Cet appartement récemment rénové de deux chambres se trouve dans un emplacement de premier rang sur le front de mer à Fuengirola, à quelques pas seulement de la plage. Situé dans le quartier de Los Boliches, il bénéficie d'une position privilégiée sur le Paseo Marítimo avec vue sur la mer. L'appartement a été entièrement modernisé avec une installation électrique et plomberie neuves, ainsi qu'un sol entièrement remplacé, offrant une propriété prête à être habitée sans travaux supplémentaires.
Comparé aux projets similaires dans la région de Fuengirola, cet appartement présente un prix supérieur, avec des alternatives comme Residencial Sunhill à partir de 328 000 €, Astra Homes à partir de 339 000 € et Artemisa à partir de 357 000 €. Cette différence s'explique principalement par son emplacement exceptionnel en front de mer direct, une caractéristique rare qui justifie la prime. Contrairement aux développements plus récents qui peuvent être situés dans des zones plus résidentielles éloignées du centre, cet appartement offre un accès immédiat à la vie urbaine et aux commodités. Les propriétés dans des zones plus exclusives comme Marbella présenteraient probablement des prix encore plus élevés, mais avec un accès moins pratique aux transports et services quotidiens. Fuengirola elle-même offre un équilibre entre prix abordables comparativement à Marbella et une infrastructure complète qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une base côtière sans le prix premium des destinations plus prestigieuses de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain animé de Fuengirola, directement sur le front de mer avec un accès immédiat à la plage. Il se trouve à proximité immédiate du Paseo Marítimo, la promenade principale longeant la mer, et entouré de commerces, restaurants et services quotidiens, ce qui caractérise son emplacement très central.
La disposition fonctionnelle de l'appartement comprend un espace de vie et une cuisine ouverts, créant une sensation d'espace malgré la superficie de 60m². La terrasse orientée au sud-ouest offre un espace extérieur utilisable pour la détente, tandis que la petite patio permet un espace de rangement et de buanderie, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Bien que construit en 1974, l'appartement a subi une rénovation complète qui lui donne les caractéristiques d'un logement moderne. Tous les systèmes essentiels ont été remplacés, y compris l'électricité, la plomberie et le revêtement de sol, éliminant les préoccupations typiques associées aux propriétés plus anciennes. Les finitions actuelles reflètent les standards contemporains.
Avec une superficie de 60m², l'appartement offre un espace compact qui peut être considéré comme limité pour ceux recherchant de grandes surfaces. Le fait qu'il s'agisse d'une seule salle de bain représente une contrainte pour les familles plus nombreuses ou les couples nécessitant davantage d'intimité. Le stationnement est communal mais pas assigné individuellement.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un emplacement pratique sans nécessiter une voiture. Pour les professionnels travaillant à distance, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité et la possibilité de se détendre près de la mer après le travail. Les retraités actifs apprécieront l'accès facile à la plage, aux restaurants et aux services médicaux disponibles dans la ville. Les investisseurs cherchant une location saisonnière trouveront ici un produit attrayant grâce à son emplacement touristique prisé et ses équipements modernes qui réduisent les besoins d'entretien. Il représente également une option pour ceux qui cherchent à s'essayer à la vie en Espagne avant éventuellement d'investir dans une propriété plus grande.
La rénovation a porté sur les éléments structurels et fonctionnels essentiels, avec un remplacement complet du système électrique, de la plomberie et des revêtements de sol. La cuisine entièrement équipée présente des armoires blanches modernes et des plans de travail en marbre, offrant à la fois durabilité et esthétique contemporaine. La salle de bain a été modernisée avec une douche neuve et un lavabo fonctionnel. Les menuiseries extérieures ont été conservées mais semblent en bon état selon les images, assurant l'isolation thermique et acoustique. La terrasse vitrée permet une utilisation prolongée durant la période hivernale tout en profitant des vues maritimes. L'ensemble des finitions semble orienté vers la praticité et la facilité d'entretien plutôt que vers le luxe, avec des matériaux durables choisis pour résister à l'environnement côtier.
Le prix de départ de 465 000 € positionne cet appartement dans le segment supérieur du marché pour Fuengirola, reflétant son emplacement exceptionnel en front de mer et sa rénovation récente. Comparé aux propriétés similaires de la région comme Residencial Sunhill à partir de 328 000 €, cet appartement présente une prime significative due à sa position directe sur le paseo marítimo. La valeur est principalement attribuable à l'emplacement plutôt qu'à la taille, ce qui en fait un investissement potentiellement intéressant pour ceux qui prioritisent la vue et l'accès à la mer.
