立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの都市部、ビーチからわずか1km未満の距離に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。保護された緑地帯に面しているため、開発による景観の変化がなく、遮るもののない眺望が保たれます。この立地は、都市の利便性と自然への近さを両立させた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
この物件は、現代的な快適さと洗練されたデザインを求める居住者に最適です。広々としたテラスは、屋内外の生活空間をシームレスに繋ぎ、年間を通じて地中海の気候を楽しむことができます。保護された緑地帯と海の眺望は、リラックスできるプライベートな空間を提供します。高品質な内装、床暖房、最新のキッチン設備は、快適で機能的な居住空間を保証し、リモートワークや長期滞在にも適しています。
この物件は、2025年（予定）に完成する比較的新しい開発プロジェクトの一部です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と現代的な設備が特徴です。共同エリアは美しく維持されており、成熟した緑豊かな庭園が落ち着いた環境を作り出しています。完成済みの状態での引き渡しとなるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、完全な孤立感や広大なプライベートガーデンを求める場合には適さない可能性があります。また、周辺には多くの商業施設や住宅があり、一定の都市の賑やかさが感じられる場合があります。海への眺望はありますが、直接的な海辺の特等席といった立地ではありません。近隣のEV充電ステーションや公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広大な敷地や専用のゴルフコースなどの施設は含まれていません。
この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを重視する方に適しています。年間を通じて温暖な気候（平均気温14～26℃）と、4ヶ月間続く海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求める人々にとって魅力的です。特に、空港まで18kmとアクセスが良好なため、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、セカンドハウスとしての利用を考えている方にも便利です。また、2km圏内に212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行などの充実した施設があるため、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。保護された緑地帯の眺望と、遮るものがない広大なテラスは、プライバシーを重視し、自宅でリラックスできる空間を求める方にも最適です。さらに、共同のインフィニティプールやコワーキング施設は、リモートワークをする方や、単に快適な共有スペースを利用したい方にも喜ばれるでしょう。フエンヒロラは年間85,000人以上の人口を抱え、観光客も多い地域ですが、この物件は静かな居住環境と都市の活気とのバランスが取れています。
このアパートメントは、全体にわたって高品質な素材と現代的な技術が使用されています。床暖房システムが物件全体に設置されており、一年中快適な室内温度を保ちます。キッチンには、高級Miele製家電が組み込まれており、デザイン性と機能性を両立させています。バスルームも高品質な設備が整っています。床から天井までの大きな窓からは、自然光が豊富に差し込み、開放的な空間を演出します。内装は、細部にまでこだわり、洗練された雰囲気を作り出すように、家具や装飾品が選ばれています。建物の共同エリアも、美しく維持管理されており、緑豊かな庭園は成熟した植物で彩られ、落ち着いた環境を提供しています。これらの要素は、快適で長持ちする居住体験を保証します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€685,000から提供されています。広さ138平方メートルの居住空間に加え、48平方メートルの広々としたテラスが付帯しており、価格に見合う価値を提供します。現時点では「完成済み」としてリストされており、2025年（予定）の引き渡しが想定されています。物件は完全に家具付きで提供されるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯は、フエンヒロラ地区における、高品質な仕上げ、広々としたテラス、そして良好なロケーションを持つアパートメントとしては、市場の相場に沿ったものと言えます。類似物件と比較しても、その付帯設備や眺望の点で競争力のある価格設定となっています。
フエンヒロラの活気ある都市環境に位置しながらも、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションです。物件からは、開発されることのない保護された緑地帯と地中海の眺望が楽しめ、都市生活でありながらも自然との繋がりを感じさせます。周辺には212軒のレストラン、36軒の薬局、64軒のカフェなど、充実した生活インフラが揃っています。日中は、近隣のスポーツセンターやプールでアクティブに過ごしたり、カフェでリラックスしたりすることができます。夕方には、ビーチ沿いを散歩したり、地元のレストランで食事を楽しんだりする、充実した毎日が送れるでしょう。公共交通機関も発達しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。この場所は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させた、ダイナミックなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、地中海沿岸の活気ある都市です。年間平均気温は18.5℃と温暖で、特に夏は快適な気候に恵まれます。この物件は、都市の中心部にありながらも、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、2km以内に212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、10軒の歯科医院などが集中しており、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。また、0.5km以内には市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプールなどがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能で、車がなくても移動に不便を感じることは少ないでしょう。