Földszinti apartman Fuengirola városában, Málaga tartományban. A 103 nm² lakótérrel és 37 nm² telekkel rendelkező ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület 2023-ban fejeződött be, kiváló állapotban, délkeleti fekvéssel. A lakásos komplexum közös medencével, liftekkel és közösségi zöldterületekkel rendelkezik. A tengerpart mindössze 658 méterre található, a városközpont pedig sétatávolságra. A környék tele van szolgáltatásokkal, éttermekkel és üzletekkel, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola központi részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legfontosabb városában. A strand közelsége (kevesebb mint 700 méter) és a városi szolgáltatások sétatávolságra jellemzik a lakóhelyet. Az ingatlan egy modern, jól karbantartott lakóparkban található, amely a város pezsgő életét és a tengerpart nyugalmát ötvözi.
A lakás megfelelő mindazok számára, akik városi életet keresnek tengerparti közelséggel. A két hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezést biztosít pároknak vagy kisebb családoknak. A közösségi medence, a teraszok és a kert lehetővé teszik a szabadtéri életstílust. Az ingatlan kialakítása mind a teljes idejű lakhatást, mind a második üdülőként való használatot megkönnyíti.
A projekt 2023-ban fejeződött be, így a lakás modern építési szabványoknak és technológiáknak megfelelően készült. Az újonnan épült ingatlannak nem jellemzőek az idősebb épületek problémái, például a nedvesség vagy a szerkezeti hiányosságok. Az új építésű ingatlanok általában magasabb energiahatékonysággal rendelkeznek, ami hosszú távon költségmegtakarítást eredményezhet.
Az ingatlan nem tartalmazza a bútorzatot, külön megállapodás nélkül. A lakás egy földszinti egység, ami kevesebb kilátást eredményezhet, mint a felsőbb emeletek. A parkolás közös, nem privát. A lakóközösségnek lehetnek szabályai a külső módosításokra vagy a közösségi terek használatára vonatkozóan, amelyeket az új tulajdonosnak be kell tartania.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik teljes idejű lakhelyet keresnek Spanyolországban, miközben városi életstílust és tengerparti közelséget szeretnének egyesíteni. A két hálószoba és a praktikus elrendezés kiválóan alkalmas párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán életmódra váltanának. Második otthonként is szilárd azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, és egy könnyen kezelhető, alacsony karbantartású ingatlant keresnek. A közeli szolgáltatások és a repülőtér közelsége miatt azok számára is alkalmas, akik gyakran utaznak, de szeretnének egy állandó bázist a Costa del Sol-on. Az ingatlan azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal keresnek minőségi ingatlant egy népszerű üdülőövezetben, ahol a bérleti piac aktív egész évben.
A lakás magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik. A padlófűtés az egész lakásban biztosítja a téli komfortot, míg a klímarendszer nyári hűtést nyújt. A fürdőszobák modern berendezésűek, a fő fürdőszobában dupla mosdóval és tágas zuhanyzóval. Az üvegfalas teraszok lehetővé teszik a téli hónapokban is a külső tér használatát, így az év bármely szakában élvezhető a mediterrán éghajlat. A kettős üvegezés és a kiváló hőszigetelés csökkenti az energiaszámlákat és növeli a komfortérzetet. A konyha modern berendezésű, minden szükséges elektromos eszközzel felszerelve. A lakás beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A közösségi területeken magas minőségű anyagokat használtak, amelyek ellenállnak a spanyol éghajlat viszontagságainak és hosszú élettartamot garantálnak.
Az ingatlan 695 000 euróért érhető el, ami magasabb árkategóriát képvisel a fuengirolai lakáspiacon. Az árat a kiváló minőségű anyagok, a modern építési technikák, a strand közelsége és a tágas teraszok indokolják. A helyi piacon hasonló méretű és fekvésű lakások általában 499 000 és 599 000 euró között mozognak, de ez az ingatlan extra területtel, teraszokkal és kerttel rendelkezik, amelyek növelik az értékét. A befektetők számára fontos megjegyezni, hogy Fuengirola ingatlanpiaca az elmúlt években stabil növekedést mutatott, különösen a tengerpart közeli, minőségi lakások esetében.
Ez a lakás azoknak szól, akik aktív városi életstílust keresnek tengerparti környezetben. Fuengirola városa nyüzsgő közösséget kínál számos étteremmel, kávézóval és bolttal, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Reggelente a strand menti sétányon való futás vagy a közeli étteremben történő reggeli könnyedén megoldható. Délelőtt a helyi piacokon történő vásárlás vagy a strandon való pihenés lehetősége adott. Délután a medencében való úszás vagy a teraszon való olvasás kellemes kikapcsolódást nyújt. Este a város számos étterme és bája biztosítja a szórakozás lehetőségét, anélkül, hogy autóra lenne szükség. A közeli vasútállomásnak köszönhetően Málaga városa és a repülőtér is könnyedén megközelíthető, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatást, mind a második otthonként való használatot.
Fuengirola egy közepes méretű város a Costa del Sol-on, amely kiváló egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Az ingatlan a város központi részén található, ahol minden alapvető szolgáltatás sétatávolságra helyezkedik el. A szupermarketek mindössze 112 méterre, a gyógyszertárak 226 méterre, a bankok pedig rövid sétára találhatók. A városban 212 étterem és 64 kávézó található a 2 km-es körzetben, ami változatos gasztronómiai élményeket kínál. Az egészségügyi ellátás 3 egészségközponttal biztosított, bár a legközelebbi nagyobb kórház 8,5 km-re található Málaga irányában. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a városban, ami fontos szempont lehet azok számára, akik családdal költöznek. A közlekedés jól kiépített, 14 tömegközlekedési vonal és 33 megállóhely szolgálja a várost, ezenkívül a vasútállomás mindössze 0,5 km-re található.
