关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产项目坐落于富恩吉罗拉的城市中心区域，距离海滩仅举步之遥。周边环绕着便利的城市设施，包括商店、餐厅和交通枢纽。这种位置提供了兼顾海滨休闲与城市便利的生活方式。从这里出发，可以轻松探索周边区域，体验当地文化。
该项目一居室公寓的紧凑设计，特别适合寻求第二居所、度假屋或注重效率的单身人士或情侣。该房产提供了一个在阳光明媚的科斯塔德尔索尔享受地中海生活方式的切入点。虽然面积不大，但其地理位置和已完工的状况满足了对便捷生活和即时入住的需求。
该公寓项目已于近期完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为已完工的物业，其建设阶段已经完成，当前的状况是“优秀”和“近期翻新”。这减少了购房过程中的不确定性，并意味着可以对物业的实际状态有更清晰的了解。
此项目不提供多卧室或大面积的居住空间，主要针对寻求紧凑型居住解决方案的购房者。项目不包含私人花园或大型露台。虽然靠近海滩，但并非直接海滨物业，可能需要步行一小段距离才能到达。此外，项目不提供专属停车位，可能需要依赖周边公共停车设施。
该房产项目特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个便捷、易于维护的居所的个人或情侣。对于希望在退休后或工作间隙享受阳光和海滩生活的人来说，它提供了一个理想的起点。它的地理位置和便利性也使其成为寻求度假租赁或作为旅行基地（例如，前往附近的高尔夫球场或马拉加机场）的投资者的一个有吸引力的选项。如果您优先考虑的是靠近一切便利设施，并且不介意紧凑的居住空间，那么这个项目可能适合您。它也适合那些正在探索科斯塔德尔索尔生活方式，并希望以相对容易进入的价格点开始体验的人。
该公寓项目在“优秀”条件下，并且近期经过翻新，这表明其装修和维护水平较高。内部配备了空调，以适应当地气候，并设有设备齐全的厨房。根据提供的信息，它部分配备家具，这意味着购买者可能需要添置额外的家具以满足个人需求。房产特点包括一个带顶棚的露台，可用于户外放松，以及内置衣柜以优化存储空间。此外，项目提供电梯和为行动不便人士提供的通道，增加了便利性和可及性。双层玻璃窗有助于隔音和隔热。24小时安保和接待服务，进一步提升了居住的安全性与舒适度。
该公寓的起价为359,000欧元。作为一居室、32平方米的单元，这个价格反映了其在富恩吉罗拉这一热门沿海地区的地理位置。考虑到项目已完工且状况良好，以及其靠近海滩和城市中心的优势，该定价旨在吸引那些寻求进入该区域房地产市场的购房者。当前市场中，类似条件但价格略有不同的房产（如Luminal Homes的259,000欧元起和Artemisa的357,000欧元起）也存在，为潜在买家提供了比较选择。此房产的可用性是即时入住，因为项目已经完工。
该项目为寻求靠近海滩和城市便利设施的购房者提供了一个实际的选择。其位于富恩吉罗拉的中心地带，意味着日常生活所需的各项服务——从超市到餐厅，再到公共交通——都近在咫尺。距离海滩的步行距离，为居民提供了享受地中海气候和海滨活动的机会。对于那些希望在科斯塔德尔索尔享受便捷生活，又不想远离城市喧嚣的人来说，这是一个合适的落脚点。然而，32平方米的居住空间意味着它更适合单人或情侣居住，或者作为度假期间的便利居所。
富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，拥有超过85,000名居民，提供丰富的城市生活体验。该房产项目位于市中心，意味着日常生活所需的一切——从205家餐厅到36家药店、27家银行和63家咖啡馆——都近在咫尺。对于居民来说，这意味着日常购物、外出就餐或处理个人事务都极为便捷，且大部分活动（如购物和前往健身房）可通过步行或骑自行车完成。城市拥有15所小学和10所中学，以及3个健康中心，为家庭和居民提供了全面的教育和医疗保障。此外，众多的体育中心和游泳池（如0.6公里内的Pabellón Juan Gómez Juanito）提供了丰富的休闲运动选择。富恩吉罗拉拥有25家酒店和超过8000张床位，表明其是一个成熟的旅游目的地，全年都有一定的活力。
该地图展示了房产项目在富恩吉罗拉市内的具体位置。重点标示了项目与海滩、港口、主要道路、商店、餐厅和公共交通站点之间的相对距离。这张地图有助于直观理解项目周边的生活环境和便利性，特别是其靠近海岸和城市核心的优势。
