Fuengirola központi részén, a tengerparttól karnyújtásnyira, egy modern, 124 m²-es lakás várja új lakóit. A 2023-ban épült, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan €849.000-ért kínálja a mediterrán életérzést. A déli fekvésű lakás kiváló állapotban van, és olyan kényelmi funkciókkal rendelkezik, mint a padlófűtés és az okosotthon-rendszer. A közösségi medence és a közelben található számos szolgáltatás teszi teljessé a képet.
A Fuengirolában található apartmanok árai és jellemzői jelentős eltéréseket mutathatnak a régióban. Az 'Aura Higueron' projekt, 669.000 eurótól kezdődő áraival, hasonló elhelyezkedést kínál, de gyakran kisebb alapterülettel vagy eltérő felszereltséggel. A 'Carat' projekt, 822.000 eurós induló árával, szintén magas minőséget képvisel, de a vizsgált apartmanhoz képest eltérő lehet az elhelyezkedése vagy a mérete. A 'Valley Collection' 695.000 eurós áron elérhető, ami a kedvezőbb árkategóriába sorolható, de esetleg távolabb helyezkedhet el a tengerparttól vagy kevesebb szolgáltatást kínálhat közvetlen közelében. A vizsgált apartman, 849.000 eurós árával, a magasabb minőségi kategóriába sorolható, kiemelkedő elhelyezkedéssel és modern felszereltséggel, ami indokolja az árat a többi projekthez képest, különösen az új építésű jellege és a kiváló állapot révén. A 400 méteres távolság a strandtól és a központi elhelyezkedés további értéknövelő tényezők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Fuengirola vibráló városi környezetében helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a tengerparti sétánytól. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és közlekedési csomópontok, könnyen elérhető gyalogosan.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi kényelem és a tenger közelségének előnyeit szeretnék kihasználni. A tágas belső tér, a modern felszereltség és a déli tájolás ideális választás azok számára, akik egész évben élvezni kívánják a napfényt és a mediterrán életstílust, miközben fontos számukra a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz.
Az épület 2023-ban készült el, ami azt jelenti, hogy az apartman gyakorlatilag új. Az ingatlan kimagasló építési minőséggel és modern technológiai megoldásokkal rendelkezik, beleértve a kiváló hőszigetelést és energiahatékonyságot. Az azonnal beköltözhető állapot és a még érvényes garanciák további vonzerőt jelentenek.
Ez az apartman nem kínál saját kertet vagy hatalmas privát teraszt, mivel főként a lakóépületen belüli életteret hangsúlyozza. Bár rendelkezik egy 15 m²-es terasszal, ez nem egy villa kerti adottságaival bír. Továbbá, bár a projekt új építésű, a belső berendezés nem tartozik az alapfelszereltséghez, külön csomagként érhető el.
Ez az apartman ideális választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik a napfényes életmódot keresik egy aktív városi környezetben. Ha fontos Önnek, hogy a tengerpart, éttermek, üzletek és a tömegközlekedés egyaránt karnyújtásnyira legyen, akkor ez az ingatlan tökéletesen megfelel az igényeinek. Azoknak is ajánlott, akik értékelik az új építésű ingatlanok kényelmét és modern technológiáit, mint a padlófűtés vagy az integrált okosotthon-rendszer. A légi közelségben lévő repülőtér (18 km) megkönnyíti a rendszeres hazalátogatást vagy az üzleti utazásokat, míg a közeli golfpályák (3.8 km-től) és sportlétesítmények (0.6 km) az aktív kikapcsolódást kedvelőknek kínálnak lehetőségeket. A 4 Blue Flag strand közelsége pedig a vízparti pihenést kedvelők számára jelent vonzerőt.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával készült el. A belső tereket magas színvonalú kivitelezés jellemzi, beleértve a padlófűtést minden helyiségben, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A konyha csúcskategóriás berendezésekkel van felszerelve, beleértve egy beépített borhűtőt is. A nappaliból és a hálószobákból nyíló, déli fekvésű teraszok lehetővé teszik a napfény maximalizálását. Az ablakok dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében, míg a beépített szekrények és a tágas tárolóhelyiség praktikus megoldásokat kínálnak. A fiber optikai internetkapcsolat biztosítja a gyors és megbízható internet-hozzáférést.
