2 Bed Stanovanje v srednjem nadstropju in Fuengirola v Fuengirola,

2-spalnica Stanovanje v srednjem nadstropju v Fuengirola

Projekt Valley Collection v Fuengiroli ponuja sodobno življenje na osrednji obali Costa del Sol. Ta apartma z dvema spalnicama, ki se nahaja v urbanem okolju, združuje udobje z bližino plaže in vseh potrebnih storitev. Razvit v skladu s sodobnimi standardi, projekt ustreza zahtevam mednarodnih kupcev, ki iščejo nepremičnino v regiji z bogato ponudbo in prijetnim podnebjem. Opremljenost in zasnova apartmaja zagotavljata funkcionalnost in estetsko privlačnost za vsakodnevno bivanje ali kot naložba.

€695,000
2
Spalnice
2
Kopalnice
90 m²
Bivalni prostor
€695,000
Cena
0.4 km
Oddaljenost do plaže
Predaja ključev
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Apartma se nahaja v območju Higuerón, strateško umeščenem med Benalmádeno in Fuengirolo. Bližina plaže (manj kot 1 km) in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija nudi dobro povezavo z glavnimi prometnimi potmi, kar olajša dostop do letališča in drugih obalnih mest.

Tloris

Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo sodobno udobje, naravno svetlobo in razgled na morje. Dve spalnici, dve kopalnici in prostorna terasa z dnevnim prostorom nudijo funkcionalnost za pare ali manjše družine. Dostop do skupnih bazenov, vrtov in co-working prostorov dopolnjuje želje po sprostitvi, delu od doma in družabnem življenju.

Status projekta

Projekt je bil dokončan, z nekaterimi deli, ki naj bi bili dokončani v začetku leta 2025. Ta dokončan status pomeni, da je večina gradbenih del že končana, kar omogoča natančnejše načrtovanje prevzema. Indikativni datum dokončanja leta 2025 se nanaša verjetno na dokončanje zadnjih faz projekta ali morebitne dodatne ureditve v skupnih prostorih.

Pomembne opombe

Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja znotraj samega objekta, temveč je plaža oddaljena manj kot kilometer. Pogled na morje je na voljo, vendar ni zagotovljen z vseh strani apartmaja. Parkiranje je verjetno omejeno na dodeljena parkirna mesta ali skupne garaže, medtem ko zasebni vrt ni del lastnosti apartmaja.

Življenjski slog in okolica

Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v bližini morja in vseh mestnih ugodnosti. Če cenite naravno svetlobo, razgled na morje in udobje dobro opremljenega apartmaja z dostopom do skupnih vsebin, kot so bazeni in prostori za delo, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v aktivnem okolju s številnimi športnimi in rekreativnimi možnostmi, kot so plaže, golf in vodni športi. Lokacija v razvitem urbanem območju Fuengirole omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in storitev, kar je idealno za tiste, ki si želijo udobno in praktično življenje. Poleg tega je nepremičnina lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi svoje privlačne lokacije in dokončanega stanja, ki je zanimivo za najemniški trg, še posebej v turistični sezoni.

Kakovost gradnje in obdelava

Apartmaji v projektu Valley Collection izkazujejo visoko kakovost gradnje in zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobne zasnove. Talne obloge so verjetno iz ploščic ali visokokakovostnega laminata, ki zagotavljajo vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Kuhinje so opremljene s sodobnimi gospodinjskimi aparati in zaključki, kot so kamnite ali kompaktne delovne plošče, ter vgradnimi omarami. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno keramiko, dvojnimi umivalniki in vgradnimi tuši ali kadmi. Stene so najverjetneje obarvane v nevtralnih tonih, ki poudarjajo naravno svetlobo in omogočajo personalizacijo prostora. V apartmajih je vgrajen sistem za ogrevanje in hlajenje zraka (klimatska naprava z možnostjo ogrevanja), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna so verjetno dvoslojna za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Pohištvo in vgradne omare so izdelani iz kakovostnih materialov, ki dopolnjujejo sodoben dizajn.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Cena apartmaja v projektu Valley Collection se začne pri 695.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja 90 m² bivalne površine in jugozahodno orientacijo z razgledom na morje. Glede na dokončan gradbeni status in lokacijo na priljubljeni Costa del Sol, cena odraža trenutno tržno vrednost za nepremičnine v tem segmentu. Trenutno ni na voljo informacij o drugih velikostih ali cenah, vendar se lahko razpoložljivost enot sčasoma spremeni. Priporoča se preverjanje aktualne ponudbe za natančnejše podatke o cenah in razpoložljivosti drugih apartmajev v projektu.

