Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer belebten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das 108 m² große Objekt wurde kürzlich vollständig renoviert und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Umfeld, in Gehweite zum Strand und zu lokalen Einrichtungen. Mit einer Südorientierung und einem privaten Terrassenbereich profitieren die Bewohner von natürlicher Beleuchtung und einem praktischen Wohnkonzept in zentraler Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im städtischen Kern von Fuengirola, nur etwa 660 Meter vom Meer entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die strategische Position innerhalb der Stadt ermöglicht Zugang zu allen städtischen Diensten bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Die Wohnanlage bietet praktische Funktionen für den täglichen Bedarf, darunter zwei ausreichend dimensionierte Schlafzimmer und zwei Bäder. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzliche Aufenthaltsfläche mit Blick auf die städtische Umgebung.
Das Gebäude befindet sich in einem fertigen Zustand. Die Apartmenteinheit selbst wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was zeitgemäße Standards in Bezug auf Ausstattung und Energieeffizienz sicherstellt. Alle baulichen Maßnahmen wurden bereits abgeschlossen, sodass eine sofortige Beziehbarkeit gewährleistet ist.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Gartenbereich oder Pool, was für die Anmietung oder den Erwerb zu berücksichtigen ist. Die städtische Lage bedeutet, dass mit den üblichen Umgebungsgeräuschen zu rechnen ist, die in einer Wohngegend dieser Größenordnung typisch sind. Die Parcelsituation entspricht den üblichen städtischen Grundstücksgrößen.
Ref: VL775224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Die zentrale Lage macht es besonders geeignet für diejenigen, die ohne Auto mobil sein möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Meer und die städtischen Annehmlichkeiten sprechen sowohl Bewohner an, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, als auch solche, die praktische Aspekte wie einfache Erledigungen des täglichen Bedarfs schätzen. Die kompakte Größe mit zwei Schlafzernen macht es auch für kleinere Haushalte oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Die kürzliche Renovierung verringert den unmittelbaren Renovierungsbedarf, was für Käufer von Vorteil ist, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.
Die kürzliche Renovierung des Apartments spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der Ausstattungsqualität wider. Die Einbauküche folgt einem skandinavisch inspirierten Design mit klaren Linien und funktionalen Elementen. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Doppelverglasung trägt zur Schall- und Wärmedämmung bei, während die Klimaanlage für ein komfortables Innenklima sorgt. Die Terrassenbereiche sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die eingebauten Kleiderschränbe bieten Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf. Die Renovierungsarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, was sich in den sauberen Details und der durchgängigen Qualität der Oberflächen zeigt.
Der Verkaufspreis für dieses Apartment liegt bei 485.000 Euro. Diese Preispositionierung entspricht dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Objekte in zentraler Lage in Fuengirola. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was auf die kürzliche Renovierung, die zentrale Lage und die Nähe zum Strand zurückzuführen ist. Die tatsächlichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf etwa 10-15% des Kaufpreises, was bei der Budgetplanung zu berücksichtigen ist.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, alltägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Der lokale Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, während Apotheken und Banken ebenfalls in Gehweite liegen. Morgens können die Bewohner die ersten Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen, bevor sie den Tag in einer Stadt beginnen, die zu Fuß erschlossen ist. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht auch ohne Auto Mobilität. Nachmittags bietet die Nähe zum Strand die Möglichkeit, am Meer zu spazieren oder einfach die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Abends können die zahlreichen Restaurants in der Umgebung besucht werden, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe prägt den Alltag und schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Apartments ist gut entwickelt und zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, während 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von zwei Kilometern verfügbar sind. Mit 205 Restaurants in der Nähe bietet das Viertel eine breite kulinarische Auswahl. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ebenfalls vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: der Bahnhof Fuengirola liegt 600 Meter entfernt und mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen ist die Anbindung an andere Stadtteile und Nachbarorte gewährleistet. Gesundheitsdienstleistungen sind durch drei Gesundheitszentren in der Stadt abgedeckt, während das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola an der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht sowohl die leichte Erreichbarkeit der Strände im Süden als auch der städtischen Infrastruktur im Norden. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Bahnhof und Stränden sind markiert und veranschaulichen die gute Anbindung des Objekts.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Mit einer Entfernung von 27 Kilometern zur Provinzhauptstadt Málaga und 24 Kilometern zu Marbella gehört Fuengirola zu den zentralen Städten der Region. Die strategische Lage bietet sowohl Zugang zu den urbanen Angeboten der größeren Städte als auch zu den touristischen Attraktionen der gesamten Costa del Sol. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Provinz integriert und dient als wichtiger Wohnstandort für Personen, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ohne in einem Ballungszentrum leben zu wollen.
Die Entfernung zum nächsten Strandabschnitt beträgt etwa 658 Meter, was einem Gehweg von rund acht Minuten entspricht. Insgesamt vier Blue Flag-Strände befinden sich in der näheren Umgebung: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf drei Golfplätze in einem Umkreis von 3,8 bis 4,4 Kilometern. Die Stadt Marbella liegt 24 Kilometer östlich, während die Provinzhauptstadt Málaga 27 Kilometer entfernt ist und sowohl kulturelle als auch Einkaufsmöglichkeiten bietet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Stadt befindet sich nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, was zu milden Wintertemperaturen beiträgt. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassersaison an der Küste erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Lage an der Costa del Sol schützt vor starken Winden und sorgt für ein ausgeglichenes Mikroklima. Die leichte Haltung von 3 Prozent zum Strand wirkt sich positiv auf die Entwässerung bei Regenfällen aus und macht das Gehen in der Umgebung angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren ausgezeichneten Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils nur etwa 660 bis 670 Meter entfernt und tragen die Blaue Flagge als Qualitätszeichen. Diese Strände bieten neben Bademöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola auf 700 Meter Entfernung bietet weitere Freizeitgestaltung am Wasser. Für Sportinteressierte stehen mit dem Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola und Polideportivo Las Cañadas mehrere Sportzentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die öffentliche Piscina María Peláez auf 500 Meter Entfernung bietet zusätzlich eine Möglichkeit zum Schwimmen außerhalb der Strandsaison. Insgesamt 269 Sporteinrichtungen in der Stadt decken ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Mit einer Entfernung von 27 Kilometern zur Provinzhauptstadt Málaga und 24 Kilometern zu Marbella gehört Fuengirola zu den zentralen Städten der Region. Die strategische Lage bietet sowohl Zugang zu den urbanen Angeboten der größeren Städte als auch zu den touristischen Attraktionen der gesamten Costa del Sol. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Provinz integriert und dient als wichtiger Wohnstandort für Personen, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ohne in einem Ballungszentrum leben zu wollen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Projekte wie Astra Homes in Fuengirola beginnen bei etwa 384.000 Euro, während Artemisa ab 357.000 Euro angeboten wird. Das preisliche Premium dieses Objekts rechtfertigt sich durch die kürzliche Komplettrenovierung, die zentrale Lage und die exzellente Anbindung. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten wie Mijas oder Benalmádena bietet Fuengirola eine städtischere Infrastruktur bei gleichzeitig beachtlicher Nähe zum Meer. Gegenüber Projekte in exklusiveren Lagen wie Marbella (24 Kilometer entfernt) ist dieses Apartment preislich vorteilhafter, während die Anbindung an die größeren Städte und internationalen Flughafen ähnlich gut ist. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, Küstennähe und erschwinglicherem Preisniveau macht dieses Angebot besonders für Kaufinteressenten attraktiv, die Wert auf praktische Aspekte des Alltagslebens legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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