Este apartamento térreo em Fuengirola oferece uma combinação de espaço e funcionalidade na Costa del Sol. Completado em 2023, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com 103 m² de área habitável e 37 m² de área exterior. A propriedade está estrategicamente localizada a curta distância a pé das praias de Fuengirola e beneficia de múltiplas áreas exteriores, incluindo terraços e um jardim privado. A orientação sudeste proporciona luz natural abundante durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana de Fuengirola, a aproximadamente 660 metros da linha de costa. A propriedade integra-se num ambiente residencial desenvolvido, com fácil acesso a infraestruturas locais e estabelecimentos comerciais. A localização permite deslocamentos a pé para o centro da cidade, praias e várias comodidades essenciais.
A propriedade satisfaz necessidades residenciais através da sua distribuição funcional com dois quartos adequados para residência permanente ou secundária. Os espaços exteriores versáteis, incluindo terraços e jardim, respondem à procura por áreas de lazer ao ar livre. O aquecimento por piso radiante e ar condicionado garantem conforto térmico durante todas as estações do ano.
Este apartamento foi concluído em 2023, representando uma construção recente segundo padrões atuais. O imóvel integra-se num complexo residencial com arquitetura moderna e áreas comuns bem conservadas. A propriedade beneficia de tecnologias de construção contemporâneas, incluindo isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico da região.
O apartamento não disponibiliza estacionamento privativo integrado na propriedade. A localização em meio urbano pode implicar maior densidade populacional durante períodos turísticos. O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do conjunto residencial. A área de 103 m² pode ser limitada para famílias numerosas ou para quem busca espaços excessivamente amplos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que buscam uma residência permanente na Costa del Sol, combinando conveniência urbana com acesso a espaços exteriores. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a praias e serviços sem necessidade de transporte automóvel diário. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo com boa conectividade a cidades próximas como Málaga e Marbella. A propriedade também responde às necessidades de quem procura uma segunda residência para utilização prolongada, não apenas para férias curtas, devido às suas características de conforto durante todo o ano. A existência de múltiplos espaços exteriores torna-a adequada para quem aprecia viver grande parte do tempo ao ar livre, aproveitando o clima mediterrânico.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, começando pelas casas de banho equipadas com sanitas e bidés de design, lavatórios sobrepostos e chuveiros de dupla função com portas em vidro. O sistema de aquecimento por piso radiante distribuído por toda a habitação garante conforto térmico eficiente durante os meses mais frescos. As janelas de duplo vidro com perfis de alta qualidade proporcionam bom isolamento acústico e térmico, essencial em apartamentos próximos a zonas urbanas. As paredes estão preparadas com revestimentos adequados ao clima mediterrânico, controlando a humidade e garantindo durabilidade. As cozinhas incluem eletrodomésticos de marcas reconhecidas e acabamentos em materiais resistentes e de fácil manutenção. Os terraços apresentam sistemas de cortinas de vidro que permitem o aproveitamento destes espaços durante todo o ano.
O preço do apartamento está fixado em €695.000, posicionando-se no segmento superior do mercado de Fuengirola. Esta avaliação reflete a combinação de área generosa (103 m²), áreas exteriores múltiplas e acabamentos de elevada qualidade. Em comparação com projetos semelhantes na área, como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Horizon36 (a partir de €599.000), este imóvel apresenta um preço mais elevado justificado pelas suas características específicas e pela recente conclusão em 2023. O valor não inclui mobiliário, embora pacotes de decoração possam ser negociados separadamente.
Este apartamento permite um ritmo de vida equilibrado entre o interior e o exterior. Durante as manhãs, o terraço sudeste recebe a luz solar do início do dia, criando um espaço agradável para o pequeno-almoço. A proximidade das praias possibilita caminhadas matinais à beira-mar ou atividades náuticas. As compras diárias podem ser realizadas a pé, com supermercados e estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância. Os vários espaços exteriores oferecem flexibilidade para diferentes momentos do dia - desde leitura à sombra até refeições ao ar livre. No final da tarde, o jardim privativo proporciona um refúgio da agitação urbana. A vida noturna e restaurantes estão acessíveis a pé ou através de curtos deslocamentos, mantendo a conveniência urbana sem sacrificar a tranquilidade residencial.
Fuengirola, com 85.211 habitantes, oferece um ambiente urbano desenvolvido com infraestruturas completas. A proximidade do apartamento ao centro da cidade (a poucos minutos a pé) permite acesso fácil a 212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 64 cafés dentro de um raio de 2 km. Para o dia a dia, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade, adequadas para famílias com crianças. A rede de transportes públicos é extensa, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na área. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,5 km, proporciona ligações diretas a Málaga e a outras localidades da Costa del Sol. Os serviços de saúde estão garantidos através de 3 centros de saúde na cidade, com o Hospital Comarcal a 8,5 km.
O mapa mostra a posição privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade à linha de costa e às principais infraestruturas. A propriedade localiza-se numa área residencial consolidada, com fácil acesso a pé às praias e ao centro da cidade. A sua posição permite desfrutar tanto da tranquilidade residencial como da conveniência de serviços próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 25 km a oeste de Málaga. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto a Málaga e o seu aeroporto a leste (cerca de 18 km) como a Marbella e outros destinos turísticos a oeste (cerca de 25 km). A cidade encontra-se entre Benalmádena (a cerca de 5 km) e Mijas (a cerca de 8 km), formando um contínuo urbano desenvolvido na costa. Esta posição central na Costa del Sol confere a Fuengirola excelente acessibilidade a serviços, infraestruturas e atrativos turísticos de toda a região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), todas acessíveis a pé em cerca de 8 minutos. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 18 km, uma viagem de 15-20 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). A cidade de Marbella fica a cerca de 25 minutos de carro, enquanto Málaga centro pode ser alcançada em aproximadamente 15 minutos.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas, criando um microclima agradável durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação suave de 3% em direção à praia favorece drenagem natural e reduz o risco de inundações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, reconhecidas pela sua qualidade de água, serviços e limpeza. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros do apartamento, oferece areias finas e águas calmas, ideais para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com acesso a vários campos de renome nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). As instalações desportivas são abundantes na área, com destaque para o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 25 km a oeste de Málaga. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto a Málaga e o seu aeroporto a leste (cerca de 18 km) como a Marbella e outros destinos turísticos a oeste (cerca de 25 km). A cidade encontra-se entre Benalmádena (a cerca de 5 km) e Mijas (a cerca de 8 km), formando um contínuo urbano desenvolvido na costa. Esta posição central na Costa del Sol confere a Fuengirola excelente acessibilidade a serviços, infraestruturas e atrativos turísticos de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL802292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos recentes em Fuengirola, este apartamento apresenta características distintas que justificam o seu posicionamento de preço. Enquanto projetos como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Nova Marina (a partir de €520.000) oferecem opções mais económicas, este imóvel distingue-se pela combinação de área generosa, múltiplos espaços exteriores e acabamentos superiores. Em comparação com Horizon36 (a partir de €599.000), este apartamento oferece maior área exterior e uma localização mais próxima das praias. Na perspetiva regional, Fuengirola apresenta preços mais acessíveis do que Marbella a leste, mas beneficia de melhores infraestruturas e serviços do que algumas áreas mais ocidentais como Estepona. A cidade oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e turismo costeiro, diferente de Mijas, mais residencial, ou Benalmádena, com maior foco turístico.
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