Az apartman vételára €849.000, amely tükrözi a kedvező elhelyezkedést, az új építésű jelleget és a magas minőségű kivitelezést. Ez az ár a 3 hálószobás, 124 m²-es lakásra vonatkozik, amely a piacon egyedi ajánlatnak számít a maga kategóriájában. A projektben található lakások árai eltérőek lehetnek a méret, fekvés és felszereltség függvényében, de ez az adott egység egyedi árképzését jelzi. A pontosítások és a további elérhető egységek, valamint azok árai egyedi egyeztetés alapján állnak rendelkezésre.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez az apartman egy olyan környezetet kínál, ahol a városi élet ritmusa keveredik a tengerparti nyugalommal. A mindennapok könnyedségét a séta- és kerékpárbarát utcák, valamint a pár percre található szupermarketek, éttermek és kávézók biztosítják. A 0.4 km-re lévő Playa de San Francisco strand tökéletes helyszín a reggeli sétákhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A 18.7°C átlaghőmérséklet és a 3897 óra napsütés évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó egy délutáni kávézásról a teraszon, vagy a közeli sportlétesítmények használatáról. A 85.211 lakosú város dinamikus, mégis barátságos atmoszférát kínál, ahol a helyi kultúra és a nemzetközi közösség harmonikusan él egymás mellett.
Fuengirola központjában élni a mediterrán életérzés esszenciáját jelenti. A mindennapi életet a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz határozza meg: 112 méterre van egy szupermarket, 226 méterre egy patika, és számos étterem (205 db 2 km-es sugarú körzetben) és kávézó (63 db) várja a lakosokat. A 0.6 km-re található Fuengirola vasútállomás és a 33 buszmegálló biztosítja a kiváló tömegközlekedést a régióban. A 0.7 km-re fekvő Puerto Deportivo de Fuengirola (kikötő) és a 0.6 km-re lévő sportközpontok (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) számos szabadidős lehetőséget kínálnak. A 8.5 km-re lévő kórház pedig a biztonságérzetet erősíti.
A térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvonalán. Kiemeli a tenger, a strandok, a városi infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok közelségét. A zöld területek jelzik a parkokat és a természetközeli lehetőségeket, míg a jelölések a fontosabb létesítményeket, mint a sportközpontok és a kikötő, jelenítik meg.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más fontos városokhoz: Málaga városa kb. 30-40 perces autóútra van, míg Marbella északnyugatra, mintegy 30-40 perces távolságban érhető el. A város integrálva van a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Szövetségébe, ami a régió egységes fejlődését és infrastruktúráját biztosítja. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a helyi előnyöket, mint a strandok és a városi szolgáltatások, is maximálisan ki lehet használni.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km-es távolságban helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, egy EV-töltőállomás pedig 92 méterre található. A golfrajongókat 3.8 km-től kezdődően több golfpálya (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf) várja. A városon belül a tömegközlekedés is kiváló, 14 buszvonallal és 33 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája kellemes mediterrán, átlagosan 18.7°C éves hőmérséklettel és 3897 óra napsütéssel évente. A tengerpart közelsége (a legközelebbi strand 400 méterre) és a mérsékelt, 3.0%-os lejtés a strand felé ideális feltételeket teremt a tengerparti kikapcsolódáshoz. A hatékonyan hőszigetelt épület és a padlófűtés biztosítja a komfortot a 12-26°C közötti átlaghőmérséklet-tartományban. A téli hónapokban a 4-hónapos úszószezonon kívül is élvezhető a friss tengeri levegő és a napfény, míg a nyári hónapokban a hőség enyhül a tenger közelségének köszönhetően. Az 15 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, négy is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). A legközelebbi, Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, így könnyen elérhető egy gyors strandlátogatás. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Campo Los Lagos 4.0 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 4.5 km-re, a Mijas Golf pedig 4.4 km-re fekszik. Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 0.6 km-re, ahol különféle sporttevékenységek űzhetők. A 0.7 km-re lévő kikötő további rekreációs lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más fontos városokhoz: Málaga városa kb. 30-40 perces autóútra van, míg Marbella északnyugatra, mintegy 30-40 perces távolságban érhető el. A város integrálva van a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Szövetségébe, ami a régió egységes fejlődését és infrastruktúráját biztosítja. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a helyi előnyöket, mint a strandok és a városi szolgáltatások, is maximálisan ki lehet használni.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL142053
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