该项目位于科斯塔德尔索尔中部，属于马拉加省的一部分。富恩吉罗拉是一个成熟的沿海城镇，与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连。其战略位置使其能够轻松连接到更广泛的区域。距离省会马拉加市及其国际机场约18公里，提供了便捷的国际交通。同时，它也靠近其他热门目的地，如马贝拉（Marbella）和内陆的隆达（Ronda）。富恩吉罗拉本身是一个融合了当地安达卢西亚文化和国际化生活方式的城市，为居民提供了多样化的体验。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。它距离海滩仅658米，步行即可到达。最近的超市（112米）和药房（226米）近在咫尺，极大地方便了日常生活。距离马拉加机场仅18公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）在4公里范围内。公共交通方面，项目附近有14条公交线路和33个公交站点，使其出行更加便捷。火车站（如Fuengirola站）距离0.6公里，进一步增强了区域连接性。附近还有EV充电桩（92米），满足了电动车主的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地区年平均气温为18.7°C，气候温和宜人。夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C到26°C之间。该地区享有每年约3,897小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动和享受地中海生活方式提供了充足的阳光。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时，适合在海滩上享受海水活动。项目所在地海拔15米，靠近海岸，气候温和，受海洋影响。尽管不是海滨第一线，但距离海滩（Playa de San Francisco）约400米，且到海滩的坡度为3.0%，属于中等坡度，步行前往较为舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉以其绵长的海岸线而闻名，拥有多个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。这些高品质的海滩提供了绝佳的休闲和水上运动场所。距离项目最近的海滩是Playa de San Francisco（400米），其他如Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）也近在咫尺。除了海滩，该地区拥有丰富的体育和娱乐设施。例如，0.6公里内就有多个体育中心和游泳池，如Complejo Deportivo Municipal Elola。对于高尔夫爱好者，数个知名高尔夫球场（如Campo Los Lagos，约4公里）近距离可达。此外，0.7公里外的Fuengirola码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）提供了海上活动的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔中部，属于马拉加省的一部分。富恩吉罗拉是一个成熟的沿海城镇，与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连。其战略位置使其能够轻松连接到更广泛的区域。距离省会马拉加市及其国际机场约18公里，提供了便捷的国际交通。同时，它也靠近其他热门目的地，如马贝拉（Marbella）和内陆的隆达（Ronda）。富恩吉罗拉本身是一个融合了当地安达卢西亚文化和国际化生活方式的城市，为居民提供了多样化的体验。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL126275
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
富恩吉罗拉的房产市场提供了多样化的选择，该项目以其核心位置和已完工的优势脱颖而出。与同区域的其他项目相比，Luminal Homes（起价259,000欧元）提供了更低的价格点，但可能位于不同的区域或处于不同的建设阶段。Astra Homes（起价384,000欧元）则价格更高，可能代表着更大面积、更高档的设施或更优越的特定位置。Artemisa项目（起价357,000欧元）价格与本项目接近，但具体细节（如面积、设施、完工时间）可能有所不同。该项目359,000欧元的定价，结合了其32平方米的面积、优越的市中心位置、靠近海滩的便利性以及近期翻新的良好条件。对于寻求便利、紧凑型海滨生活的人来说，这个定价在富恩吉罗拉的当前市场中具有一定的竞争力，特别是考虑到其即时入住的特点。
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