€695,000
Cena
2
Spalnice
90 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice

Okolica in življenjski slog

Projekt Valley Collection v Fuengiroli predstavlja sodobno bivalno okolje, zasnovano za udobje in funkcionalnost. Nahaja se v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo ali sprostitev. Hkrati projekt ponuja dostop do skupnih prostorov, vključno s plačljivimi prostori za delo, kar odgovarja na potrebe sodobnega načina življenja. Okolico zaznamujejo urejeni vrtovi in športni objekti, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu ritmu. Glede na lokacijo v južni Španiji je pričakovati veliko sončnih dni skozi vse leto, kar spodbuja aktivnosti na prostem in uživanje v mediteranskem podnebju.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Fuengirola

Okolica in dostopnost

Dnevno življenje v tem apartmaju v Fuengiroli je zaznamovano z bližino mestnih storitev in rekreativnih možnosti. Zjutraj se lahko odpravite na kratek sprehod do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa uživate v kavi na zasebni terasi s pogledom na morje. Supermarket je oddaljen le 112 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, ki ponujajo lokalno in mednarodno kulinariko. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 8,5 km, lekarna pa le 226 metrov. Aktivni posamezniki lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), ali pa se odpravijo na golf. Večerno življenje v Fuengiroli ponuja širok izbor restavracij in barov, skupni bazeni v sklopu projekta pa nudijo dodaten prostor za sprostitev.

Zemljevid in lokacija

Ta apartma se nahaja v živahnem mestu Fuengirola na območju Higuerón. Bližina plaže, restavracij in športnih objektov poudarja urbanistične prednosti lokacije. Sredozemsko podnebje in dostopnost letališča Málaga dodatno krepita privlačnost tega območja za mednarodne kupce.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Približno območje · točen naslov na zahtevo

Lega v regiji

Fuengirola je ključno mesto na osrednji Costa del Sol, ki se nahaja med Benalmádeno na zahodu in Mijas Costo na vzhodu. Njena strateška lega jo umešča v bližino večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km vzhodno) in Marbella (približno 40 km zahodno). Ta osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih prometnih povezav, vključno z avtocesto A-7, ki povezuje celotno obalo. Fuengirola je dobro integrirana v regijo Costa del Sol Occidental, ki je znana po svoji turistični ponudbi, golf igriščih in plažah. Mesto samo je razvito urbano središče z vsemi potrebnimi storitvami, ki privablja tako turiste kot stalne prebivalce, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.

Dostopnost in infrastruktura

Projekt Valley Collection v Fuengiroli se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km v zračni liniji, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, druge plaže, kot so Los Boliches in Santa Amalia, pa so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 4-5 km, vključno z Campo Los Lagos in Mijas Golf. Supermarket je oddaljen le 112 metrov, kar zagotavlja udobno vsakodnevno nakupovanje. V neposredni bližini so tudi lekarne (226 m) in športni centri (500 m). Z 33 javnimi prevoznimi postajališči in 14 linijami javnega prevoza je mobilnost v mestu in okolici dobro urejena, saj je tudi železniška postaja Fuengirola oddaljena le 500 metrov.

Oddaljenost do plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Narava in podnebje

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola, kjer se nahaja projekt Valley Collection, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z razponom med 14 °C in 26 °C skozi leto. Sončni dnevi prevladujejo, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece, običajno od junija do septembra. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in manj strmih naklonov proti plaži (3,0 %). Območje je znano po bogati vegetaciji in urejenih zelenih površinah, ki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju. V bližini so tudi naravne lepote, ki jih je mogoče raziskati, čeprav so glavne atrakcije projekta povezane z obalo in urbanim življenjem.

