الترفيه. كونه مجمعًا على الواجهة البحرية، فإنه يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة بالرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بويرتو دي كابوبينو على ساحل ماربيا، وهي منطقة مزدهرة وخلابة. وهي تقع استراتيجيًا بين ملقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع على بعد حوالي 30 كم من مطار ملقة، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL300655
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
