Este apartamento térreo em Fuengirola oferece uma combinação de espaço e funcionalidade na Costa del Sol. Completado em 2023, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com 103 m² de área habitável e 37 m² de área exterior. A propriedade está estrategicamente localizada a curta distância a pé das praias de Fuengirola e beneficia de múltiplas áreas exteriores, incluindo terraços e um jardim privado. A orientação sudeste proporciona luz natural abundante durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana de Fuengirola, a aproximadamente 660 metros da linha de costa. A propriedade integra-se num ambiente residencial desenvolvido, com fácil acesso a infraestruturas locais e estabelecimentos comerciais. A localização permite deslocamentos a pé para o centro da cidade, praias e várias comodidades essenciais.
A propriedade satisfaz necessidades residenciais através da sua distribuição funcional com dois quartos adequados para residência permanente ou secundária. Os espaços exteriores versáteis, incluindo terraços e jardim, respondem à procura por áreas de lazer ao ar livre. O aquecimento por piso radiante e ar condicionado garantem conforto térmico durante todas as estações do ano.
Este apartamento foi concluído em 2023, representando uma construção recente segundo padrões atuais. O imóvel integra-se num complexo residencial com arquitetura moderna e áreas comuns bem conservadas. A propriedade beneficia de tecnologias de construção contemporâneas, incluindo isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico da região.
O apartamento não disponibiliza estacionamento privativo integrado na propriedade. A localização em meio urbano pode implicar maior densidade populacional durante períodos turísticos. O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do conjunto residencial. A área de 103 m² pode ser limitada para famílias numerosas ou para quem busca espaços excessivamente amplos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que buscam uma residência permanente na Costa del Sol, combinando conveniência urbana com acesso a espaços exteriores. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a praias e serviços sem necessidade de transporte automóvel diário. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo com boa conectividade a cidades próximas como Málaga e Marbella. A propriedade também responde às necessidades de quem procura uma segunda residência para utilização prolongada, não apenas para férias curtas, devido às suas características de conforto durante todo o ano. A existência de múltiplos espaços exteriores torna-a adequada para quem aprecia viver grande parte do tempo ao ar livre, aproveitando o clima mediterrânico.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, começando pelas casas de banho equipadas com sanitas e bidés de design, lavatórios sobrepostos e chuveiros de dupla função com portas em vidro. O sistema de aquecimento por piso radiante distribuído por toda a habitação garante conforto térmico eficiente durante os meses mais frescos. As janelas de duplo vidro com perfis de alta qualidade proporcionam bom isolamento acústico e térmico, essencial em apartamentos próximos a zonas urbanas. As paredes estão preparadas com revestimentos adequados ao clima mediterrânico, controlando a humidade e garantindo durabilidade. As cozinhas incluem eletrodomésticos de marcas reconhecidas e acabamentos em materiais resistentes e de fácil manutenção. Os terraços apresentam sistemas de cortinas de vidro que permitem o aproveitamento destes espaços durante todo o ano.
O preço do apartamento está fixado em €695.000, posicionando-se no segmento superior do mercado de Fuengirola. Esta avaliação reflete a combinação de área generosa (103 m²), áreas exteriores múltiplas e acabamentos de elevada qualidade. Em comparação com projetos semelhantes na área, como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Horizon36 (a partir de €599.000), este imóvel apresenta um preço mais elevado justificado pelas suas características específicas e pela recente conclusão em 2023. O valor não inclui mobiliário, embora pacotes de decoração possam ser negociados separadamente.
Este apartamento permite um ritmo de vida equilibrado entre o interior e o exterior. Durante as manhãs, o terraço sudeste recebe a luz solar do início do dia, criando um espaço agradável para o pequeno-almoço. A proximidade das praias possibilita caminhadas matinais à beira-mar ou atividades náuticas. As compras diárias podem ser realizadas a pé, com supermercados e estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância. Os vários espaços exteriores oferecem flexibilidade para diferentes momentos do dia - desde leitura à sombra até refeições ao ar livre. No final da tarde, o jardim privativo proporciona um refúgio da agitação urbana. A vida noturna e restaurantes estão acessíveis a pé ou através de curtos deslocamentos, mantendo a conveniência urbana sem sacrificar a tranquilidade residencial.
Fuengirola, com 85.211 habitantes, oferece um ambiente urbano desenvolvido com infraestruturas completas. A proximidade do apartamento ao centro da cidade (a poucos minutos a pé) permite acesso fácil a 212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 64 cafés dentro de um raio de 2 km. Para o dia a dia, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade, adequadas para famílias com crianças. A rede de transportes públicos é extensa, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na área. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,5 km, proporciona ligações diretas a Málaga e a outras localidades da Costa del Sol. Os serviços de saúde estão garantidos através de 3 centros de saúde na cidade, com o Hospital Comarcal a 8,5 km.
O mapa mostra a posição privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade à linha de costa e às principais infraestruturas. A propriedade localiza-se numa área residencial consolidada, com fácil acesso a pé às praias e ao centro da cidade. A sua posição permite desfrutar tanto da tranquilidade residencial como da conveniência de serviços próximos.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 25 km a oeste de Málaga. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto a Málaga e o seu aeroporto a leste (cerca de 18 km) como a Marbella e outros destinos turísticos a oeste (cerca de 25 km). A cidade encontra-se entre Benalmádena (a cerca de 5 km) e Mijas (a cerca de 8 km), formando um contínuo urbano desenvolvido na costa. Esta posição central na Costa del Sol confere a Fuengirola excelente acessibilidade a serviços, infraestruturas e atrativos turísticos de toda a região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), todas acessíveis a pé em cerca de 8 minutos. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 18 km, uma viagem de 15-20 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). A cidade de Marbella fica a cerca de 25 minutos de carro, enquanto Málaga centro pode ser alcançada em aproximadamente 15 minutos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas, criando um microclima agradável durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação suave de 3% em direção à praia favorece drenagem natural e reduz o risco de inundações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, reconhecidas pela sua qualidade de água, serviços e limpeza. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros do apartamento, oferece areias finas e águas calmas, ideais para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com acesso a vários campos de renome nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). As instalações desportivas são abundantes na área, com destaque para o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 25 km a oeste de Málaga. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto a Málaga e o seu aeroporto a leste (cerca de 18 km) como a Marbella e outros destinos turísticos a oeste (cerca de 25 km). A cidade encontra-se entre Benalmádena (a cerca de 5 km) e Mijas (a cerca de 8 km), formando um contínuo urbano desenvolvido na costa. Esta posição central na Costa del Sol confere a Fuengirola excelente acessibilidade a serviços, infraestruturas e atrativos turísticos de toda a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL802292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos recentes em Fuengirola, este apartamento apresenta características distintas que justificam o seu posicionamento de preço. Enquanto projetos como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Nova Marina (a partir de €520.000) oferecem opções mais económicas, este imóvel distingue-se pela combinação de área generosa, múltiplos espaços exteriores e acabamentos superiores. Em comparação com Horizon36 (a partir de €599.000), este apartamento oferece maior área exterior e uma localização mais próxima das praias. Na perspetiva regional, Fuengirola apresenta preços mais acessíveis do que Marbella a leste, mas beneficia de melhores infraestruturas e serviços do que algumas áreas mais ocidentais como Estepona. A cidade oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e turismo costeiro, diferente de Mijas, mais residencial, ou Benalmádena, com maior foco turístico.
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