Questo appartamento moderno si trova nel cuore di Los Boliches, Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol. Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo immobile è pronto per essere abitato. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze della regione, combinando la comodità urbana con la vicinanza al mare. Una scelta ponderata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e immerso in un contesto urbano dinamico, questo appartamento offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La prossimità a zone commerciali, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. La posizione è pensata per chi desidera vivere l'essenza di Fuengirola, con la comodità di avere tutto a portata di mano, dal mare ai negozi.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata. Con due camere da letto e un bagno, offre spazi adeguati per coppie o piccole famiglie. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, mentre l'orientamento a nord-ovest garantisce un'illuminazione naturale confortevole. È una soluzione pensata per una vita pratica e moderna, facile da gestire.
Essendo un'unità di nuova costruzione, l'appartamento presenta finiture moderne e tecniche edilizie aggiornate. La costruzione è completata, rendendo l'immobile immediatamente disponibile per l'occupazione. Questo garantisce un'esperienza abitativa senza i disagi legati a cantieri in corso, offrendo un ambiente tranquillo e pronto per essere vissuto fin da subito.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare o ampi giardini privati, tipici di proprietà più esclusive o appartamenti a piani superiori. La sua ubicazione urbana implica una densità abitativa circostante e la presenza di traffico locale. L'orientamento a nord-ovest, pur garantendo luce naturale, potrebbe non offrire l'esposizione solare diretta tipica delle facciate a sud.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza pratica e ben collegata, ideale come prima casa, seconda abitazione o pied-à-terre sulla Costa del Sol. È adatto a professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Malaga (18 km), grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria. Coppie o piccole famiglie troveranno negli spazi funzionali e nella prossimità a scuole e servizi un ambiente congeniale. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rende una scelta inclusiva. Per chi desidera uno stile di vita mediterraneo senza auto, la posizione pedonale con numerosi servizi nelle vicinanze è un vantaggio significativo. Infine, è una soluzione interessante per chi predilige immobili pronti da abitare, evitando i tempi e le incertezze dei progetti in costruzione.
L'appartamento vanta finiture di buon livello, pensate per garantire comfort e durabilità. La pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità conferisce eleganza e facilità di manutenzione agli ambienti. Le pareti lisce contribuiscono a un'estetica moderna e pulita. La cucina è completamente attrezzata, integrata armoniosamente nello spazio abitativo, rispondendo alle esigenze della vita contemporanea. La presenza di armadi a muro incassati massimizza lo spazio utile, un dettaglio pratico per l'organizzazione domestica. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento elettrico offre un comfort aggiuntivo. L'immobile è anche predisposto per l'accesso a persone con mobilità ridotta, con caratteristiche volte a facilitare la fruibilità degli spazi.
L'appartamento è proposto a partire da €330.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva rispetto ad altre offerte simili nella zona di Fuengirola. Il mercato locale presenta diverse opzioni, come Luminal Homes a partire da €259.000 e Residencial Sunhill da €298.000. Astra Homes, invece, si posiziona leggermente più in alto a €332.000. Questa offerta si colloca quindi in una posizione intermedia, suggerendo un buon rapporto qualità-prezzo per un'unità pronta all'uso in una zona ben servita. La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione completato.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita urbano e costiero. La vicinanza a Playa de Fuengirola (658 m) e ad altre spiagge promette giornate rilassanti al mare, facilmente raggiungibili a piedi. La zona circostante è ricca di attività commerciali, con un supermercato a soli 112 metri e numerose opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a fermate di autobus e alla stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m), rendendo gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. La presenza di centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e piscine comunali supporta uno stile di vita attivo. Fuengirola, con i suoi 85.000 abitanti previsti per il 2025, offre un tessuto sociale dinamico, mantenendo un'atmosfera accogliente tipica delle località mediterranee.
L'ambiente circostante a Los Boliches, Fuengirola, è caratterizzato da una vivace vita urbana con un forte legame con il mare. La vicinanza al lungomare e alle spiagge, come Playa de San Francisco a soli 400 metri, offre quotidianamente la possibilità di passeggiate, attività sportive e relax. La zona è estremamente servita: supermercati, farmacie (226 m), banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi e piscine comunali supporta uno stile di vita attivo. Fuengirola integra efficacemente le comodità di una città di medie dimensioni, con 15 scuole primarie e 10 secondarie, e 3 centri sanitari, garantendo un ambiente completo per residenti di ogni età.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La concentrazione di punti di interesse nelle vicinanze, come spiagge, negozi e trasporti pubblici, sottolinea la natura urbana e la comodità della location.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più grandi città di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia verso le glamour zone occidentali della Costa del Sol sia verso il capoluogo provinciale, noto per il suo patrimonio storico e culturale e l'aeroporto internazionale. La sua integrazione nella comarca della Costa del Sol Occidental facilita la connessione con i comuni limitrofi, offrendo un'ampia gamma di servizi e attività distribuite su un litorale esteso.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti collegamenti e vicinanza a servizi essenziali. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista appena 400 metri, facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, ben collegato tramite la vicina stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m), che offre un servizio di trasporto diretto. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a circa 4 km. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze facilita ulteriormente la mobilità, rendendo la maggior parte delle comodità cittadine e regionali accessibili senza la necessità di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo circa 3.897 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un ambiente costiero piacevole, mentre la leggera pendenza verso il mare (3.0%) facilita il drenaggio e contribuisce a un paesaggio gradevole. La regione è nota per la sua abbondanza di sole, che caratterizza lo stile di vita all'aperto e la fruizione delle aree verdi e delle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches e Playa de Fuengirola, entrambe a breve distanza dall'appartamento. La vicinanza al mare (da 400 a 668 metri dalle spiagge principali) invita a godere di attività balneari e sportive acquatiche. Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità ricreative: diversi centri sportivi comunali come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola sono a circa 600 metri, dotati di piscine (come la Piscina María Peláez a 500 m) e campi per varie discipline. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano a pochi chilometri di distanza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più grandi città di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia verso le glamour zone occidentali della Costa del Sol sia verso il capoluogo provinciale, noto per il suo patrimonio storico e culturale e l'aeroporto internazionale. La sua integrazione nella comarca della Costa del Sol Occidental facilita la connessione con i comuni limitrofi, offrendo un'ampia gamma di servizi e attività distribuite su un litorale esteso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL187415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue nella Costa del Sol per il suo equilibrio tra vita urbana e accesso alla spiaggia. Rispetto a Marbella, più orientata al lusso e con prezzi mediamente più elevati, Fuengirola offre un contesto più accessibile e dinamico, con un'ampia gamma di servizi per residenti e turisti. La vicinanza a Málaga la rende anche una valida alternativa per chi cerca la comodità di una grande città con un ritmo di vita più rilassato rispetto al centro storico di Málaga stessa. Progetti come Luminal Homes (€259.000) e Residencial Sunhill (€298.000) in Fuengirola si posizionano su una fascia di prezzo inferiore, suggerendo che questa offerta a €330.000 potrebbe includere caratteristiche aggiuntive o una posizione leggermente più privilegiata. Astra Homes (€332.000) si colloca in una fascia di prezzo molto simile. L'appartamento in questione, essendo pronto all'uso, offre un vantaggio temporale rispetto ai progetti ancora in fase di costruzione, soddisfacendo chi desidera trasferirsi rapidamente. La presenza di quattro spiagge Bandiera Blu e una solida infrastruttura di trasporti pubblici (14 linee) rafforza la sua attrattiva come base per esplorare la Costa del Sol.
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