شقة سكنية تقع في فويرغيرولا، مالاجا، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ. تم بناء هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا في عام 1998 وتتكون من غرفتين نوم وحمام واحد. تقع في الطابق السادس مع شرفة توفر إطلالات على البحر المتوسط. تجددت الشقة مؤخرًا مما يوفر مساحة معيشة عصرية في موقع حضري بالقرب من جميع وسائل الراحة. موقعها الاستراتيجي يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل عطائات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوس بوليشيس بفويرغيرولا، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فويرغيرولا. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المبنى في بيئة ساحلية مطلة على البحر المتوسط مباشرةً، مع سهولة الوصول إلى الكافتيريا والمتاجر والمطاعم والمحلات التجارية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكنين للنوم مع مساحة معيشة عملية. توزيع الغرف يوفر خصوصية جيدة مع منطقة معيشة مفتوحة متصلة بالمطبخ. الشرفة الخارجية توسع المساحة الصالحة للاستخدام وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء. تقع في منطقة تجارية وسكنية مما يجعلها مثالية للحياة اليومية العملية.
تم إكمال بناء الشقة في عام 1998، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. التجديدات الأخيرة حافظت على المبنى في حالة جيدة مع تحديثات في المرافق الداخلية. كوحدة بناء قائمة، فإنها لا تواجه مخاطر التأخير في البناء أو عدم اليقين في جودة البناء الذي يمكن أن يحدث في المشاريع الجديدة قيد الإنشاء.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة، مما يعتمد على مواقف السيارات العامة في المنطقة. وجود حمام واحد فقط قد يكون محدودًا للعائلات الأكبر حجمًا أو عند استضافة الضيوف. مساحة 60 مترًا مربعًا تعتبر متوسطة الحجم وقد لا تكون كافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشية واسعة. لا يوجد مساحة تخزين إضافية مثل غرف التخزين.
Ref: VL363774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع المهنيين العازبين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. يمكن للسكان الاستفادة من سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مثالية لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإقامات الأطول. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الأسباني دون الالتزام بمساحة أكبر أو منطقة ريفية أكثر عزلة. للباحثين عن منزل دائم، توفر الشقة مساحة عملية مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة.
خضعت الشقة لعملية تجديد حديثة حافظت على جودة البناء الأصلي مع تحديث المرافق الداخلية. المطبخ مجهز بالكامل ويتصل بمنطقة المعيشة والطعام، مما يخلق مساحة مفتوحة وعصرية. الحمام يحتوي على دش مستقل مع تجهيزات حديثة. النوافذ الكبيرة تضيء المساحة وتوفر تهوية جيدة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الشرفة المغطاة مجهزة بجدول ومظلة للحماية من الشمس، مما يجعلها مساحة خارجية عملية طوال العام. التشطيبات الداخلية تركز على المتانة والصيانة المنخفضة مع الحفاظ على مظهر عصري.
يبدأ سعر الشقة من 495,000 يورو، وهو ما يعكس موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ في فويرغيرولا. هذا السعر يعتبر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى التجديدات الحديثة والإطلالات البحرية المباشرة. في السوق المحلي، توجد خيارات أقل تكلفة مثل مشروع أرتيميسا في فويرغيرولا (بدءًا من 357,000 يورو)، لكن هذه الشقة توفر قيمة إضافية من خلال موقعها المركزي وامتيازاتها الساحلية المباشرة.
الحياة في هذه الشقة تدور حول نمط حياة ساحلي نشيط. يمكن للسكان الاستيقاظ والتمتع بإطلالات البحر من الشرفة قبل البدء في يومهم. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية مثل شراء البقالة من المتاجر القريبة التي تبعد حوالي 112 مترًا فقط. يمكن للمقيمين قضاء الأمسيات في الاسترخاء في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات الغروب على البحر. تجعل قربها من الشواطئ والكافتيريا والمطاعم من السهل قضاء وقت ممتع دون الحاجة لوسيلة نقل. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الموانئ المجاورة أو ممارسة الرياضة في المرافق الرياضية القريبة. توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
تقع الشقة في قلب فويرغيرولا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البنية التحتية الحضرية. يبعد المطار حوالي 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات القطار على بعد 0.5 كم، مع 14 خط حافلات و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. يوجد 36 صيدلية و27 بنكًا و212 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. المنطقة تعتبر آمنة مع توفر ثلاث مراكز صحية و10 عيادات طب أسنان ضمن نفس النطاق. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يجعلها مناسبة للإقامة العائلية طويلة الأمد.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة لوس بوليشيس بفويرغيرولا، بالقرب من الشاطئ والموانئ. يوضح الموقع المركزي للشقة بالنسبة للشواطئ المحلية والمرافق الحضرية، مع إبراز قربها من محطات النقل العام والخدمات الأساسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاجا وماربيا عبر الطرق السريعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فويرغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مالاجا، بين مدينتي مالاجا (27 كم) وماربيا (24 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الجذابة. تتمتع المدينة بمساحة 10.4 كم² وعدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والجو الساحلي المريح. وجودها في قلب كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية المنطقة.
يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 661 متر فقط، مما يسمح بالوصول سيرًا على الأقدام في أقل من 10 دقائق. تقع ملعبات الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثلاثة ملعبات أخرى ضمن نطاق 4.5 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الجولف. تقع مدينة مالاجا على بعد 27 كم وماربيا على بعد 24 كم، مما يوفر الوصول السهل إلى المدن الكبرى. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، مما يدعم النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويرغيرولا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع درجات تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة تتلقى كمية كبيرة من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بسيط بنسبة 3.0% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض يضمن تدفئًا لطيفًا في الشتاء دون التعرض للرياح القوية التي قد تواجهها المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فويرغيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على راية الزرقاء، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال وفويرغيرولا. يقع الشاطئ الأقرب، شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 668 مترًا فقط، مما يسهل الوصول اليومي. يوجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن نطاق 4.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. بالنسبة للرياضات المائية، يمكن الوصول إلى ميناء فويرغيرولا الرياضي على بعد 0.6 كم. يوجد أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا في المدينة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إلولا (0.5 كم) وصالة خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والنشاط البدني.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويرغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مالاجا، بين مدينتي مالاجا (27 كم) وماربيا (24 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الجذابة. تتمتع المدينة بمساحة 10.4 كم² وعدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والجو الساحلي المريح. وجودها في قلب كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
تقع هذه الشقة في موقع متميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في فويرغيرولا. بينما يبدأ سعر مشروع أرتيميسا من 357,000 يورو ومشروع بيليت ماريتيمو من 372,000 يورو، توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر وموقعًا أقرب إلى الشاطئ. تتميز عن مشروع سونست فيوز (بدءًا من 379,950 يورو) بحقيقة أنها تقع في منطقة حيوية أكثر مع وجود خدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في سياق منطقة كوستا ديل سول الأوسع، توفر فويرغيرولا توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا مثل ميخاس التي قد تكون أكثر عزلة. مقارنة بمالاجا، تتمتع فويرغيروا بحياة ليلية أقل صخبًا ومناخ أكثر اعتدالًا، بينما توفر نفس مستوى الخدمات الأساسية والوصول إلى البنية التحتية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID