Complexo residencial localizado em Puerto de Cabopino, Málaga, oferecendo apartamentos de três quartos a uma curta distância do mar. A propriedade dispõe de 250 m² de área habitável, com acabamentos recentemente renovados e vistas para o mar. A localização na costa permite acesso privilegiado às praias da zona, mantendo proximidade com serviços essenciais e equipamentos desportivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto está situado no porto de Cabopino, diretamente ligado à costa mediterrânica. A propriedade localiza-se a menos de 200 metros da Playa de Cabopino, permitindo acesso pedestre à praia. A zona circundante apresenta desenvolvimento urbano consolidado com infraestruturas e serviços estabelecidos.
O apartamento de três quartos e dois banhos atende necessidades residenciais tanto para uso permanente como secundário. Os 250 m² de área proporcionam espaço suficiente para famílias ou para quem procura maior conforto. A renovação recente garante condições contemporâneas de habitabilidade sem necessidade de intervenções adicionais.
Encontra-se em estado de conclusão, estando pronto para ocupação imediata. A renovação completa assegura que as instalações e acabamentos cumprem padrões atuais de conforto e funcionalidade. Sem fase de construção pendente, elimina-se incerteza sobre prazos ou qualidade final.
Não dispõe de jardim privado, limitando a área exterior às zonas comuns e terraços. A localização urbana implica certa densidade populacional em épocas de maior afluência turística. A ausência de estacionamento privado na propriedade pode necessitar de soluções alternativas para veículos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam a localização junto ao mar e o acesso imediato a praias. Familias que procuram uma segunda residência com espaço suficiente para acolher visitantes durante férias encontrarão adequação na sua distribuição e dimensão. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem valorizar a alta procura turística da zona de Cabopino. Residentes permanentes que dispensam automóvel no dia a dia beneficiam da proximidade a serviços essenciais e estabelecimentos comerciais a pé. Pessoas que valorizam um ambiente com alguma atividade durante todo o ano, em vez de zonas exclusivamente sazonais, encontrarão em Cabopino um equilíbrio entre tranquilidade e vitalidade.
A propriedade apresenta acabamentos recentemente renovados conforme padrões contemporâneos. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, particularmente relevante no clima mediterrânico. As áreas comuns incluem piscina coletiva, oferecendo opção de lazer sem necessidade de manutenção individual. Os terraços cobertos proporcionam espaço exterior protegido do sol direto, permitindo utilização prolongada durante as horas mais quentes. A orientação sul maximiza a exposição solar, contribuindo para maior eficiência energética e aproveitamento de luz natural nos interiores.
Os preços iniciam-se em €850,000 para apartamentos de três quartos com 250 m². Este valor situa-se no segmento premium da zona, refletindo tanto a área generosa como a localização privilegiada frente ao mar. A renovação recente e o estado de conservação justificam parcialmente este nível de preço em comparação com propriedades semelhantes na região que possam requerer investimentos adicionais.
A vida em Puerto de Cabopino centra-se no ambiente marítimo e na proximidade ao mar. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais pela praia, seguidas de pequeno-almoço em terraço com vistas para o mar. Durante o dia, a proximidade de restaurantes, cafés e comércio local oferece opções de lazer e necessidades diárias. A zona portuária proporciona atividade constante, mantendo o ambiente animado mesmo fora da época alta turística. A presença de outras residências estabelecidas cria uma sensação de comunidade estável, complementada pela afluência sazonal de visitantes.
A proximidade a Marbella (0 km) assegura acesso a serviços e infraestruturas de uma cidade consolidada. A 30 km do aeroporto de Málaga, a deslocação internacional mantém-se acessível. A existência de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas na área facilita a mobilidade sem dependência de veículo particular. A 1.2 km de supermercado e 1.1 km de farmácia cobrem necessidades básicas diárias. O acesso a cuidados de saúde é garantido através do hospital situado a 8.2 km,提供 serviços médicos especializados sem distâncias excessivas.
O complexo localiza-se na zona portuária de Cabopino, com frente marítima direta e acesso imediato à praia. A sua posição permite identificar visualmente a relação com o porto desportivo e as dunas de Artola como elementos naturais distintivos da paisagem circundante.
Localizado na Costa del Sol, o projecto beneficia da proximidade imediata a Marbella, principal polo urbano e turístico da região. A posição em Cabopino oferece equilíbrio entre acesso a serviços metropolitanos e ambiente mais contido que núcleos turísticos de maior dimensão. A 48 km de Málaga, capital provincial, mantém ligação a centros administrativos e culturais de referência. Esta localização intermédia permite usufruir tanto do dinamismo da zona como de relativa tranquilidade em comparação com centros mais densamente povoados.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias pedestre: Playa de Cabopino (191 m), Playa de Calahonda (413 m). O campo de golfe Cabopino situa-se a 1.2 km, enquanto outras opções como Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella encontram-se entre 3.9-4.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 39 km em distância direta,提供 conexões internacionais. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.9 km complementa as infraestruturas disponíveis na zona circundante.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.7% em direção à praia criam microclima benéfico. Os 3.851 horas de sol anuais situam a região entre as mais ensolaradas da Europa. A temperatura média anual de 19.1°C, com variações entre 12-26°C, proporciona condições moderadas durante todo o ano. O período de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias e atividades marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de Cabopino, a apenas 191 metros, oferece acesso direto ao mar com infraestruturas balneares consolidadas. A proximidade a três campos de golfe (Cabopino a 1.2 km, Santa María Golf & Country Club a 3.9 km e Greenlife Golf Marbella a 4.2 km) proporciona opções desportivas diversificadas. A existência de porto desportivo na zona (Puerto Cabopino) complementa as atividades náuticas disponíveis. Clubes desportivos como La Siesta Golf Club (2.3 km) e Club del Sol (2.5 km) ampliam as possibilidades de lazer ativo na envolvente próxima.
Fonte: OpenStreetMap
Localizado na Costa del Sol, o projecto beneficia da proximidade imediata a Marbella, principal polo urbano e turístico da região. A posição em Cabopino oferece equilíbrio entre acesso a serviços metropolitanos e ambiente mais contido que núcleos turísticos de maior dimensão. A 48 km de Málaga, capital provincial, mantém ligação a centros administrativos e culturais de referência. Esta localização intermédia permite usufruir tanto do dinamismo da zona como de relativa tranquilidade em comparação com centros mais densamente povoados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL076164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este destaca-se pela localização directly no porto de Cabopino, conferindo caráter mais marítimo que alternatives como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas. Enquanto Etherna Homes em Estepona oferece preços iniciais mais baixos (a partir de €259,000), a presente propriedade reflete valor acrescido pela área generosa (250 m² face a padrões mais próximos de 100-150 m²) e proximidade imediata ao mar. Em termos de relação qualidade-preço, posiciona-se no segmento premium justificado não apenas pela renovação recente, mas também pela localização que combina acessibilidade a serviços com ambiente mais contido que núcleos turísticos de maior dimensão como Marbella central ou Puerto Banús.
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