La vie dans cet appartement s'organise autour du rythme méditerranéen, avec des matins qui commencent potentiellement par un café sur la terrasse avec vue sur la mer. L'emplacement central permet de réaliser les courses quotidiennes à pied, avec une supermarché à seulement 112 mètres et des commerces variés dans le quartier. Les après-midis peuvent être consacrés à la plage située à quelques minutes à pied, suivis de soirées dans les nombreux restaurants de la zone. Le mode de vie est urbain et actif, avec tout ce dont on a besoin à portée de main. L'hiver, la proximité du centre-ville maintient une activité constante dans le quartier, évitant la sensation d'isolement que l'on trouve parfois dans les zones plus touristiques hors saison.
La vie autour de cet appartement s'articule autour du Paseo Marítimo, artère principale qui longe la mer et où se concentrent activités commerciales et de loisir. À pied, on accède rapidement à plusieurs plages dont la Playa de San Francisco à 658 mètres. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, avec 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une variété considérable d'options pour sortir et socialiser. La présence de 3 centres de santé dans la ville et d'un hôpital à 8,5 km assure un accès satisfaisant aux soins médicaux. Les transports publics sont bien développés, avec une gare à seulement 500 mètres et 14 lignes de bus desservant la zone, rendant les déplacements sans voiture tout à fait possibles pour les destinations locales.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement sur le front de mer de Fuengirola, dans le quartier animé de Los Boliches. On y voit la proximité immédiate avec le Paseo Marítimo, la ligne côtière, et la facilité d'accès aux différentes plages et équipements urbains. La situation de Fuengirola par rapport aux villes voisines de Málaga et Marbella est également visible, illustrant sa position centrale sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km), les deux principales villes de la région. Cette situation géographique offre un équilibre entre l'accès aux services et infrastructures d'une grande ville comme Málaga et aux attractions plus touristiques de Marbella. Fuengirola elle-même, avec ses 85 211 habitants, représente un centre urbain dynamique qui fonctionne de manière autonome tout en bénéficiant de sa proximité avec ces pôles d'attraction régionaux. Cette position intermédiaire fait de Fuengirola une base stratégique pour explorer toute la région sans être confronté à l'agglomération plus dense de Málaga ou aux prix plus élevés de Marbella.
L'appartement bénéficie d'un accès exceptionnel aux plages, avec la Playa de San Francisco à seulement 658 mètres à pied. Les golfs sont également facilement accessibles, avec Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. La connexion aéroportuaire est pratique, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à 18 km, environ 20 minutes en voiture. Les villes voisines comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont rapidement joignables par la route ou les transports en commun, permettant d'accéder à une offre plus large de services, commerces et activités culturelles. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 92 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Avec une altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 3% vers la plage, l'environnement est particulièrement plat et accessible, facilitant les déplacements à pied. Les 3 000 heures d'ensoleillement annuelles caractérisent cette région de la Costa del Sol, justifiant son nom. La faible altitude et la proximité immédiate de la mer modèrent les températures extrêmes, créant un microclimat agréable toute l'année, particulièrement apprécié des résidents européens du nord.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de 4 plages certifiées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services, dont la Playa de Fuengirola, la Playa de San Francisco et la Playa de Santa Amalia, toutes accessibles à pied depuis l'appartement. Les activités sportives sont bien représentées avec 269 installations sportives dans la ville, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à seulement 500 mètres. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf, tous situés dans un rayon de 5 km. Le port de plaisance de Fuengirola à 600 mètres offre des possibilités de loisirs nautiques et des terrasses de restaurants avec vue sur les bateaux. La piscine municipale María Peláez à 500 mètres constitue une alternative pour la natation hors saison.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km), les deux principales villes de la région. Cette situation géographique offre un équilibre entre l'accès aux services et infrastructures d'une grande ville comme Málaga et aux attractions plus touristiques de Marbella. Fuengirola elle-même, avec ses 85 211 habitants, représente un centre urbain dynamique qui fonctionne de manière autonome tout en bénéficiant de sa proximité avec ces pôles d'attraction régionaux. Cette position intermédiaire fait de Fuengirola une base stratégique pour explorer toute la région sans être confronté à l'agglomération plus dense de Málaga ou aux prix plus élevés de Marbella.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL708550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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