Ce bien immobilier, situé au cœur de Fuengirola, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence ou d'investissement dans un environnement urbain dynamique. Le centre de Fuengirola est réputé pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités essentielles, faisant de cet appartement un point de départ pratique pour découvrir la vie sur la Costa del Sol. Il représente une base fonctionnelle pour ceux qui recherchent la vie côtière avec un accès aisé aux services et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un cadre urbain dense, à une courte distance de marche des plages de Fuengirola. L'environnement immédiat est caractérisé par une offre dense de commerces, restaurants et services, typique d'une ville côtière animée. Cette localisation implique une intégration directe dans le tissu urbain et une vie quotidienne facilitée par la disponibilité des commodités à portée de main.
Ce bien répond aux besoins de résidents actifs recherchant la commodité d'une vie urbaine combinée à la proximité de la mer. La configuration actuelle en deux chambres spacieuses, issue de la réorganisation d'une ancienne configuration à trois chambres, vise à optimiser l'espace et la luminosité pour un confort accru. L'accès à un parking communautaire est un atout fonctionnel dans ce secteur central.
Il s'agit d'un bien existant, dont la construction est achevée. Aucune phase de construction ou de planification de nouveaux travaux n'est associée à ce bien. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé immédiatement, sans attente liée à des travaux de construction ou de finition.
Ce bien est situé au deuxième étage sans ascenseur, ce qui peut constituer une contrainte pour certaines personnes. La vue est décrite comme urbaine et sur la rue, sans panorama naturel dégagé. L'orientation est à l'est, offrant le soleil du matin mais limitant l'exposition solaire directe durant le reste de la journée. Le parking est communautaire, ce qui signifie que la disponibilité n'est pas garantie à toute heure.
Ref: VL642572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou un couple qui apprécie la vivacité d'une ville côtière et souhaite avoir toutes les commodités à portée de main. Si vous privilégiez la facilité d'accès aux magasins, restaurants, transports en commun et à la plage, sans nécessairement dépendre d'une voiture pour les déplacements quotidiens, cette propriété est une option pertinente. Elle s'adresse également aux investisseurs recherchant un bien locatif dans une zone touristique populaire, grâce à sa localisation centrale et sa proximité avec les attractions. Les personnes recherchant une résidence permanente qui offre un style de vie actif et connecté apprécieront le rythme urbain. De même, ceux qui cherchent une maison de vacances fonctionnelle et facile à gérer, où tout est à proximité, trouveront leur compte. L'absence d'ascenseur est à considérer pour les personnes ayant des difficultés de mobilité, mais la réorganisation intérieure pour créer deux chambres spacieuses peut satisfaire ceux qui recherchent plus d'espace de vie dans les chambres.
L'appartement se présente dans un bon état général, prêt à être habité, ce qui suggère que les principaux éléments de finition sont fonctionnels et esthétiquement acceptables pour une occupation immédiate. La description mentionne une conversion de trois chambres en deux, impliquant une réorganisation de l'espace intérieur. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, murs, menuiseries intérieures et extérieures ne soient pas fournis, l'état 'bon' laisse entendre que les finitions sont soignées et cohérentes avec un usage résidentiel confortable. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui implique la présence d'unités de rangement, de plans de travail et d'appareils électroménagers standards. L'équipement de climatisation est mentionné, assurant un confort thermique été comme hiver. La mention d'un complexe résidentiel sécurisé (Gated Complex) suggère des mesures de sécurité collective, potentiellement avec un accès contrôlé. L'orientation Est favorise la lumière naturelle matinale. Le potentiel acheteur devra examiner de plus près les finitions spécifiques lors d'une visite pour évaluer leur qualité et leur modernité.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de €320.000. Cette localisation centrale à Fuengirola, combinée à sa finition prête à l'emploi, se situe dans la fourchette des prix pour des biens similaires dans cette zone recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'un bien existant avec une construction achevée. Les biens dans des emplacements centraux comme celui-ci, proches des commodités et de la plage, tendent à maintenir leur valeur sur le marché, offrant ainsi un potentiel d'investissement stable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie s'immerger dans une ambiance de ville côtière animée, où les commodités sont à portée de main. La proximité immédiate de commerces, restaurants et services transforme le quotidien en une expérience de simplicité et d'efficacité. La courte distance jusqu'à la plage invite à des promenades régulières au bord de la mer, que ce soit le matin pour commencer la journée ou le soir pour profiter du coucher du soleil. L'appartement, bien que rénové pour offrir deux chambres spacieuses, conserve le caractère d'un bien en centre-ville, avec les avantages d'une vie facile d'accès mais aussi le bruit potentiel d'un environnement urbain. La présence d'un parking communautaire est un plus indéniable dans cette zone où le stationnement peut être limité. Cet environnement est particulièrement adapté à ceux qui privilégient la praticité, l'accessibilité aux services et une vie active rythmée par la proximité de la mer et des animations urbaines.
