Dieses neuwertige Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur, was ein komfortables tägliches Leben ermöglicht. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Wohnbereich bietet die Immobilie eine praktische Grundlage für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel machen es zu einem attraktiven Standort für jene, die Wert auf eine gut vernetzte Wohnlage legen.
Für Bewohner, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnung suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Praktikabilität. Die vorhandenen Einbauschränke und die barrierefreie Gestaltung unterstützen einen unkomplizierten Alltag.
Das Apartment ist als Neubauprojekt ausgewiesen und steht kurz vor der Fertigstellung bzw. ist bereits bezugsfertig. Dies bedeutet moderne Baustandards, aktuelle Energieeffizienz und eine zeitgemäße Ausstattung. Der Fokus liegt auf einer schlüsselfertigen Übergabe, die eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine private Gartenanlage. Die Ausrichtung nach Nordwesten begrenzt die direkte Sonneneinstrahlung auf der Terrasse. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass Lärm von der Stadt ein Faktor sein kann. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, ohne Zugang zu privaten, vom Projekt angebotenen Freizeiteinrichtungen wie Pools.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische und gut gelegene Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine Überlegung wert für Singles oder Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Meer und eine umfassende städtische Infrastruktur legen. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es attraktiv für diejenigen, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten. Für Käufer, die eine sofort bewohnbare oder vermietbare Immobilie in einem neuwertigen Zustand suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die barrierefreie Gestaltung adressiert spezifische Bedürfnisse älterer Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Auch als Zweitwohnsitz, der eine einfache Verwaltung und Nutzung ermöglicht, ist die Lage in einem beliebten Ferienort wie Fuengirola von Vorteil.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Hochwertiger Porzellan-Feinsteinzeugboden verleiht den Räumen eine langlebige und pflegeleichte Basis. Glatte Wände sorgen für eine schlichte Ästhetik, die sich gut in verschiedene Einrichtungsstile integrieren lässt. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Klimaanlage und elektrische Heizung gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Zugänglichkeit gewidmet, indem das Apartment für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt ist. Dies spiegelt sich in breiteren Türen, einem ebenerdigen Duschbereich oder angepassten Sanitäranlagen wider. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage ergänzt.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €330.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Luminal Homes (ab €259.000) und Residencial Sunhill (ab €298.000). Das Projekt Astra Homes liegt preislich leicht darüber (ab €332.000). Die angegebene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 61 m² Wohnfläche. Da es sich um ein bezugsfertiges Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer urbanen Zone nahe dem Strand sowie den Neubaucharakter.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die ein dynamisches Alltagsleben ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Die städtische Umgebung ist reich an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen erheblich. Die 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 OV-Linien im Umkreis von 2 km sorgen für eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Dies unterstützt ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug. Die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Wohnung selbst ist auf Funktionalität ausgelegt, mit Einbauschränken für Ordnung und einer barrierefreien Gestaltung für maximalen Komfort im täglichen Gebrauch.
Fuengirola bietet als zentrale Stadt an der Costa del Sol einen lebhaften Lebensrhythmus. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (112 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (226 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km-Radius) und Cafés (63) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Das Gesundheitswesen wird durch 3 Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (8,5 km) abgedeckt. Die Promenade und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was regelmäßige Freizeitaktivitäten am Meer fördert. Die Anbindung durch 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die hohe Anzahl an Sporteinrichtungen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, platziert das Projekt in einer der beliebtesten Ferienregionen Europas. Die Nähe zu Málaga und Marbella unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in ein etabliertes touristisches und wirtschaftliches Netzwerk.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und Yachthafen, liegt ca. 24 km westlich. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in die Infrastruktur der Provinz Málaga. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Küstenregion Andalusiens.
Die Anbindung von Fuengirola ist durch die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 18 km Luftlinie) gegeben. Der Flughafen ist in etwa 20-30 Fahrminuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind weniger als 700 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die nächsten Golfplätze, Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, sind etwa 4 km entfernt. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und dem Hafen ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von rund 18,7°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperaturentwicklung und verhindert extreme Hitze im Sommer. Die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin ist für Spaziergänger angenehm. Die umgebende Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und den sanften Hügeln im Hinterland, die bis zu den Montes de Málaga reichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre gut ausgestatteten Strände. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandangebot locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Über 269 Sporteinrichtungen sind in der Region verfügbar. Dazu gehören Fitnessstudios, Sportkomplexe wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur etwa 600 Meter entfernt, sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m). Die vier Golfplätze in einem Umkreis von etwa 4-5 km bieten ideale Bedingungen für Golfer.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und Yachthafen, liegt ca. 24 km westlich. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in die Infrastruktur der Provinz Málaga. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Küstenregion Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL187415
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola positioniert sich als eine attraktive Option im mittleren Preissegment der Costa del Sol. Verglichen mit Luminal Homes (ab €259.000) und Residencial Sunhill (ab €298.000), bietet dieses Projekt mit €330.000 einen etwas höheren Einstiegspreis, was durch die unmittelbare Nähe zum Strand und den Neubaucharakter begründet sein kann. Astra Homes startet preislich sehr ähnlich bei €332.000. Während andere Regionen der Costa del Sol, wie das exklusivere Marbella im Westen oder das ruhigere Estepona, unterschiedliche Preisniveaus und Lebensstile bieten, zeichnet sich Fuengirola durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier besonders ausgeprägt. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Gebieten wie Torre del Mar oder Nerja, die oft ein etwas traditionelleres Flair aufweisen, bietet Fuengirola eine stärker international geprägte Atmosphäre und modernere Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist in Fuengirola ebenfalls sehr vorteilhaft und oft besser als in weiter entfernten Küstenorten.
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