Das vollständig renovierte Zweizimmerapartment befindet sich in Fuengirola an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die 60 m² große Wohnung mit einem Badezimmer wurde 1974 erbaut, kürzlich modernisiert und bietet eine offene Wohnküche sowie einen südwestlich ausgerichteten Balkon mit Meerblick. Das Apartment befindet sich in einer etablierten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Außenparkplätzen. Die Lage im Stadtteil Los Boliches ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und dem Strand, was es zu einer praktischen Wohnoption in einer der beliebtesten Gegenden Fuengirolas macht.
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnprojekten in der Region zeichnet sich dieses Apartment durch seine erstklassige Strandlage und die kürzliche vollständige Renovierung aus. Projekte wie Residencial Sunhill in Fuengirola (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 339.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €) bieten zwar günstigere Einstiegspreise, können jedoch in der Regel nicht die gleiche direkte Nähe zum Meer und die hochwertige Ausstattung bieten. Andere Gebiete der Costa del Sol weisen unterschiedliche Charakteristika auf. Während in Marbella die Immobilienpreise deutlich höher liegen und der Fokus stärker auf Luxus und Exklusivität ausgerichtet ist, bietet Fuengirola eine authentischere spanische Atmosphäre zu moderateren Preisen. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Mijas Pueblo bietet Fuengirola eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur mit besserer Anbindung an Verkehr, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Lage im Stadtteil Los Boliches ist besonders attraktiv, da dieser traditionell als das "echte" Fuengirola gilt und weniger vom internationalen Tourismus geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von Los Boliches, einem belebten Stadtteil von Fuengirola, direkt an der Küste. Die Strandpromenade (Paseo Marítimo) befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt ermöglicht Fußwege zu den meisten wichtigen Einrichtungen und zum Meer.
Die zweizimmrige Wohnung mit 60 m² Wohnfläche bietet eine praktische Aufteilung für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche schafft einen großzügigen Lebensbereich, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre bietet. Der überdachte Balkon mit Meerblick erweitert den Wohnraum nach außen. Die voll ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer entsprechen den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
Obwohl das Apartment ursprünglich 1974 errichtet wurde, wurde es kürzlich vollständig renoviert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung der Elektrik, der sanitären Anlagen, der Böden sowie die Installation einer brandneuen Küche. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand mit einer etablierten Gemeinschaftsverwaltung. Die Renovierungsarbeiten wurden abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.
Das Apartment bietet nur ein Badezimmer, was für größere Familien oder Wohngemeinschaften eine Einschränkung darstellen könnte. Mit 60 m² Wohnfläche ist die Raumgestaltung kompakt. Es handelt sich nicht um eine Neubaueigentumswohnung, sondern um eine sanierte Immobilie aus den 1970er Jahren. Es stehen keine privaten Parkplätze zur Verfügung, nur gemeinschaftliche Außenstellplätze. Die Immobilie verfügt über keinen Garten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Wohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine unkomplizierte, stadtnahe Infrastruktur legen. Die Strandlage und die Nähe zu allen täglichen Einrichtungen machen sie geeignet für diejenigen, die den größten Teil des Jahres in Fuengirola verbringen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Pendler, die regelmäßig zwischen Mitteleuropa und Südspanien reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 18 km entfernt) ein entscheidender Vorteil. Die vollständige Renovierung bedeutet, dass keine zusätzlichen Investitionen oder Baumaßnahmen erforderlich sind, was sie zu einer pflegeleichten Option für zeitlich eingeschränkte Eigentümer macht. Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, profitieren von der hohen Nachfrage nach strandnahen Unterkünften in Fuengirola, insbesondere in der beliebten Gegend von Los Boliches.
Die kürzlich durchgeführte Komplettrenovierung des Apartments spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung und den modernen Materialien wider. Die Elektrik wurde komplett erneuert, um den aktuellen Sicherheitsstandards zu entsprechen und eine zuverlässige Energieversorgung zu gewährleisten. Ebenso wurden alle sanitären Anlagen einschließlich der Rohre modernisiert, um Leckagen und andere Probleme älterer Installationen zu eliminieren. Die Böden wurden durch neue, langlebige Materialien ersetzt, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch den intensiven Nutzungserfordernissen einer Ferienimmobilie standhalten. Die Küche wurde komplett neu gestaltet und mit modernen Einbaumöbeln, hochwertigen Arbeitsplatten und aktuellen Elektrogeräten ausgestattet. Die hellen Fronten in Kombination mit den Marmorarbeitsplatten verleihen dem Raum eine zeitgemäße und elegante Optik. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit moderner Armatur und einem stilvollen Waschtisch.
