Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in einem bekannten Gebäude direkt am Strand von Fuengirola. Es zeichnet sich durch seine gute natürliche Belichtung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Südausrichtung des Objekts sorgt für viel Licht, während die seitlichen Meerblicke ein Gefühl von Küstenlage vermitteln, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Dieinkludierte Parkmöglichkeit ist ein wesentlicher Vorteil in dieser erstklassigen Strandlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt. Umgeben von einer urbanen Infrastruktur sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Küstenautobahn erleichtern die Fortbewegung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur, ein lebendiges Umfeld und eine Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Concierge-Service legen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau ('Gereed'), der sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnungen wurden ursprünglich als Neubauprojekte entwickelt. Derzeit gibt es keine Informationen über geplante Renovierungen oder Modernisierungen durch den Bauträger. Der Fokus liegt auf der bestehenden Substanz und den angebotenen Annehmlichkeiten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder direkten, uneingeschränkten Meerblick von allen Räumen. Die Energieeffizienzlabels sind nicht explizit aufgeführt. Tiefere Einblicke in spezifische Baujahr-bezogene Aspekte oder individuelle Ausstattungsdetails über die gelisteten Merkmale hinaus sind nicht verfügbar. Die Nähe zu urbanen Zentren kann mit erhöhtem Umgebungsgeräusch verbunden sein.
Ref: VL721632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten und dabei den Komfort schätzen, alles Nötige in unmittelbarer Nähe zu haben, vom Strand über Geschäfte bis hin zu Restaurants. Auch als Dauerwohnsitz ist es attraktiv, insbesondere für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Stadtleben genießen wollen. Für Investoren stellt es eine solide Option dar, da die Nachfrage nach gut gelegenen Apartments in touristisch attraktiven Gebieten wie Fuengirola konstant ist. Die Nähe zum Flughafen Malaga macht es zudem zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Besucher und Eigentümer.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand, mit einer teilmöblierten Ausstattung, die auf den Erwerb als Zweitwohnsitz oder Ferienobjekt abzielt. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Badezimmer, eines davon en suite, sind funktional gestaltet. Die Böden und Oberflächen sind solide, jedoch nicht explizit als Luxusmaterialien ausgewiesen. Die Fenster sind wahrscheinlich darauf ausgelegt, den Lärmpegel zu dämpfen und zur Energieeffizienz beizutragen, obwohl spezifische Details hierzu fehlen. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist durch einen Aufzug und angepasste Zugänge gegeben. Die allgemeine Qualität wird als gut und gepflegt beschrieben, passend für eine Direktvermarktung ohne umfangreiche Renovierungen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Strand und die damit verbundene Nachfrage in Fuengirola. Die angegebene Wohnfläche von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Preissegment für vergleichbare Wohnungen in dieser Zone. Derzeit ist das Objekt als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Variationen im Preis sind abhängig von der genauen Etage, dem Ausblick und eventuell individuellen Ausstattungsmerkmalen, die nicht immer vollständig erfasst sind.
Dieses Apartment in Fuengirola bietet ein urbanes Wohnerlebnis an der Küste. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zum Strand und einer Fülle an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Von der Bäckerei für das Frühstück bis zu Restaurants am Abend, die Infrastruktur ist auf täglichen Bedarf ausgelegt. Die Anlage selbst mit Gemeinschaftspool und Gärten schafft eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens. Morgens können Bewohner den Ausblick auf das Meer vom Balkon genießen, während sie den Tag planen. Die Nachbarschaft ist belebt, besonders während der Sommermonate, bietet aber durch die gute Organisation der Anlage und die vorhandenen Grünflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der private Parkplatz ist ein deutlicher Vorteil in einer Gegend mit hohem Verkehrsaufkommen.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und Strandnähe. Direkt vor der Haustür findet sich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zum Hafen und den verschiedenen Stränden lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Der städtische Charakter bedeutet, dass es immer etwas zu tun gibt, von lokalen Märkten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, besonders während der wärmeren Monate. Die 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine große kulinarische Auswahl. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im näheren Umkreis weisen auf eine etablierte lokale Gemeinschaft hin.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Projekts in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Ankerpunkten wie dem Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, inmitten der Provinz Málaga. Es bildet einen Teil der Costa del Sol und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Küstenautobahn A-7 als auch über das Schienennetz. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Lage zwischen diesen beiden bedeutenden Städten platziert Fuengirola in einem dynamischen wirtschaftlichen und touristischen Korridor.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur etwa 658 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 18 km Luftlinie sehr gut, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Bahnhöfe, Fuengirola (0.6 km) und Carvajal (3.5 km), sowie 14 OV-Linien mit 33 Haltestellen sorgen für exzellente öffentliche Verkehrsverbindungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur, die einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht, wobei die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme, ebene Umgebung. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier dieser Strände, wie Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen: 269 Sportanlagen sind in der Region registriert. Hervorzuheben sind das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 0,6 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) macht die Gegend auch für Golfer attraktiv. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) liegt nur 0,7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, inmitten der Provinz Málaga. Es bildet einen Teil der Costa del Sol und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Küstenautobahn A-7 als auch über das Schienennetz. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Lage zwischen diesen beiden bedeutenden Städten platziert Fuengirola in einem dynamischen wirtschaftlichen und touristischen Korridor.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie Higuerón Bay Residences (ab €580.000) und Nova Marina (ab €520.000), positioniert sich dieses Apartment mit €499.000 im mittleren Preissegment, bietet aber eine vergleichbare Lagegunst. Sunset Views in derselben Stadt beginnt bei €379.950 und deutet auf eine breitere Preisspanne hin, die von Lage, Größe und Ausstattung abhängt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Strandlage und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Parkplatz und Concierge aus, was ihren Preis rechtfertigt. Während Higuerón Bay und Nova Marina möglicherweise neuere Entwicklungen mit moderneren Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Apartment die Chance auf etabliertes Wohnen in einer begehrten Zone. Die Preise in Fuengirola spiegeln generell die Attraktivität der Stadt als etabliertes Touristenziel mit ganzjähriger Infrastruktur wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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