La vie quotidienne dans cet appartement à Fuengirola est caractérisée par une intégration complète dans un environnement urbain dense et animé. La proximité de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (à 112 m), des pharmacies (à 226 m) et une multitude de restaurants et de cafés (plus de 200 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km), permet de répondre facilement à tous les besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. L'accès à des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à environ 600 mètres, encourage un mode de vie actif. Le fait d'être à proximité du centre-ville signifie également un accès facile aux transports en commun, avec 14 lignes de bus et 33 arrêtes répertoriées, ainsi qu'à la gare de Fuengirola à 600 mètres, facilitant les déplacements dans la région et vers l'aéroport de Malaga (18 km). Le cadre urbain, bien que pratique, peut impliquer une exposition au bruit de la circulation et de l'activité citadine, typique d'une zone centrale.
La carte situe cet appartement au sein de Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes de transport, soulignant le caractère urbain et pratique de la localisation. La carte permet d'appréhender rapidement l'accessibilité aux services et aux loisirs qui caractérisent cette région de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé dans la ville de Fuengirola, qui occupe une position centrale sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'agit d'une zone côtière bien établie, intégrée à la 'Costa del Sol Occidental'. Sa localisation le place entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest, offrant un accès facile à ces centres urbains et touristiques voisins. Fuengirola est elle-même une municipalité significative avec une infrastructure développée, profitant de la proximité de l'aéroport international de Malaga (à environ 18 km), ce qui en fait un point d'accès pratique pour les résidents internationaux.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, et plusieurs autres plages (Los Boliches, Santa Amalia) sont accessibles en moins de 15 minutes de marche. Les commodités essentielles sont omniprésentes : un supermarché est à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon immédiat. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km, accessible en 20-30 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La présence de la gare de Fuengirola à 600 mètres offre une connexion directe vers d'autres localités côtières et vers Malaga.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement enregistrées historiquement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année. La pente modérée de 3.0% vers la plage indique un environnement relativement plat, facilitant les déplacements. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cet appartement. Les plages de Playa de San Francisco, Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont toutes accessibles en quelques minutes de marche. Fuengirola est également réputée pour ses plages labellisées Pavillon Bleu, dont quatre sont recensées dans la zone : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Pour les loisirs sportifs, plusieurs centres sportifs sont situés à proximité immédiate, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 700 mètres offre des activités nautiques et de loisirs. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance en voiture.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans la ville de Fuengirola, qui occupe une position centrale sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'agit d'une zone côtière bien établie, intégrée à la 'Costa del Sol Occidental'. Sa localisation le place entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest, offrant un accès facile à ces centres urbains et touristiques voisins. Fuengirola est elle-même une municipalité significative avec une infrastructure développée, profitant de la proximité de l'aéroport international de Malaga (à environ 18 km), ce qui en fait un point d'accès pratique pour les résidents internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
En comparant ce bien avec d'autres offres à Fuengirola, il se positionne comme une option centrale et accessible. Les projets Luminal Homes (à partir de 259.000 €), Astra Homes (à partir de 384.000 €) et Artemisa (à partir de 357.000 €) présentent des caractéristiques variées. Luminal Homes, potentiellement plus abordable, pourrait offrir des biens avec des spécificités différentes en termes de taille ou d'emplacement exact. Astra Homes et Artemisa, avec des prix plus élevés, suggèrent des prestations potentiellement supérieures, une localisation plus exclusive ou une construction plus récente. Ce bien, affiché à 320.000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire, offrant la combinaison d'un emplacement central éprouvé, d'une proximité immédiate avec les services et la plage, et d'un bien existant prêt à l'emploi. Il est moins axé sur les nouvelles constructions modernes que pourraient proposer Artemisa ou Astra Homes, mais compense par son accessibilité directe à la vie urbaine et à la mer, sans les attentes d'une construction neuve. Le marché immobilier de Fuengirola est actif, avec un volume de transactions significatif (2.391), indiquant une demande constante pour des biens bien situés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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