Das Apartment wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 7.750 € entspricht. Dieser Preis orientiert sich am aktuellen Fuengirola Immobilienmarkt, wo renovierte Strandnähe objekte in guter Lage typischerweise zwischen 7.000 und 8.500 € pro Quadratmeter liegen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 339.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €) liegt die Immobilie im gehobenen Preissegment. Der Preis spiegelt die erstklassige Strandlage, die kürzliche vollständige Renovierung und die etablierte Gemeinschaft mit ihren Einrichtungen wider.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist durch seine strandnahe Lage und die städtische Umgebung geprägt. Morgens kann man auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon bei einem Kaffee den Blick auf das Meer genießen, bevor man nur wenige Minuten zu Fuß zum Strand spaziert. Die Nähe zur Promenade von Los Boliches ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, wo man das mediterrane Leben erleben kann. Die alltäglichen Erledigungen sind dank der zentralen Lage einfach zu bewältigen. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in Gehdistanz, sodass ein Auto nicht unbedingt notwendig ist. Nach dem Einkauf kann man in einem der vielen nahegelegenen Cafés verweilen oder in einem der Restaurants am Meer zu Mittag essen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abends kehrt man auf dem Balkon zurück, wo man bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten und das Treiben auf der belebten Promenade beobachten kann.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre geprägt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die belebte Strandpromenade mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben maßgeblich und ermöglicht tägliche Strandspaziergänge ohne die Notwendigkeit eines Autos. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, Apotheken sind in 226 Metern erreichbar, und diverse Bankfilialen und medizinische Einrichtungen wie Zahnarztpraxen liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Fuengirola Stadtzentrum mit seiner weiteren Infrastruktur ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 14 verschiedenen Buslinien und dem nur 0,5 km entfernten Bahnhof Fuengirola.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Apartments in Fuengirola, direkt an der Küste im Viertel Los Boliches. Die hervorgehobene Nähe zu den Stränden Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco wird deutlich, ebenso die kurzen Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale Position innerhalb des städtischen Gefüges von Fuengirola und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position innerhalb der Costa del Sol ein, etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage verbindet die Vorteile einer belebten Küstenstadt mit der exzellenten Anbindung an größere urbane Zentren. Die Stadt ist Teil des Tourismusgebietes Costa del Sol Occidental und dient als wichtiger Knotenpunkt zwischen den mondänen Städten im Westen wie Marbella (24 km) und der Metropole Málaga im Osten (27 km). Die Bevölkerung von rund 85.211 Einwohnern verleiht Fuengirola eine städtische Dynamik, während es im Vergleich zu Málaga mit seinen fast 580.000 Einwohnern eine überschaubarere Größe beibehält.
Die hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Die Strände Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was tägliche Besuche ohne Aufwand ermöglicht. Für Golfliebhaber sind mehrere Anlagen in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in einer Entfernung von nur 18 km, was etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die größeren Städte Marbella (24 km) und Málaga (27 km) sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C im Jahresverlauf und einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Lage auf nur 15 Meter über dem Meeresspiegel und die geringe Hügelneigung von 3% Richtung Meer schaffen ein besonders mildes Mikroklima. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was das Apartment zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Kombination aus intensiver Sonneneinstrahlung und der kühlenden Wirkung des Mittelmeers schafft ein besonders angenehmes Lebensgefühl.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden ist ein Hauptmerkmal dieser Immobilie. Vier der Strände in Fuengirola wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die Playa de San Francisco liegt nur 400 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Meer für tägliche Aktivitäten. Die Strände kombinieren feinen Sand mit klarem Wasser und sind gut mit Einrichtungen wie Duschen, Liegestühlen und Rettungsdiensten ausgestattet. Für Golfliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Sportbegeisterte können das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit seinen vielfältigen Sportanlagen nutzen oder die öffentliche Schwimmanlage Piscina María Peláez (0,5 km) besuchen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position innerhalb der Costa del Sol ein, etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage verbindet die Vorteile einer belebten Küstenstadt mit der exzellenten Anbindung an größere urbane Zentren. Die Stadt ist Teil des Tourismusgebietes Costa del Sol Occidental und dient als wichtiger Knotenpunkt zwischen den mondänen Städten im Westen wie Marbella (24 km) und der Metropole Málaga im Osten (27 km). Die Bevölkerung von rund 85.211 Einwohnern verleiht Fuengirola eine städtische Dynamik, während es im Vergleich zu Málaga mit seinen fast 580.000 Einwohnern eine überschaubarere Größe beibehält.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL708550
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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