しかし、近郊にはCampo Los Lagos（3.8km）やMijas Golf（4.4km）などのゴルフコースもあり、多様なレクリエーションの機会も提供されています。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、スポーツ施設、商業施設、そして主要な交通網への近さが視覚的に示されており、物件の利便性の高さを理解するのに役立ちます。周辺の緑地帯も確認でき、都市部でありながらも自然との近さを感じさせます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラにあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、コスタ・デル・ソルの西部統合自治体圏内に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約148,000人）、北東に約27kmの位置にマラガ市（人口約579,000人）があります。これらの都市へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセス可能です。マラガ市は地域の行政・文化の中心であり、国際空港もあります。マルベーリャは、高級リゾートとして知られています。フエンヒロラ自体も、85,000人以上の人口を抱える都市であり、多くの観光客が訪れる人気のデスティネーションです。この立地は、地域の主要な経済・文化の中心地へのアクセスを確保しつつ、海辺のリゾートライフを楽しむことを可能にします。
この物件は、交通の利便性が非常に高いロケーションにあります。最寄りのビーチである「Playa de San Francisco」まではわずか400m、他の主要なビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido）も2km圏内にあり、散策や海水浴を気軽に楽しめます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅（0.5km）からは、公共交通機関を利用して近隣都市へのアクセスも可能です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と、温暖で過ごしやすい地中海性気候に恵まれています。夏は日中の最高気温が26℃程度、冬でも14℃を下回ることは稀です。年間を通じて日照時間が長く、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件の標高は海抜15mで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩いてアクセスしやすい環境です。周辺には、開発が制限されている保護された緑地帯があり、都市部でありながらも自然を感じられる空間が保たれています。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々や、年間を通じて快適な気候を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、海岸線に沿って複数の「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが点在しています。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、そしてフエンヒロラ自体を含む計4つのビーチがその基準を満たしており、質の高い海水浴環境を提供しています。物件から最も近いビーチは「Playa de San Francisco」（400m）ですが、他のブルーフラッグビーチにも容易にアクセスできます。レクリエーションの面では、ゴルフが盛んで、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、0.5km以内には「Complejo Deportivo Municipal Elola」などのスポーツ複合施設やプールがあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことが可能です。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラにあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、コスタ・デル・ソルの西部統合自治体圏内に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約148,000人）、北東に約27kmの位置にマラガ市（人口約579,000人）があります。これらの都市へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセス可能です。マラガ市は地域の行政・文化の中心であり、国際空港もあります。マルベーリャは、高級リゾートとして知られています。フエンヒロラ自体も、85,000人以上の人口を抱える都市であり、多くの観光客が訪れる人気のデスティネーションです。この立地は、地域の主要な経済・文化の中心地へのアクセスを確保しつつ、海辺のリゾートライフを楽しむことを可能にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL916105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアとして知られています。この物件の価格帯（€685,000）は、近隣の同様の条件を持つ物件と比較して、その広さ（138㎡ + 48㎡テラス）、高品質な仕上げ、そして良好な眺望を考慮すると、市場において妥当な範囲にあります。例えば、類似物件の「Unique Infinity in Fuengirola」（€499,000～）や「Horizon36 in Fuengirola」（€599,000～）と比較すると、本物件はより広範な居住空間とテラス面積を提供しています。これらの物件もフエンヒロラに位置し、ビーチへのアクセスやモダンな設備を共有していますが、価格設定は物件の具体的な特徴（眺望、テラスの広さ、内装のグレードなど）によって変動します。フエンヒロラは、マラガ市（人口約579,000人）やマルベーリャ（人口約148,000人）といった、より大きな都市へのアクセスも良好でありながら、独自の都市インフラ（レストラン212軒、カフェ64軒など）とリゾートとしての魅力を維持しています。年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と、4ヶ月間の海水浴シーズンは、この地域全体の魅力となっています。本物件は、これらの地域の特性を活かしつつ、プライベートな空間と快適性を重視した選択肢と言えるでしょう。
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