Situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. À quelques pas des plages de sable fin et de la promenade animée, il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique. La proximité de toutes les commodités essentielles, combinée à une excellente connexion aux réseaux de transport, en fait un lieu de résidence attrayant. La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux toute l'année, favorisant un style de vie actif et agréable. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien dans une localisation recherchée de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets résidentiels à Fuengirola, comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 339 000 €) ou Artemisa (à partir de 369 000 €), cet appartement se distingue principalement par sa localisation en première ligne de plage. Ces autres projets, bien que plus récents et potentiellement dotés de commodités communes telles que piscines ou jardins, n'offrent généralement pas un accès aussi direct et immédiat à la mer. Le prix de 450 000 € est donc largement justifié par cette caractéristique rare. Si les nouveaux développements proposent des normes de construction et d'efficacité énergétique plus élevées, la valeur intrinsèque d'un bien en front de mer comme celui-ci est souvent plus stable et recherchée pour son style de vie unique. Les projets comparés sont situés dans des zones résidentielles ou proches des commodités, mais souvent à une certaine distance de la plage, nécessitant un déplacement pour en profiter pleinement. Cet appartement offre une immersion côtière inégalée dans la région de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement jouit d'une localisation en première ligne de plage à Fuengirola, un avantage majeur pour les amateurs de la mer. Il est intégré dans un tissu urbain dense, offrant un accès immédiat aux services et aux loisirs. Les distances aux points d'intérêt comme l'aéroport, les supermarchés et les terrains de golf sont raisonnables, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. La proximité immédiate de la plage et de la promenade influence directement le rythme de vie.
Ce logement convient à ceux qui recherchent un accès direct à la plage et à un mode de vie côtier. La configuration compacte de 54 m² avec une chambre est fonctionnelle pour un usage individuel ou en couple, et peut servir de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. La présence d'une terrasse privée et la vue sur mer répondent à des désirs de confort et de détente ensoleillée. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle.
Ce bâtiment, datant de 1970, n'est pas un projet neuf. Il s'agit d'un appartement existant dans un immeuble résidentiel bien établi sur la côte. Aucune nouvelle construction ou phase de développement n'est associée à cette propriété. L'année de construction indique une période de développement immobilier distincte sur la Costa del Sol, influençant le style architectural et les techniques de construction de l'époque. La mention 'Gereed' confirme que le bien est prêt à être occupé.
Ce bien ne correspond pas à une construction neuve et nécessite des travaux de rénovation. L'espace habitable de 54 m² avec une seule chambre et une salle de bain peut être limité pour des familles ou des personnes nécessitant plus d'espace. Bien que situé en bord de mer, il n'offre pas les commodités modernes et l'efficacité énergétique d'un bâtiment récent. L'absence d'installations communes telles que piscine ou jardin est à noter, typique des immeubles plus anciens en front de mer.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes qui privilégient une vie résidentielle en bord de mer, avec un accès quasi immédiat à la plage. Il est idéal pour un célibataire ou un couple cherchant une résidence secondaire pour des vacances au soleil, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un emplacement de choix pour la location saisonnière. L'environnement urbain et la proximité des commodités rendent la vie pratique et confortable au quotidien, sans nécessité absolue d'une voiture pour les résidents actifs. Ceux qui apprécient le bruit des vagues comme fond sonore et les vues panoramiques sur la mer apprécieront ce bien. Il s'adresse également à ceux qui envisagent une rénovation pour personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel qui ne peut être altéré.
L'appartement, construit en 1970, présente des finitions typiques de cette époque. Bien que des rénovations puissent être nécessaires pour le mettre au goût du jour, les éléments structurels sont solides. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique et une cuisine entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité préservée. Les vues sur la mer depuis la chambre et le séjour sont un atout majeur. L'ameublement est inclus, ce qui facilite une occupation rapide après l'achat, bien que le style puisse varier. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure à l'espace de vie. La sécurité est assurée par un système de sécurité 24h/24. L'électricité est connectée comme utilité principale.
L'appartement est proposé au prix de 450 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage, un atout majeur sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une offre unique pour une propriété avec un accès direct à la mer dans cette zone. Aucune autre unité de ce type n'est actuellement disponible dans ce bâtiment spécifique. La surface de 54 m² avec une chambre et une salle de bain pour ce prix positionne ce bien dans une gamme de prix supérieure pour les appartements d'une chambre en bord de mer, justifiée par la rareté de la localisation. Il est important de noter que le prix indiqué est le point de départ et pourrait être sujet à négociation, bien que les biens en front de mer soient généralement stables en valeur.
Vivre ici signifie adopter un rythme de vie dicté par la mer et l'animation de la ville. Le matin, on peut se réveiller au son des vagues et prendre son petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur la Méditerranée. La journée, l'accès direct à la plage permet des baignades improvisées ou des promenades le long du rivage. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement grâce aux supermarchés situés à moins de 150 mètres. Le soir, la promenade offre un lieu de rencontre animé avec de nombreux restaurants et bars. Fuengirola est une ville côtière active toute l'année, offrant une atmosphère vibrante même en dehors de la haute saison touristique. L'environnement est typiquement urbain, avec un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour les déplacements quotidiens.
Vivre à Fuengirola signifie être immergé dans une ville côtière dynamique avec une forte identité andalouse. Les 85 211 habitants (prévision 2025) créent une communauté vivante tout au long de l'année, loin de l'atmosphère purement touristique de certaines stations. Les 212 restaurants, 64 cafés et 36 pharmacies à proximité immédiate témoignent de cette vitalité urbaine. L'offre éducative avec 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 3 centres de santé, assure une couverture complète des besoins familiaux. La densité de population et le tourisme (8085 lits touristiques) indiquent un environnement animé, surtout pendant les mois d'été. La proximité des grandes villes comme Marbella et Málaga offre des options culturelles et de shopping supplémentaires.
Cette carte situe Fuengirola dans le contexte de la Costa del Sol, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la mer Méditerranée, la plage et le centre-ville animé. Les points d'intérêt majeurs comme l'aéroport de Málaga, les grandes villes de Marbella et Málaga, ainsi que les infrastructures de transport, sont également représentés, offrant une vue d'ensemble de la région et de l'accessibilité du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette position centrale facilite l'accès aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs de ces deux métropoles. La ville est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité des aéroports de Málaga et Gibraltar renforce son accessibilité. Sa taille (10,4 km²) et sa population en font une ville côtière significative, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement balnéaire.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les gares de Fuengirola (0,5 km) et Carvajal (3,7 km) permettent de se déplacer facilement le long de la côte, reliant la région à Málaga et d'autres villes. Avec 33 arrêts de transport public et 14 lignes de bus, la mobilité est bien assurée sans voiture. Les plages comme Playa de San Francisco sont à moins de 500 mètres. Les supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches sont à moins de 4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C et une moyenne de 18,5°C. Le soleil brille généreusement, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement offre une proximité avec le littoral. La pente modérée de 3,0% vers la plage rend l'accès facile. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et une végétation méditerranéenne typique, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune de Fuengirola compte quatre plages arborent le Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. L'appartement est situé à proximité immédiate de Playa de San Francisco (400 m). La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) offre des possibilités de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont accessibles en moins de 4 km. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola, à seulement 500 mètres, proposant des piscines et d'autres infrastructures.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette position centrale facilite l'accès aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs de ces deux métropoles. La ville est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité des aéroports de Málaga et Gibraltar renforce son accessibilité. Sa taille (10,4 km²) et sa population en font une ville côtière significative, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement balnéaire.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL092518
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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