يقع هذا الشقة المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن، الذي تبلغ مساحته 138 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي. مع قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، تقدم الشقق خيارات سكنية جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري أو الاستعداد للاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من شاطئ فوينخيرولا. يوفر القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تضمن المنطقة المحيطة، التي تتميز بوجود مرافق ترفيهية ورياضية، توفر خيارات متنوعة للأنشطة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على المساحة والضوء الطبيعي. المساحة الداخلية التي تبلغ 138 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع شرفة واسعة، توفر بيئة معيشية مريحة. يضمن التصميم الداخلي الحديث ووسائل الراحة مثل التدفئة تحت الأرض الراحة على مدار العام، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، مما يشير إلى أن العقارات جاهزة للانتقال. يتم تحديد تاريخ الانتهاء المتوقع في عام 2025، وهو تاريخ يعكس اكتمال المشروع. هذا الوضع يقلل من المخاطر المرتبطة بالبناء المعلق ويوفر رؤية واضحة للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من كل زاوية، حيث أن بعض الإطلالات قد تكون على وادي محمي. قد لا يكون العقار مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة في منطقة ريفية، نظرًا لموقعه الحضري. لا تتوفر تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يضمن قرب الشقة من مطار ملقا سهولة السفر، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورون بانتظام. قد يكون العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يشير وجود مرافق رياضية مثل الملاعب وحمامات السباحة بالقرب منه إلى أنه يناسب الأفراد الذين يعطون الأولوية لنمط حياة نشط. نظرًا لأنه جاهز للانتقال، فهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني فوري دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تشير البيانات المتاحة إلى أن هذه الشقق مصممة بمعايير عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد، إلا أن الإشارة إلى 'التشطيبات عالية الجودة' توحي بالتركيز على المتانة والجماليات. يضمن وجود التدفئة تحت الأرض في جميع أنحاء العقار الراحة على مدار العام، وهي ميزة مفيدة في مناخ كوستا ديل سول. يساهم التصميم الداخلي المعاصر، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحة، في بيئة معيشية حديثة. تشير الشرفة الخاصة إلى وجود مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه. يضمن المطبخ المجهز بالكامل، مع الأجهزة الحديثة، الوظائف والجماليات. إن توفير مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض يعزز العملية ويوفر أمانًا إضافيًا للمركبات.
يبدأ سعر هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 685,000 يورو. يوفر هذا السعر وصولاً إلى مساحة معيشة تبلغ 138 مترًا مربعًا، مما يضعها في الشريحة العليا من سوق الإسكان في فوينخيرولا. نظرًا لأن العقارات جاهزة، فهذا يعني أن الشراء يمكن أن يتم بسرعة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى، أو الإطلالات، أو ميزات إضافية. تعكس تكلفة العقار في هذه المنطقة الحضرية المرغوبة، بالقرب من الشاطئ والمطار، القيمة السوقية الحالية للعقارات المماثلة على كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية ديناميكية في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم الراحة للحياة اليومية. تشير وفرة المرافق الرياضية، بما في ذلك الملاعب وحمامات السباحة، إلى نمط حياة نشط. يتيح الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ الوصول السهل إلى أنشطة الاستجمام الساحلية. تشير المسافة القصيرة إلى مطار ملقا إلى سهولة الوصول للسفر. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود مستوى معين من الضوضاء والنشاط، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. إن وجود 15 مدرسة و 3 مراكز صحية يدل على مجتمع راسخ يلبي احتياجات العائلات والسكان.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية على كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تضمن البيئة الحضرية توافر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، والتي تقع على مسافات يمكن المشي إليها. يشير وجود 36 صيدلية و 212 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يوفر قرب المرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية والمسابح، خيارات للأنشطة البدنية. تعكس المسافة إلى المستشفى (8.5 كم) وتوفر 3 مراكز صحية في المنطقة نظام رعاية صحية متاح. يشير عدد 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة إلى شبكة نقل عام مطورة جيدًا، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعها المركزي بالقرب من الشاطئ والمطار، مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. يوفر هذا الموقع وصولاً مريحًا إلى وسائل الراحة والمواصلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع هذه المدينة الساحلية على بعد 27 كم من مدينة مالاغا الكبرى، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة، و 24 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى. يضع هذا الموقع الاستراتيجي الشقق في موقع مركزي، مما يتيح الوصول السهل إلى مدن وبلدات رئيسية أخرى على طول الساحل. كما أنها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى الاندماج في شبكة إدارية إقليمية أكبر.
يوفر الموقع في فوينخيرولا سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تعد مطارات ملقا (18 كم) وجبل طارق (79 كم) قريبة نسبيًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات يمكن المشي إليها (112 مترًا و 226 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا على بعد أقل من 4 كيلومترات. تتوفر محطات القطار في فوينخيرولا (0.5 كم) وكارفاخال (3.7 كم) ومحطات النقل العام، مما يضمن سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة سنويًا بين 14 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يوفر هذا الموقع، الذي يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات قريبة من البحر. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية. يشير ميل الأرض اللطيف بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى البحر دون انحدارات شديدة. يشير قرب الشقة من وادي محمي، والذي لا يمكن تطويره، إلى الحفاظ على مساحات خضراء وإطلالات طبيعية مفتوحة، مما يوفر شعورًا بالهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد هذه الشقق من قربها من عدد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي ليوس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. يوفر هذا الوصول السهل إلى الأنشطة الساحلية مثل السباحة وحمامات الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم) في مكان قريب، مما يوفر فرصًا للعب الجولف. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح، مما يدعم نمط حياة نشط. يشير وجود 64 مقهى في المنطقة المحيطة إلى وفرة من خيارات الترفيه والاسترخاض.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع هذه المدينة الساحلية على بعد 27 كم من مدينة مالاغا الكبرى، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة، و 24 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى. يضع هذا الموقع الاستراتيجي الشقق في موقع مركزي، مما يتيح الوصول السهل إلى مدن وبلدات رئيسية أخرى على طول الساحل. كما أنها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى الاندماج في شبكة إدارية إقليمية أكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL916105
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى المتاحة في فوينخيرولا، مثل 'Unique Infinity' (بدءًا من 499,000 يورو) و 'Horizon36' (بدءًا من 599,000 يورو) و 'Nova Marina' (بدءًا من 520,000 يورو)، تقع هذه الشقة في الشريحة السعرية الأعلى. يرجع هذا السعر المرتفع المحتمل إلى مساحة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 138 مترًا مربعًا، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ، وحقيقة أن العقار جاهز للانتقال. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى، وخاصة تلك التي تبدأ بأسعار أقل، مساحات أصغر أو قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. ومع ذلك، فإن وفرة الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق والمرافق الرياضية في فوينخيرولا تجعل المنطقة جذابة بشكل عام. يتطلب السوق في هذه المنطقة، الذي شهد 2,391 معاملة عقارية، مقارنة دقيقة لتحديد القيمة. في حين أن الأسعار في المشاريع المذكورة قد تكون أقل، فإن هذه الشقة تقدم مساحة أكبر وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والموقع الحضري. قد يكون متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا (16,450 يورو) مؤشرًا على القدرة الشرائية المحلية، ولكن السوق يستهدف بشكل أساسي المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منازل ثانية أو استثمارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