A térkép Fuengirola központi részén helyezi el az ingatlant, a város frekventált, mégis csendes övezetében. A strand mindössze 700 méterre, a városközponti szolgáltatások pedig sétatávolságra találhatók. A térképen jól látható a stratégiai elhelyezkedés a város és a tengerpart között, valamint az infrastruktúra közelsége, beleértve a vasútállomást és a főbb közlekedési útvonalakat. Az ingatlan a zöld területek és a városi épületek közötti átmeneti zónában helyezkedik el.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai fekvése Málaga (kb. 25 km) és Marbella (kb. 30 km) között teszi ideálissá mindkét város könnyed elérésére. A közelben található Benalmádena (kb. 5 km) és Mijas (kb. 8 km) települések, amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. A város az AP-7 autópályához való közelsége miatt kiválóan megközelíthető mind az északi, mind a déli irányban. Fuengirola az egyik legfontosabb város a Costa del Sol Occidental régióban, amely turisztikailag és gazdaságilag is jelentős szerepet játszik. A helyszín ideális kiindulópontja a régiónak, mind a tengerparti települések, mind a hegyvidéki falvak felfedezéséhez.
A strand mindössze 658 méterre található, amely gyalog 8-10 perc alatt elérhető. A legközelebbi Blue Flag strandok közé tartozik a Playa de Fuengirola, a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia, mindhárom kevesebb mint 700 méterre. A golfpályák közül a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, míg a Mijas Golf 4,4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re fekszik, autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető. A legközelebbi nagyvárosok közül Málaga központja kb. 25 km-re, míg Marbella 30 km-re található, mindkettő autópályán könnyen megközelíthető. A vasútállomás közelsége (0,5 km) lehetővé teszi, hogy autó nélkül is eljussunk Málaga városába vagy a repülőtérre, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik nem tervezik az autó rendszeres használatát.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagos hőmérséklete 18,5°C. A nyarak forrók és szárazak, átlagosan 26°C körüli hőmérséklettel, míg a telek enyhék, átlagosan 14°C körül. A napos órák száma évi kb. 300 nap körül van, ami ideálissá teszi a szabadtéri életmódot. A strandok vízhőmérséklete áprilistól októberig eléri a 20°C-ot, így kb. 4 hónapon át lehetőség van úszásra a tengerben. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 3%-os lejtéssel a strand irányába, ami gyönyörű kilátást biztosít a tengerre. A tengerszint közelsége miatt a klíma mérsékelt, nincsenek jelentős hőingadozások. Az átlagos évi csapadékmennyiség körülbelül 600 mm, főként a téli hónapokban. Az ingatlan délkeleti tájolása miatt reggeltől délutánig napos, ami különösen előnyös a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizeket garantálnak. A legközelebbi strandok a Playa de Fuengirola (658 m), a Playa de San Francisco (661 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m), mindegyik sétatávolságra található. A strandok mellett számos sportolási lehetőség kínálkozik, beleértve a vitorlázást, a windszörföt és a strandröplabdát. A város 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, a legközelebbi sportközpontok közé tartozik a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). A golfszerelmesei számára három golfpálya található 4 km-en belül: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf és Mijas Golf. A városban több uszoda is található, köztük a Piscina María Peláez (0,5 km), amely egész évben nyitva tart. A közelben található a Fuengirola kikötője (0,6 km), ahol lehetőség van hajókirándulásokra és vízi sportokra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai fekvése Málaga (kb. 25 km) és Marbella (kb. 30 km) között teszi ideálissá mindkét város könnyed elérésére. A közelben található Benalmádena (kb. 5 km) és Mijas (kb. 8 km) települések, amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. A város az AP-7 autópályához való közelsége miatt kiválóan megközelíthető mind az északi, mind a déli irányban. Fuengirola az egyik legfontosabb város a Costa del Sol Occidental régióban, amely turisztikailag és gazdaságilag is jelentős szerepet játszik. A helyszín ideális kiindulópontja a régiónak, mind a tengerparti települések, mind a hegyvidéki falvak felfedezéséhez.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL802292
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között. Hasonló méretű és jellegű ingatlanok a közeli Benalmádenában általában 10-15%-kal magasabb áron kelnek el, mivel a város magasabb presztízsűnek számít. A keletre fekvő Torremolinosban az árak hasonlóak, de a város turisztikailag fejlettebb és zsúfoltabb, ami kevésbé megfelelő lehet állandó lakhelyül. Nyugat felé, Mijasban a prémium lakóparkok árai 20-30%-kal magasabbak lehetnek, különösen a tengerparti fekvésű ingatlanok esetében. A közeli Marbella, amely a régió luxusközpontja, akár 50-100%-kal is drágább lehet hasonló minőségű ingatlanok esetében. Fuengirola előnye, hogy a tengerparti élet és a városi szolgáltatások mellett a megélhetési költségek kedvezőbbek, mint a nyugatabbra fekvő luxusüdülőhelyeken. Az ingatlanpiacon Fuengirola stabil növekedést mutat, évi kb. 3-5%-os értéknövekedéssel, ami vonzó befektetési lehetőséget jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID