דירה פינתית מוארת בפואנגירולה, מחוז מלגה, מציעה 138 מ"ר של שטח מגורים, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט, שנמצא בשלב בנייה, צפוי להסתיים בשנת 2025 (נתון אינדיקטיבי). הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומציעה נוף מוגן של עמק ירוק וכן נוף לים התיכון. מיקומה מספק איזון בין נוחות, פרטיות ואיכות חיים, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הסביבה העירונית מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. היעדר פיתוח עתידי בשטח שמול הדירה מבטיח שמירה על נוף פתוח וירוק, מה שתורם לתחושת מרחב ופרטיות.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים דירה מוארת ומרווחת בסביבה עירונית תוססת, עם קרבה לים ולשירותים חיוניים. הנוף הפתוח והמרפסות הגדולות תומכים ברצון ליהנות מאור השמש הים-תיכוני ומיציאה לחללים חיצוניים. איכות הגימור הגבוהה והריהוט המלא נועדו לאפשר כניסה מיידית.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תאריך השלמה אינדיקטיבי לשנת 2025. מצב זה מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לעקוב אחר התקדמות הפרויקט ולהתכונן למעבר. ההגדרה כ'גמור' על פי הנתונים מצביעה על כך שהמבנה הראשי הושלם או קרוב להשלמה.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף הראשון, אלא במרחק הליכה ממנו. אין גישה ישירה לים מהנכס. הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אלא גישה לגינות משותפות. החניה היא תת-קרקעית, מה שעשוי להגביל גישה ישירה לרכב ליד הכניסה לדירה. אין מידע זמין על יחידת אחסון פרטית מעבר לחדר שירות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור פופולרי בקוסטי דל סול. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות ונגישות, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. זוגות או משפחות קטנות שיכולים ליהנות משני חדרי שינה ומשני חדרי רחצה ימצאו את הדירה כמספקת. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים העובדים מרחוק, לאור הנוף הפתוח, גישה לנוחות כמו Wi-Fi (בהנחה שמותקן) ואפשרות למתקני עבודה משותפים (אם קיימים בפרויקט). הקרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור אלו המבקרים לעיתים קרובות או מתכננים לעבור לחו"ל.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידה השימוש בחומרים פרימיום. חימום תת-רצפתי בכל רחבי הדירה מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המודרני מצויד במכשירי Miele יוקרתיים, המשלבים עיצוב אלגנטי עם פונקציונליות. הריהוט המלא, שנעשה בקפידה, יוצר אווירה חמה ומעודנת, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות מהנכס באופן מיידי. תשומת הלב לפרטים ניכרת בכל היבטי הדירה, כולל חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המשפרים את כמות האור הטבעי. איכות הבנייה של הפרויקט בכללותו מוערכת, עם אזורים משותפים מטופחים וגינון בוגר, היוצרים סביבה שלווה ומבוססת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 685,000 אירו. הדירה מגיעה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 138 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את גודל הדירה, מיקומה בסביבה עירונית מבוקשת, איכות הגימור והמתקנים המוצעים, כולל ריהוט מלא. זמינות הדירה מסומנת כ'גמור', עם אופק השלמה ב-2025, מה שמצביע על כך שהיא קרובה להיות מוכנה למגורים או שכבר הושלמה. נתוני שוק מצביעים על 2,391 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על פעילות שוק יציבה.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קו החוף של מחוז מלגה, היא עיר תוססת המציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה נוחה לים. האזור מאופיין בשילוב של מבני מגורים, חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים יומיומיים. מרחק הליכה לחוף, כ-650 מטר, מאפשר גישה קלה לבילוי בים, בעוד שהקרבה למרכז העיר מבטיחה זמינות של כל השירותים הדרושים. המרחב הפתוח והמוגן מול הדירה מוסיף אלמנט של רוגע ושמירה על פרטיות, ומבטיח שהנוף לא ייחסם בעתיד. האווירה הכללית היא של מגורים אורבניים עם קשר לטבע ולחוף.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של נוחות אורבנית ונגישות לים. האזור מספק מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות (212), בתי מרקחת (36), בנקים (27) ופארקים (1). התשתית התחבורתית כוללת 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למרכז העיר (500 מטר) ולנמל (0.6 ק"מ) מחזקת את האופי העירוני של המקום. מרכז ספורט עירוני (0.5 ק"מ) ובריכה ציבורית (0.5 ק"מ) זמינים לפעילות גופנית. סך הכל, הסביבה מציעה איכות חיים גבוהה, עם שפע של אפשרויות בילוי ופנאי.
המיקום המוצג על המפה ממוקם בפואנגירולה, מחוז מלגה, בקו החוף הדרומי של ספרד. המפה ממחישה את קרבת הפרויקט לים התיכון, עם מספר חופים במרחק הליכה. כמו כן, היא מציגה את המיקום בתוך סביבה עירונית מפותחת, עם גישה נוחה לשירותים, תחבורה ציבורית ומסלולי גולף סמוכים, תוך הדגשת הנגישות לשדה התעופה של מלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף המרכזי של קוסטי דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מהאיגוד המוניציפלי של קוסטי דל סול אוקסידנטל. מיקומה מרכזי ביחס לערים גדולות יותר: מרבייה נמצאת במרחק 24 ק"מ צפונה, ומלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 27 ק"מ צפונה. ערים קטנות יותר כמו מיחאס ואסטפונה נגישות גם כן. קרבתה למרכזים עירוניים אלו מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי. היא ממוקמת 658 מטר מחוף פלאיה דה פואנגירולה, 112 מטר מסופרמרקט ו-226 מטר מבית מרקחת. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת 500 מטר משם, ומציעה גישה נוחה לאזורים סמוכים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 92 מטר, מה שמקל על השימוש ברכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 18.5°C. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לחוף. כ-34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גיוון לחיים באזור. מספר שעות השמש ביממה גבוה, ותורם לאווירה נעימה לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע גישה נוחה למספר חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחוף פואנגירולה עצמו. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לים, האזור עשיר במתקני פנאי. קיימים 4 חופי דגל כחול בסביבה הקרובה. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם קמפו לוס לאגוס (3.9 ק"מ). מתקני ספורט רבים זמינים, כולל מגרשי ספורט, בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים (כמו Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף המרכזי של קוסטי דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מהאיגוד המוניציפלי של קוסטי דל סול אוקסידנטל. מיקומה מרכזי ביחס לערים גדולות יותר: מרבייה נמצאת במרחק 24 ק"מ צפונה, ומלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 27 ק"מ צפונה. ערים קטנות יותר כמו מיחאס ואסטפונה נגישות גם כן. קרבתה למרכזים עירוניים אלו מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL916105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, כעיר מרכזית בקוסטי דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וגישה נוחה לחוף, שונה מעט מהאופי היוקרתי והמרוחק יותר של מרבייה, או מהאופי העירוני הגדול והתוסס של מלגה עצמה. בעוד שפרויקטים כמו 'Unique Infinity' (החל מ-499,000 אירו), 'Horizon36' (החל מ-599,000 אירו) ו-'Nova Marina' (החל מ-520,000 אירו) ממוקמים גם הם בפואנגירולה או בסביבתה הקרובה, הדירה הנדונה, במחיר התחלתי של 685,000 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (138 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להיות קטנים יותר) וייתכן שרמת גימור גבוהה יותר או מאפיינים ייחודיים כמו נוף מוגן. הפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שיהיו קטנים יותר, מרוחקים יותר מהחוף, או יציעו פחות פרטיות בשל פיתוח עתידי בסביבה. המרחק הקצר לחוף (כ-650 מטר) והקרבה לסופרמרקט (112 מטר) מהווים יתרון משמעותי בהשוואה למקומות שעשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מפותחים. השילוב של מיקום מרכזי, גודל, איכות גימור ונוף ייחודי מבסס את מיצוב הפרויקט הנוכחי בטווח המחירים הגבוה יותר בשוק המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
