Ова станоградња у Фуенхироли, смештена у зони Лос Боличес, нуди боравак од 60 квадратних метара са две спаваће собе. Објекат је из 1974. године, али је недавно комплетно реновиран, што укључује нове електроинсталације, водовод и подне површине. Налази се у првој линији до мора, уз саму променаду, са директним приступом плажи на удаљености од мање од 700 метара.
У поређењу са пројектом Астра Хоумес који се налази даље од обале, овај стан нуди директан приступ плажи за вишу цену по метру квадратном. За разлику од нових пројеката као што је Артемиса, ова зграда нема савремене заједничке просторе за опустање на крову, али је у компензацији смештена директно на обали што је фактор који ограничава новоградње у овом делу Фуенхироле. Локација у Лос Боличесу је виталнија и урбанија него спољни делови.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном језгра Фуенхироле, у кварту Лос Боличес. Ова локација је део централне обале Коста дел Сол и карактерише се високом густином насеља и развијеном инфраструктуром. Зграда је позиционирана уз обалу, са главним приступним путевима који повезују насеље са обилазницом А-7.
Распоред просторија подразумева отворени концепт дневне зоне и кухиње, што је практично за модерне навике становања. Кућа садржи једну модерну купатило и мали дворишни простор намењен за веранду и спремиште. Југоисточна оријентација терасе омогућава природно осветљење током дана.
Иако је зграда изграђена 1974. године, ова јединица је подвргнута потпуној обнови. Радови су обухватили замену подних облога, инсталација и опрема кухиње. Сада се објекат сматра стањем „кључ у руке“, спремним за употребу без додатних инвестиција.
Због централне urbanе локације, заједнички врт не постоји; зелени простор је ограничен на терасу. Паркирање је решено кроз заједнички јавни простор у оквиру зграде, што може захтевати компромис у време врхунца туристичке сезоне. Објекат је спратни, без личног лифта.
Овај објекат одговара појединцима који траже примарни боравак у свемеру градске инфраструктуре, или онима који траже викендицу на мору без потребе за одржавањем великог дворишта. Реновирана унутрашњост чини га погодним за купце који не желе да улазе у процес радова, али ипак желе модерне стандарде. Због локацује поред плаже, такође је практичан за изнајмљивање.
Реновирање је изведено техничким побољшањима: нове водоводне и електричне инсталације сведоче о смањеном ризику од квара на инфраструктури. Подови су обновљени, а кухиња је потпуно опремљена новим елементима. Фасада зграде одржава традиционални андалузијски стил, док је унутрашњост адаптирана на савремене стандарде енергетске ефикасности.
Тржишна вредност оваквих својина у Лос Боличесу креће се изнад 400.000 евра за комплетно реновиране јединице. Цена од 465.000 евра рефлектује премијум локације у првој линији и ново стање објекта. У поређењу са суседним пројектима као што су Астра Хоумес, овај трошак је виши захваљујући непосредној близини мора.
Свакодневни живот на овој локацији одређен је присуством мора и урбаном динамиком. Јутарња рутина може укључивати шетњу дуж 4-километарске променаде Пасео Маритимо, где се налазе бројни кафићи и пијаце. Пошто су продавнице и услуге на пешачкој удаљености, употреба аутомобила није неопходна за основне нужде. Вечерњи амбијент одликује активност ресторана у близини, док директан поглед на море са теразе mitigira урбани шум.
Становање овде подразумева интеграцију у локалну заједницу Фуенхироле. Пасош је на пола километра, што омогућава честа путовања ка Малаги или Марбељи без зависности од аутомобила. У радијусу од 200 метара налази се 36 апотека и 27 банка, што указује на висок ниво сервисне понуде.
Овај приказ приказује тачку на обали, на граници између урбане зоне и пешчане плаже. Видљиво је да се зграда наслања на Пасео Маритимо. Ови подаци наглашавају близу железничке станице Фуенхирола и луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију између Малаге и Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима за посете тржним центрима или аеродрому. Сами Лос Боличес делује као компактнији, аутентичнији центар у односу на туристички најављеније зоне Марбеље.
Оближња плажа Сан Франсиско је на мање од 500 метара, представљајући главну рекреативну тачку. Лука Пуерто Депортиво се налази на 600 метара, нудећи могућност луксузне Gale и ноћног живота. За играче голфа, терен Лос Лагос је удаљен 3,8 километара, док се аеродром Малага налази на 18 километара, што је удаљеност која се може прећи за 15-20 минута возила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору од 3%. Клима је медитеранска са просечним годишњим температурама између 14 и 26 степени Целзијуса. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола поседује 4 плаже са Плавом заставом, међу којима је и плажа Сан Франциско у непосредној близини. Ово гарантује одржаване песак и таласе, као и приступ инфраструктури за људе са ограниченим покретљивошћу. Поред пешчаних плажа, терени за голф и спортски центри Елола (500м) нуде алтернативне форме рекреације.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL708550
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
