يقع هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب مدينة فوينخيرولا، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم الانتهاء من المبنى في عام 2007، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 40 مترًا مربعًا، مصممة للاستخدام العملي. يتميز بموقع استراتيجي يضع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية لفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المنطقة في بيئة حضرية، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمتاجر والمطاعم في الجوار المباشر، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون البساطة والوظائف العملية في مسكنهم. توفر المساحة المصممة جيدًا، مع غرفة معيشة مدمجة وشرفة، بيئة مريحة. إن القرب من المرافق يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة، مما يدعم نمط حياة عملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل فرصة للسكن المبني حديثًا. كونه اكتمل منذ فترة، فهو يقدم نظرة واقعية على هيكله وصيانته. يشير الانتهاء إلى أن العقار جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري، مع اكتمال جميع أعمال البناء الأساسية.
هذه الشقة، بمساحة 40 مترًا مربعًا، قد لا توفر مساحة واسعة للترفيه الكبير أو العائلات الكبيرة. كما أن المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق غير مذكورة، مما يشير إلى أنها قد لا تكون متاحة. لا يتضمن السعر نفقات الشراء والبيع، مثل ضريبة نقل الملكية أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم كاتب العدل.
Ref: VL236689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها خيار عملي لمن يقدرون أن تكون معظم احتياجاتهم اليومية، من البقالة إلى المطاعم، على مسافة قريبة. يعتبر المسكن جذابًا أيضًا لأولئك الذين قد يرغبون في استخدام العقار كقاعدة لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من وسائل الراحة والنقل، بما في ذلك مطار مالاغا الذي يبعد 18 كم. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المركزي والمرافق القريبة قد يساهمان في إمكانات تأجير عالية. يكمل تصميم الشقة، مع شرفة، نمط الحياة المتوسطي، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء هذا المسكن في عام 2007، وقد تم تصميمه للاستخدام الوظيفي. تم تجهيز غرفة المعيشة بنظام تكييف لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، وهي ميزة قياسية في المناخات الحارة. تتميز الشقة بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تشمل الحمام تهوية جيدة، وهو أمر مهم في المناطق الساحلية. تشتمل غرفة النوم على خزانة مدمجة، مما يحسن مساحة التخزين، وهي مجهزة أيضًا بتكييف. يوفر الوصول المباشر من غرفة النوم إلى شرفة خاصة ميزة إضافية، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. تم ذكر أن أرائك غرفة المعيشة والفرشات جديدة، مما يضمن الراحة. لا تتوفر تفاصيل حول المواد المستخدمة في الأرضيات أو الجدران أو التشطيبات الأخرى، ولكن طبيعة العقار تشير إلى التركيز على العملية والمتانة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 269,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة حضرية مأهولة بالسكان في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ. على الرغم من أن معلومات التوفر الدقيقة ليست متاحة، إلا أن العقارات في مثل هذه المواقع المطلوبة غالبًا ما تجذب الاهتمام. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر لا يشمل نفقات الشراء والبيع، مثل ضريبة نقل الملكية أو ضريبة القيمة المضافة، ورسوم كاتب العدل، ورسوم السجل العقاري، والنفقات الإدارية. يوصى بالتحقق من التوفر والتكاليف الدقيقة مع الجهة البائعة.
يضع هذا المسكن قاطنيه في قلب الحياة الحضرية لفوينخيرولا، مع وضع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يوفر فرصًا يومية للاسترخاء بجوار البحر. تضمن البيئة الحضرية أن تكون المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، مثل محطة القطار والمحلات التجارية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع مدرسة ابتدائية على بعد 1.2 كم، و10 مدارس متوسطة على بعد 2 كم، مما يشير إلى أن المنطقة نشطة وتخدم السكان. تكتمل التجربة الحضرية بوجود 212 مطعمًا و64 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 34 عطلة محلية سنوية إلى حياة مجتمعية نابضة بالحياة.
تضع هذه الشقة قاطنيها في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات (226 مترًا). يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تعتبر المنطقة حضرية بطبيعتها، مع وجود 14 خطًا للنقل العام و33 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا. تم تحديد 3 مراكز صحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى توفر الرعاية الصحية. تشير كثافة المطاعم (212) والمقاهي (64) إلى بيئة اجتماعية نشطة.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الاستراتيجي قربها من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، والمرافق الحضرية، ومطار مالاغا الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في فوينخيرولا، وهي بلدة ساحلية مركزية في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا. تبعد المدينة 27 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، و24 كم عن ماربيا، وهي وجهة أخرى مرموقة. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يوفر فرصًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية. يحدد دمج فوينخيرولا في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية ارتباطها بالمناطق المجاورة.
يوفر هذا المسكن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا، مما يجعله قريبًا للمشي. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم بالطائرة، وهو مسافة يمكن الوصول إليها بسهولة للتنقل الدولي. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 0.5 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تشير هذه المسافات إلى أن العقار يقع في موقع استراتيجي يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والنقل والمرافق الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يوفر فترات طويلة للاستمتاع بالبحر. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل دون أن يكون عرضة للارتفاعات الشديدة. يشير الانحدار المعتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه. يوفر المناخ المحلي، مع عدد ساعات شمس وفيرة، بيئة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه الشقة بوصول سهل إلى الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مع وجود 4 شواطئ معتمدة في المنطقة، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. يقع مركز إلولا البلدي الرياضي على بعد 0.5 كم، ويحتوي على مسابح مثل بيسينا ماريا بيليز. تتوفر أيضًا مرافق رياضية إضافية، مثل pabellón Juan Gómez Juanito وPolideportivo Las Cañadas، على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في فوينخيرولا، وهي بلدة ساحلية مركزية في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا. تبعد المدينة 27 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، و24 كم عن ماربيا، وهي وجهة أخرى مرموقة. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يوفر فرصًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية. يحدد دمج فوينخيرولا في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية ارتباطها بالمناطق المجاورة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Luminal Homes (بدءًا من 282,450 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو) و Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو)، يبدو أن سعره البالغ 269,000 يورو تنافسي، خاصة بالنسبة لشقة مكتملة بالفعل. تقع جميع هذه المشاريع في فوينخيرولا، ولكن قد تختلف تفاصيل الموقع الدقيقة وأنواع العقارات. يتميز هذا المسكن بكونه شقة مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكبر أو أنواعًا مختلفة من العقارات. يكمن تميز هذا المشروع في موقعه الحضري الذي يسهل الوصول إليه، مع قربه من المرافق ووسائل النقل، بالإضافة إلى كونه على مسافة قريبة من الشاطئ. غالبًا ما تقدم المشاريع الأحدث في المنطقة amenities مثل حمامات السباحة أو الحدائق، والتي لم يتم ذكرها صراحة هنا. ومع ذلك، بالنسبة لمن يبحث عن مسكن عملي في موقع مركزي بسعر نقطة دخول، يقدم هذا العقار قيمة محتملة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار مقارنة قد تشمل عقارات قيد الإنشاء أو مع ميزات مختلفة. يعكس سعر هذا المسكن، كونه جاهزًا للسكن، وضعه في السوق مقارنة بالوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء أو في مواقع مختلفة قليلاً ضمن فوينخيرولا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
