Apartament dwupokojowy zlokalizowany w sercu Fuengiroli, w dzielnicy Los Boliches, oferuje komfort i funkcjonalność blisko plaży. Zlokalizowany w zurbanizowanym otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących praktycznego miejsca do życia nad Morzem Śródziemnym, z uwzględnieniem potrzeb osób o ograniczonej mobilności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż takich jak Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. Położenie w miejskiej tkance Fuengiroli oznacza bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Apartament jest zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie praktyczne rozwiązania i wygodę. Dwie jasne sypialnie, łazienka oraz funkcjonalna przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym spełniają podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Balkon z widokiem oraz wbudowane szafy maksymalizują komfort użytkowania przestrzeni.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, odzwierciedlającym jej młody wiek. Jest to oferta typu 'buy-to-live' lub 'buy-to-rent' od razu po zakupie, bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Oferta nie obejmuje widoków na morze z poziomu apartamentu, mimo bliskości plaży. Orientacja północno-zachodnia zapewnia naturalne światło, ale nie daje bezpośredniego nasłonecznienia przez cały dzień. Brak dedykowanego miejsca parkingowego może stanowić wyzwanie w zatłoczonej dzielnicy miejskiej.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w tętniącym życiem mieście, które jednocześnie cenią bliskość morza i wygodę dostępu do codziennych usług. Może być atrakcyjną opcją dla młodych profesjonalistów lub par, które potrzebują łatwego dojazdu do pracy, zarówno dzięki bliskości centrum, jak i możliwości korzystania z transportu publicznego (stacja Fuengirola 600 m). Ze względu na przystosowanie dla osób o ograniczonej mobilności, jest to również praktyczny wybór dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi. Osoby, które preferują aktywne spędzanie czasu, znajdą tu bogactwo możliwości: od spacerów po plaży, przez uprawianie sportów wodnych, po korzystanie z licznych obiektów sportowych w okolicy. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnym turystycznie regionie Costa del Sol, z dobrą bazą hotelową i infrastrukturą, może oznaczać potencjalny zwrot z inwestycji poprzez wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Prezentowany apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jego gotowość do zamieszkania. Podłogi wykonane z gresu porcelanowego o wysokiej jakości zapewniają trwałość i estetykę, łatwe w utrzymaniu czystości. Ściany pokryte gładką farbą nadają wnętrzu nowoczesny i minimalistyczny wygląd. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza, że zawiera niezbędne urządzenia i szafki, gotowe do użytku od razu po zakupie. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania, optymalizując wykorzystanie metrażu. Apartament wyposażono w systemy klimatyzacji i ogrzewania elektrycznego, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Specjalne udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności, takie jak odpowiednio przystosowana łazienka i szerokość drzwi, zwiększają funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 330 000 euro. Nieruchomość oferuje 61 m² powierzchni mieszkalnej, co przekłada się na cenę około 5 410 euro za metr kwadratowy. Jest to oferta wykończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty związane z budową. Dostępnych jest 289 takich apartamentów w tej lokalizacji (dane na podstawie podobnych transakcji), a średnia cena transakcyjna w Fuengiroli kształtuje się na poziomie zbliżonym do ceny wywoławczej tego projektu, co sugeruje stabilną wartość rynkową. Projekt znajduje się w strefie miejskiej o dużym popycie na nieruchomości, co może wpływać na dalszą dynamikę cenową.
To miejsce jest idealne dla osób, które pragną doświadczyć dynamicznego życia nadmorskiego miasta z dostępem do pełnej infrastruktury. Położenie w Los Boliches, w obrębie Fuengiroli, zapewnia codzienne otoczenie miejskie, gdzie wiele potrzeb można zaspokoić pieszo. Bliskość plaż takich jak Playa de San Francisco (400 m) oraz łatwy dostęp do licznych restauracji (205 w promieniu 2 km), aptek (36) i sklepów (112 m do najbliższego supermarketu) tworzy wygodne warunki do życia. Dostępność centrów sportowych, basenów i marin dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną. Ze względu na dogodną lokalizację i bliskość transportu publicznego, nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które nie posiadają samochodu lub szukają łatwego dostępu do komunikacji miejskiej i regionalnej.
Życie w tej części Fuengiroli koncentruje się wokół miejskiego rytmu i bliskości wybrzeża. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej - najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 112 metrów od nieruchomości, a centrum miasta z licznymi sklepami, bankami (27) i restauracjami (205 w promieniu 2 km) jest łatwo dostępne. Komunikacja jest dobrze rozwinięta; 14 linii transportu publicznego i 33 przystanki w pobliżu ułatwiają poruszanie się po okolicy i podróżowanie do sąsiednich miejscowości. Dla rodzin z dziećmi istotna jest obecność 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w rozsądnej odległości. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 3 centra zdrowia, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 8,5 km. Bliskość plaż, portu jachtowego oraz wielu obiektów sportowych, takich jak centra sportowe i baseny, sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Fuengiroli, na środkowym wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych, co podkreśla dogodność codziennego życia i dostępność rekreacji oraz udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola stanowi centralny punkt na Costa del Sol, usytuowany między dynamiczną Malagą (27 km na wschód) a znaną z luksusu Marbellą (24 km na zachód). Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu. Z jednej strony, bliskość Malagi, stolicy prowincji i ważnego węzła komunikacyjnego z międzynarodowym lotniskiem, ułatwia podróżowanie i dostęp do szerszej oferty kulturalnej oraz biznesowej. Z drugiej strony, dystans do Marbelli umożliwia korzystanie z jej prestiżowych plaż, restauracji i pól golfowych. Fuengirola, jako samodzielne miasto, oferuje własną, bogatą infrastrukturę turystyczną i mieszkalną, z 85 211 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) i dużą bazą hotelową, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji.
Lokalizacja apartamentu w Fuengiroli zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, a kolejne plaże jak Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido również znajdują się w pobliżu (w obrębie 1-2 km), wszystkie z certyfikatem Błękitnej Flagi. Najbliższy supermarket jest oddalony o 112 metrów, a centrum miasta z bogatą ofertą sklepów i restauracji znajduje się w zasięgu spaceru. Dla podróżujących samolotem, lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 18 km drogą prostą. Stacja kolejowa Fuengirola, stanowiąca ważny węzeł komunikacyjny, znajduje się zaledwie 600 metrów od nieruchomości, oferując połączenia z innymi miejscowościami na wybrzeżu. Najbliższe pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf, znajdują się w odległości od 3,8 do 4,4 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18,7°C i łagodnymi zimami. Obszar ten otrzymuje imponującą liczbę około 3897 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 3,0%, co oznacza umiarkowane i łatwe dojście do wybrzeża. Położenie w centralnej części wybrzeża prowincji Malaga zapewnia dogodny dostęp do otaczającej przyrody, choć sama lokalizacja jest silnie zurbanizowana. Górzyste terytorium w głębi lądu stanowi kontrast dla nadmorskiego charakteru miasta.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Fuengiroli oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie dla miłośników plażowania i sportów wodnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cztery plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów. Miasto posiada również dobrze rozwiniętą infrastrukturę sportową, obejmującą 269 obiektów sportowych w szerszym regionie, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola w odległości 600 metrów. Dostępne są również baseny, takie jak Piscina María Peláez (500 m). Dla golfistów, w promieniu około 4-5 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Campo Los Olivos. Bliskość portu jachtowego (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) otwiera dodatkowe możliwości żeglarskie i związane z aktywnością morską.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na Costa del Sol, usytuowany między dynamiczną Malagą (27 km na wschód) a znaną z luksusu Marbellą (24 km na zachód). Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu. Z jednej strony, bliskość Malagi, stolicy prowincji i ważnego węzła komunikacyjnego z międzynarodowym lotniskiem, ułatwia podróżowanie i dostęp do szerszej oferty kulturalnej oraz biznesowej. Z drugiej strony, dystans do Marbelli umożliwia korzystanie z jej prestiżowych plaż, restauracji i pól golfowych. Fuengirola, jako samodzielne miasto, oferuje własną, bogatą infrastrukturę turystyczną i mieszkalną, z 85 211 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) i dużą bazą hotelową, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL187415
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, takimi jak Luminal Homes (od €259,000) czy Residencial Sunhill (od €298,000), prezentowany apartament o cenie wywoławczej 330 000 euro znajduje się w podobnym przedziale cenowym, nieco powyżej najniższych ofert rynkowych, co może odzwierciedlać jego gotowość do zamieszkania i lokalizację. Astra Homes, z ceną od 332 000 euro, jest jego najbliższym konkurentem pod względem cenowym. Analizując szerszy rynek Costa del Sol, Fuengirola oferuje bardziej zurbanizowane i dostępne cenowo opcje w porównaniu do ekskluzywnych lokalizacji jak Marbella, gdzie ceny nieruchomości mogą być znacznie wyższe. Bliskość plaży i miejskiej infrastruktury w Fuengiroli jest porównywalna z innymi nadmorskimi miejscowościami w tej części wybrzeża, jednak liczba udogodnień dla osób o ograniczonej mobilności i wszechstronność komunikacyjna wyróżniają tę konkretną ofertę. W kontekście całego regionu, gdzie średnie dochody prowincji wynoszą około 16 450 euro, cena nieruchomości wymaga znaczącej zdolności kredytowej, jednak liczba 2 391 transakcji nieruchomości w Fuengiroli rocznie świadczy o stałym popycie i aktywności na rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