4 Kopalna sezona (meseci)
18.5°C Povpr. letna temp.
15m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Projekt Valley Collection je idealno lociran za dostop do številnih plaž in rekreativnih dejavnosti. V neposredni bližini se nahajajo štiri plaže s certifikatom Modra zastava, vključno z Playa de Los Boliches-Gaviotas in Playa de Fuengirola. Te plaže ponujajo čisto vodo in urejeno obalo za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, kot so Campo Los Lagos in Mijas Golf. V sklopu projekta in v bližnji okolici so na voljo tudi številni športni objekti, vključno z občinskim športnim centrom Complejo Deportivo Municipal Elola, ki ponuja bazene, teniška igrišča in druge športne površine. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 600 metrov, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov z ladjo.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Športni objekti

269 Razpoložljivi objekti

Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Lega v regiji

Fuengirola je ključno mesto na osrednji Costa del Sol, ki se nahaja med Benalmádeno na zahodu in Mijas Costo na vzhodu. Njena strateška lega jo umešča v bližino večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km vzhodno) in Marbella (približno 40 km zahodno). Ta osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih prometnih povezav, vključno z avtocesto A-7, ki povezuje celotno obalo. Fuengirola je dobro integrirana v regijo Costa del Sol Occidental, ki je znana po svoji turistični ponudbi, golf igriščih in plažah. Mesto samo je razvito urbano središče z vsemi potrebnimi storitvami, ki privablja tako turiste kot stalne prebivalce, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.

Vodič po regiji: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključne podrobnosti

10.4 km² Površina

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 14.3°C 48 mm
Februar 14.4°C 49 mm
Marec 15.7°C 86 mm
April 17.5°C 49 mm
Maj 19.8°C 14 mm
Junij 22.6°C 0 mm
Julij 24.8°C 0 mm
Avgust 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Oktober 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
December 14.8°C 77 mm

Blizu infrastrukture

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmorska višina in Teren

15m Nadmorska višina
0.4 km Oddaljenost do plaže
3.0% Naklon do plaže

Zmerno

V bližini

Ev Charging

Športni centri

Plaže

Marine

Golf igrišča

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Podrobnosti projekta

Projekt 2 Bed Stanovanje v srednjem nadstropju in Fuengirola
Mesto Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cena €695,000
Bivalni prostor 90 m²
Cena na m² €7,722 / m²
Terasa 43 m²
Spalnice 2
Kopalnice 2
Parkirišče Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Oddaljenost do plaže 0.4 km
Zaključek Completed 2025
Objavljeno 2026-07-05

Ref: VL759917

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Povzetek

  • Sodoben apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na priljubljeni lokaciji v Fuengiroli.
  • Le kratek sprehod do plaže (manj kot 1 km) in vseh mestnih storitev.
  • Jugozahodna orientacija s pogledom na morje, zunanjo teraso in dostopom do skupnih bazenov.
  • Dokončan projekt z dokončanjem vseh faz predvidenim za leto 2025.
  • Odlična prometna dostopnost, vključno z bližino letališča Málaga (18 km).

Regionalna primerjava

V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli, kot sta Unique Infinity (cene od 499.000 €) in Nova Marina (cene od 520.000 €), se projekt Valley Collection z začetno ceno 695.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je lahko posledica lokacije v prestižnejšem območju, kot je Higuerón, boljše kakovosti gradnje, naprednejših vsebin (npr. co-working prostori, višji standardi dokončanja) ali specifičnega razgleda in orientacije apartmajev. Projekt Horizon36 v istem cenovnem razredu ponuja podobno lokacijo in ugodnosti. Medtem ko so drugi projekti v regiji morda cenovno dostopnejši, Valley Collection cilja na kupce, ki iščejo višji standard bivanja, ekskluzivnost in neposredno bližino morja ter mestnih storitev, kar upravičuje višjo ceno. V regiji Costa del Sol je opazna rast cen nepremičnin, zlasti v območjih z dobro infrastrukturo in turistično privlačnostjo, kar lahko vpliva tudi na pozicioniranje tega projekta na trgu.

