Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 40 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Fertigstellungsprojekt aus dem Jahr 2007 ist es sofort bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Mit einem Verkaufspreis ab €269.000 richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine kompakte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und die Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) prägen die Lage. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Gebäuden und Einrichtungen charakterisiert.
Dieses Objekt erfüllt Bedürfnisse nach einer funktionalen und gut angebundenen Wohnlösung in Strandnähe. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten legen. Die kompakte Wohnfläche und die vorhandene Infrastruktur unterstützen einen unkomplizierten Lebensstil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Bauweise und die Infrastruktur entsprechen dem Standard der späten 2000er Jahre. Derzeit sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen für dieses spezifische Gebäude angekündigt.
Das Apartment ist auf 40 m² begrenzt und bietet nur ein Schlafzimmer. Der Schwimm- und Hauptbadesaison sind auf vier Monate beschränkt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine höhere Lärmbelästigung im Vergleich zu ländlicheren Lagen.
Ref: VL236689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine erschwingliche und gut gelegene Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine urbane Umgebung legen. Es ist eine passende Option für Einzelpersonen oder Paare, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen und das mediterrane Klima sowie die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Personen, die häufig reisen, werden die gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, vorausgesetzt, die lokalen Vermietungsvorschriften sind günstig. Die kompakte Größe und der etablierte Zustand machen es zu einer pflegeleichten Option.
Die Wohnung verfügt über eine solide Bauweise, die dem Standard der Fertigstellung im Jahr 2007 entspricht. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für Helligkeit sorgen und über Doppelverglasung verfügen, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Die Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die offene Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Direkter Zugang zur privaten Terrasse vom Schlafzimmer ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs. Neuwertige Schlafsofas und Matratzen bieten zusätzlichen Komfort für Gäste. Die allgemeine Ausstattungsqualität ist auf Funktionalität und Komfort im mediterranen Kontext ausgelegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €269.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des hiesigen Marktes, insbesondere angesichts der Lage in einer beliebten Küstenstadt. Die Wohnfläche von 40 m² mit einem Schlafzimmer ist typisch für kompakte Stadtwohnungen. Der Verkaufspreis ist als 'ab' Preis zu verstehen, wobei die tatsächlichen Kosten je nach individuellen Gegebenheiten variieren können. Zum Angebotspreis kommen zusätzliche Kaufnebenkosten hinzu, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Die Immobilie ist bezugsfertig und steht kurzfristig zur Verfügung.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Atmosphäre ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben ist von der Nähe zum Mittelmeer und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Die Gegend ist ganzjährig belebt, sowohl durch Einheimische als auch durch Touristen, was eine konstante Aktivität sowohl während der Haupt- als auch der Nebensaison gewährleistet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Málaga und Marbella ermöglichen. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Fuengirola ist eine Stadt, die ein lebhaftes Stadtleben mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf kurzen Wegen. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Das Stadtzentrum bietet eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Orte. Die Präsenz von 25 Hotels und einer hohen Bettenkapazität deutet auf eine touristisch geprägte, aber dennoch ganzjährig aktive Region hin. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird.
Die Lage des Apartments in Fuengirola, Provinz Málaga, ist auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern, dem Stadtzentrum, den Stränden und den umliegenden Gemeinden. Die Karte dient zur Orientierung im städtischen Gefüge und zur Einschätzung der Distanzen zu relevanten Punkten wie dem Flughafen und den Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zentral zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider wichtigen urbanen Zentren, die jeweils eigene wirtschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte bieten. Die Anbindung erfolgt über die Küstenautobahn A-7. Algeciras ist weiter entfernt (87 km). Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Zugehörigkeit zu einer wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand von Fuengirola ist nur etwa 658 Meter entfernt, und auch andere Strände sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km entfernt und somit gut erreichbar. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Bahnhöfe (Fuengirola 0,5 km). Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die zahlreichen Sportzentren und die Marina von Fuengirola bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 14°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C typischerweise vier Monate im Jahr anhält. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Nähe zum Meer nur geringfügig. Die Lage an der zentralen Costa del Sol bietet ein beständiges, angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren Stränden, von denen vier die begehrte Blaue Flagge tragen, darunter Playa de los Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km), sind in unmittelbarer Nähe. Umfangreiche Sportanlagen, darunter das städtische Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), und die Marina von Fuengirola (0,6 km) mit ihren Wassersportangeboten, ergänzen das Freizeitangebot. Die Vielfalt der Einrichtungen unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zentral zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider wichtigen urbanen Zentren, die jeweils eigene wirtschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte bieten. Die Anbindung erfolgt über die Küstenautobahn A-7. Algeciras ist weiter entfernt (87 km). Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Zugehörigkeit zu einer wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Region Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie dem Luminal Homes (ab €282.450) oder dem Edificio Lúxor (ab €285.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €269.000 am unteren Ende des Marktes. Dies korreliert mit der kompakten Wohnfläche von 40 m² und dem Baujahr 2007. Residencial Sunhill, mit einem höheren Einstiegspreis von €328.000, deutet auf neuere Bauphasen oder größere Einheiten hin. Die zentrale und strandnahe Lage in Fuengirola ist ein gemeinsamer Nenner in dieser Region, die sich durch eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur und ganzjähriger Aktivität auszeichnet. Während Marbella (24 km entfernt) tendenziell höhere Preise aufweist, bietet Fuengirola eine zugänglichere Option für Käufer, die dennoch von der Costa del Sol-Infrastruktur profitieren möchten. Die hier angebotene Kompaktheit und die Nähe zu allen urbanen Zentren sind charakteristisch für viele Angebote in diesem Küstenabschnitt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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