Cet appartement de 108 m² situé à Fuengirola offre deux chambres et deux salles de bain dans un environnement urbain proche de la mer. Récemment rénové, le bien se distingue par son design d'inspiration scandinave et sa terrasse enveloppante. Sa position dans une zone urbaine avec accès facile aux services essentiels en fait une résidence pratique. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur la ville depuis les étages supérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre urbain de Fuengirola, ce bien se trouve à proximité immédiate des plages (moins de 700 mètres) et des services quotidiens. Sa position offre un accès facile au train à 600 mètres et aux transports publics. L'appartement se situe dans une zone densément peuplée avec forte présence d'infrastructures urbaines.
Avec ses deux chambres et salles de bain, l'appartement convient aux couples ou petites familles cherchant un espace fonctionnel. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas et loisirs. Les rangements intégrés et la cuisine ouverte répondent aux besoins pratiques d'un habitat moderne dans un environnement urbain.
Le bien est déjà livré et terminé, ayant bénéficié d'une rénovation complète récente. Aucune phase de construction n'est en cours, garantissant une disponibilité immédiate. Les finitions contemporaines et les installations modernes correspondent aux standards actuels sans délai d'attente pour l'emménagement.
Ce projet urbain ne propose pas d'espace vert privatif extérieur au-delà de la terrasse. L'appartement ne dispose pas de piscine privée. Étant situé dans une zone urbaine, il n'offre pas l'exclusivité ou l'isolement des projets résidentiels fermés. Le stationnement n'est pas inclus dans la propriété.
Ref: VL775224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement urbain animé sans sacrifier l'accès à la mer. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la connexion Internet probablement stable dans cette zone urbaine et la proximité des services. Les couples ou petites familles désirant un espace moderne sans les contraintes d'un terrain à entretenir trouveront ici une solution adaptée. Pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire, la proximité de l'aéroport (18 km) et l'accessibilité par train facilitent les courts séjours. L'appartement représente également une option pour les retraités actifs cherchant un environnement avec services et activités à proximité immédiate.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure avec une récente rénovation complète. Les matériaux choisis allient durabilité et esthétique contemporaine, comme le montrent les photos des salles de bain modernes et la cuisine fonctionnelle. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La climatisation est installée dans tout le logement, assurant un confort thermique annuel. Les armoires intégrées offrent des solutions de rangement optimisées. La terrasse, élément distinctif du bien, est conçue comme un prolongement naturel de l'espace de vie. Les finitions suivent un design scandinave épuré avec des matériaux choisis pour leur résistance au climat méditerranéen.
Le prix de départ pour ce deux-pièces rénové est fixé à 485 000 euros. Cette valeur se situe dans la fourchette supérieure du marché local de Fuengirola, reflétant la rénovation récente et l'emplacement central. Les biens comparables dans la zone commencent autour de 357 000 euros, mais avec des surfaces généralement inférieures ou sans la même qualité de finition. Aucune variation significative de prix n'est applicable pour cet appartement spécifique, étant déjà terminé.
Dans cet appartement, le quotidien s'organise autour d'un rythme urbain avec accès immédiat aux commodités. Les matins peuvent commencer sur la terrasse sud avant de rejoindre à pied les commerces pour les courses quotidiennes. La proximité de plusieurs plages permet de choisir chaque jour entre différentes ambiances côtières. L'accès rapide aux restaurants et cafés offre diversité pour les repas hors domicile. L'emplacement central facilite les déplacements à pied pour la plupart des besoins essentiels, réduisant la dépendance à une voiture. Les soirs, la terrasse devient un prolongement de l'espace de vie, adapté pour profiter du climat méditerranéen.
L'environnement immédiat de l'appartement offre une densité importante de services et commodités. À moins de 250 mètres se trouvent pharmacies, supermarchés et divers commerces. Fuengirola propose une infrastructure urbaine complète avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. Les centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito sont accessibles à 600 mètres. La présence de 33 arrêts de transports publics et de 14 lignes de bus facilite les déplacements locaux. Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, offre des promenades pittoresques et des activités nautiques. La population locale importante (85 211 habitants) assure une vie urbaine active toute l'année.
La carte montre l'appartement situé dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité immédiate des plages et de l'axe principal reliant Málaga à Marbella. Les services essentiels sont répartis densément autour du bien, illustrant la commodité de ce quartier central.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux services des deux métropoles tout en bénéficiant d'une identité propre. La ville s'étend sur 10,4 km² et fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental. Sa position côtière et sa connexion ferroviaire en font un pôle important pour le tourisme résidentiel tout en maintenant un caractère de ville espagnole authentique hors des grands pôles touristiques internationaux.
Les plages les plus proches se trouvent entre 658 et 668 mètres à pied, permettant d'accéder facilement à la mer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 km, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf les plus proches, Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila, se trouvent à environ 4 km, offrant des activités de loisirs à courte distance. Le centre-ville de Málaga est accessible à 27 km, tandis que Marbella se trouve à 24 km, permettant des excursions d'une journée dans ces villes importantes. La gare de Fuengirola, à seulement 600 mètres, connecte avec le réseau ferroviaire de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Fuengirola bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement annuel, créant un climat méditerranéen propice aux activités extérieures. La température moyenne annuelle s'établit à 18,7°C avec des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement subit une influence maritime directe. La faible pente de 3% vers la plage facilite les déplacements à pied. Ce microclimat particulier permet une vie en extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Quatre plages proches ont obtenu le Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant une qualité d'eau et de services élevée. La Playa de San Francisco, la plus proche, n'est qu'à 400 mètres de l'appartement. Les installations sportives sont abondantes avec 269 équipements disponibles localement. Les piscines publiques comme la Piscine María Peláez à 500 mètres offrent des alternatives à la mer. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains proches dont Campo Los Lagos à 3,8 km. Le port de plaisance à 700 mètres propose des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux services des deux métropoles tout en bénéficiant d'une identité propre. La ville s'étend sur 10,4 km² et fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental. Sa position côtière et sa connexion ferroviaire en font un pôle important pour le tourisme résidentiel tout en maintenant un caractère de ville espagnole authentique hors des grands pôles touristiques internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets similaires à Fuengirola, cet appartement se positionne dans la gamme supérieure avec un prix de départ de 485 000 euros. Des projets comme Astra Homes (dès 384 000 euros), Artemisa (dès 357 000 euros) et Pelit Maritimo (dès 372 000 euros) offrent des alternatives moins chères mais souvent avec des surfaces réduites ou sans la même qualité de rénovation. La valeur de ce bien est justifiée par sa situation centrale dans Fuengirola, contrairement aux projets périphériques qui nécessitent souvent un véhicule pour les déplacements quotidiens. Comparé à Málaga ou Marbella, Fuengirola offre un équilibre entre services urbains et ambiance côtière à un prix généralement inférieur, tout en conservant une bonne accessibilité à ces métropoles via les transports en commun. Le marché immobilier local montre 2 391 transactions, indiquant une activité soutenue mais sans la spéculation excessive observée dans certaines zones plus touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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