Pogosta vprašanja

Ali je v bližini projekta kaj, kar bi lahko motilo mir in tišino?
Projekt se nahaja v urbanem okolju, zato je prisotnost mestnih dejavnosti, kot so promet in ljudje, pričakovana. Kljub temu je projekt zasnovan z mislijo na udobje in mir, z vgrajeno zvočno izolacijo in nadzorom klime. Bližina plaže in zelenih površin ponuja možnosti za sprostitev v naravnem okolju.
Kakšen je najhitrejši način za potovanje iz projekta na letališče Málaga?
Najhitrejši način za potovanje z letališča Málaga (AGP) do projekta Valley Collection v Fuengiroli je z avtomobilom ali taksijem, saj je razdalja v zračni liniji približno 18 km. Potovanje po cesti lahko traja med 20 in 30 minutami, odvisno od prometnih razmer. Na voljo je tudi javni prevoz, vključno z vlakom iz Fuengiropole ali avtobusi, vendar bo ta pot daljša.
Kakšna je energetska učinkovitost apartmajev?
Podatki o specifični energetski učinkovitosti niso navedeni, vendar sodobni projekti na Costa del Sol običajno vključujejo ukrepe za zmanjšanje porabe energije, kot so dvojna zasteklitev oken, dobra toplotna izolacija in učinkoviti sistemi ogrevanja/hlajenja. Priporoča se preverjanje tehnične dokumentacije za natančne informacije.
Kako je z najemnim potencialom nepremičnine v Fuengiroli?
Fuengirola je zelo priljubljena turistična destinacija na Costa del Sol, kar pomeni, da obstaja močno povpraševanje po najemnih nepremičninah, tako kratkoročnih kot dolgoročnih. Bližina plaže, storitev in dobre prometne povezave povečujejo privlačnost za najemnike. Projekt Valley Collection, ki ponuja sodobne ugodnosti in dokončan status, ima potencial za dober donos naložbe.
Katere skupne objekte ponuja projekt Valley Collection?
Projekt Valley Collection ponuja dostop do skupnih bazenov in urejenih vrtov. Poleg tega so na voljo tudi sodobni prostori za delo (co-working spaces), kar je privlačno za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo prostor za poslovna srečanja. Celotno območje je varovano in ekskluzivno.
Kakšni so pričakovani dodatni stroški ob nakupu in vzdrževanju?
Poleg nakupne cene apartmaja v višini 695.000 € je treba upoštevati tudi stroške davkov (npr. davek na promet nepremičnin ali DDV, odvisno od statusa projekta), notarske pristojbine in stroške vpisa v zemljiško knjigo. Letni stroški vzdrževanja vključujejo prispevke za skupne prostore (vzdrževanje bazenov, vrtov), zavarovanje nepremičnine in komunalne dajatve (voda, elektrika, internet). Pričakuje se tudi letni davek na nepremičnine (IBI).
Kakšen je postopek nakupa dokončanega apartmaja v Španiji?
Postopek nakupa dokončanega apartmaja v Španiji običajno vključuje rezervacijo z majhno akontacijo, nato podpis predpogodbe (contrato de arras) s plačilom 10-30% kupnine in nazadnje podpis pogodbe o nakupu (escritura de compraventa) pred notarjem ob plačilu preostanka kupnine. V postopek je vključen tudi pridobitev N.I.E. (identifikacijske številke za tujce) in odprtje bančnega računa v Španiji.
Kako daleč je od apartmaja do plaže in kakšna je ta plaža?
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov od apartmaja. V neposredni bližini je tudi več drugih plaž, kot sta Playa de Los Boliches in Playa de Santa Amalia, ki imajo certifikat Modra zastava. Te plaže so znane po svoji čistoči, urejenosti in ponudbi storitev, kot so ležalniki, senčniki in restavracije.
Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Apartma meri 90 m² in ima 2 spalnici ter 2 kopalnici.
Lega v urbanem okolju z razdaljo 112 m do najbližjega supermarketa.
Objekt je južno-zahodno orientiran, s pogledom na morje, gore in vrt.
Zahtevajte informacije WhatsApp Telefon (neobvezno)