Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Meer zu leben. Mit einer Wohnfläche von 54 m² und einem Schlafzimmer kombiniert es eine exklusive Strandlage mit der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung. Die Südausrichtung und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Objekt an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie beispielsweise dem Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 339.000 €) oder Artemisa (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was primär auf seine erstklassige Lage direkt am Strand zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Merkmale aufweisen, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit einer 'Frontline Beach'-Lage, die in Fuengirola, einer Stadt mit einer dichten Bebauung entlang der Küste, besonders wertvoll ist. Die Vergleiche zeigen, dass die Preise in Fuengirola stark von der Lage und dem Zustand abhängen. Dieses Apartment bedarf zwar einer Renovierung, was im Preis berücksichtigt sein sollte, bietet aber das Potenzial, durch Modernisierung seinen Wert zu steigern. Im regionalen Kontext der Costa del Sol, wo Strandlagen oft höhere Preise erzielen, ist die Bewertung dieses Apartments im Lichte seiner direkten Meeresanbindung zu sehen, die es von weiter landeinwärts gelegenen oder weniger privilegiert positionierten Objekten unterscheidet. Die Nähe zu Málaga (27 km) und Marbella (24 km) bietet zudem Zugang zu größeren Märkten und einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ist durch die direkte Strandfront und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen in Fuengirola gekennzeichnet. Es positioniert sich als Rückzugsort, der sowohl die Ruhe des Meeres als auch die Dynamik einer Küstenstadt vereint, mit schnellem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und dem Strandleben.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Meer legen und die Bequemlichkeit schätzen, alle notwendigen Dienstleistungen fußläufig erreichen zu können. Die kompakte Größe und die funktionale Aufteilung sind auf ein unkompliziertes Wohnen oder eine Feriennutzung ausgerichtet, wobei der Fokus klar auf dem Meerblick liegt.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Es handelt sich somit nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand und mögliche Renovierungsbedarf berücksichtigen, der mit dem Baujahr einhergeht.
Dieses Apartment bietet keine Neubaustandards oder die neuesten architektonischen Trends, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, moderne Immobilie mit garantiert geringem Instandhaltungsaufwand suchen. Der Fokus liegt klar auf der Lage, nicht auf der Neuheit der Bausubstanz.
Dieses Objekt eignet sich für eine Person oder ein Paar, das eine Vorliebe für das Leben am Meer hat und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur schätzt. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Ferienresidenz in einer etablierten touristischen Region suchen oder eine Immobilie als Kapitalanlage mit Potenzial für Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Auch wer Wert auf eine Lage mit schneller Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) legt und die mediterrane Lebensweise mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sucht, wird hier fündig. Personen, die bereit sind, in die Modernisierung einer Immobilie zu investieren, um deren Potenzial voll auszuschöpfen, werden den Wert dieser Lage erkennen.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken versehen und bietet Meerblick. Die Wohn- und Essbereiche sind hell und dank der Südausrichtung gut belichtet. Die Immobilie ist möbliert. Das Baujahr 1970 deutet darauf hin, dass die ursprüngliche Bauqualität solide ist, jedoch möglicherweise nicht dem heutigen Standard entspricht. Der Zustand 'Renovation Required' impliziert, dass eine Modernisierung der Oberflächen, Sanitäranlagen und möglicherweise der Elektroinstallationen ratsam ist, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie zu steigern. Klimaanlage ist vorhanden. Eine private Terrasse rundet das Angebot ab.
Das Apartment wird zum Preis von 450.000 € angeboten. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit 54 m² handelt, positioniert sich dieser Preis im oberen Segment für die angebotene Größe, was jedoch durch die direkte Strandlage und den Meerblick erklärt werden kann. Die Immobilie ist fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis sollte als Ausgangspunkt betrachtet werden, wobei der Zustand 'Renovation Required' darauf hindeutet, dass zusätzliche Investitionen für Modernisierungen einkalkuliert werden müssen. Dies kann den Endpreis für den Käufer beeinflussen.
Dieses Apartment in Fuengirola repräsentiert eine Lebensweise, die stark von der Küste geprägt ist. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer bestimmt: Morgendliche Spaziergänge am Strand, das Rauschen der Wellen als ständiger Begleiter und die kurzen Wege zu lokalen Geschäften und Restaurants prägen den Alltag. Die städtische Umgebung von Fuengirola bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einem vielfältigen gastronomischen Angebot, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Dies schafft eine praktische Balance zwischen der Entspannung am Meer und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens, was die Immobilie zu einer ganzjährigen Wohnoption oder einem idealen Ferienhaus macht.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, im Herzen einer lebendigen Küstenstadt angesiedelt zu sein. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter und zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Distanz. Das tägliche Leben wird durch die einfache Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Sportzentren (z.B. Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung) und öffentlichen Verkehrsmitteln (14 Linien, 33 Haltestellen) erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was das ganze Jahr über eine gewisse Lebendigkeit garantiert.
Diese Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Hervorgehoben wird die unmittelbare Küstenlage des Apartments sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Yachthafen. Die Karte visualisiert zudem die Distanzen zu Stränden und Golfplätzen und gibt einen Überblick über die städtische Struktur und Erreichbarkeit der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die einfache Erreichbarkeit der kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser Metropolen, andererseits profitiert Fuengirola von seiner eigenen etablierten Infrastruktur als beliebter Küstenort. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine gute Vernetzung innerhalb der Region fördert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga und die Anbindung an das Schienennetz, stärkt die Attraktivität der Lage im regionalen Kontext.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km entfernt, was internationale Reisen sehr unkompliziert macht. Der Bahnhof Fuengirola liegt in 0,5 km Entfernung, und 14 öffentliche Verkehrsverbindungen sowie 33 Haltestellen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region. Mehrere Strände, darunter die Playa de Fuengirola (658 m), sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) mit dem Auto gut erreichbar. Die Dichte an Restaurants (212 im 2-km-Radius) und die Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) unterstreichen die hervorragende Versorgung des Standorts.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die Lage direkt am Meer auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und mildere Sommer. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Südausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Küstenlage geringfügig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein herausragendes Merkmal. Die Playa de Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt, und insgesamt vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Für Wassersportler und Strandliebhaber bietet dies hervorragende Bedingungen. Die Golfmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola und die Piscina María Peláez, befinden sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 1 km), was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner eröffnet.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die einfache Erreichbarkeit der kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser Metropolen, andererseits profitiert Fuengirola von seiner eigenen etablierten Infrastruktur als beliebter Küstenort. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine gute Vernetzung innerhalb der Region fördert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga und die Anbindung an das Schienennetz, stärkt die Attraktivität der Lage im regionalen Kontext.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL092518
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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