Este empreendimento, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 124 m² de área útil. Com uma área de terreno de 15 m², a construção foi concluída em 2023, apresentando um estado impecável. A sua localização estratégica a 18 km do aeroporto e a uma curta distância a pé do mar, combina a conveniência urbana com o acesso à praia. O preço a partir de €849.000 reflete a qualidade e localização privilegiada.
Fuengirola posiciona-se como um centro urbano consolidado na Costa del Sol, oferecendo uma densidade de serviços e uma acessibilidade que a distingue de localidades vizinhas mais tranquilas ou de áreas residenciais de luxo mais exclusivas. Projetos como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Valley Collection (a partir de €695.000) oferecem preços de entrada mais baixos, mas este projeto em questão, com um preço a partir de €849.000, parece direcionado para um segmento que valoriza acabamentos superiores, proximidade imediata a certas comodidades ou características específicas, como a área de terreno privativo mencionada ou a condição 'impecável' de construção recente. O projeto Carat, com um preço a partir de €822.000, apresenta-se como um comparador mais direto em termos de valor, sugerindo que este imóvel se insere num nicho de mercado que prioriza a localização central, a conveniência urbana e, possivelmente, um nível de acabamento mais elevado. A oferta de 4 praias com Bandeira Azul em Fuengirola, comparada com outras zonas, reforça o apelo de qualidade ambiental e de lazer. A infraestrutura de transportes, incluindo comboio e múltiplas rotas de autocarro, é mais desenvolvida do que em muitas urbanizações isoladas, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram minimizar a dependência de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Fuengirola, o projeto encontra-se a uma distância a pé da praia, com o mar a aproximadamente 658 metros. A proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) assegura conveniência diária, enquanto a relativa distância a zonas mais movimentadas promove um ambiente de vida tranquilo.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional. A área de 124 m² proporciona conforto, e as características como terraço e aquecimento de piso respondem a necessidades de bem-estar e funcionalidade, pensadas para um estilo de vida moderno.
Completado em 2023, este empreendimento representa uma construção recente. A condição 'pronto a habitar' significa que não há espera por conclusão, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol. O acabamento de excelente qualidade é um indicativo da modernidade e atenção ao detalhe no projeto.
A área de terreno privativo de 15 m² sugere que o foco principal não é um jardim extenso, mas sim o espaço habitacional interior e as áreas comuns. O apartamento, apesar de ser um imóvel de construção recente, está classificado como 'apartamento', o que implica a partilha de algumas infraestruturas e acessos comuns.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana aliada à proximidade da praia. Aqueles que privilegiam o acesso a uma vasta gama de serviços e comércio a uma curta distância a pé, sem necessidade de carro para a maioria das atividades diárias, encontrarão aqui um ambiente propício. É uma opção a considerar para compradores que desejam um imóvel pronto a habitar, com a garantia de construção recente e acabamentos de qualidade. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o uma escolha prática para famílias ou para quem recebe visitas com frequência. A localização em Fuengirola, uma cidade com boa infraestrutura e acessibilidade, incluindo um aeroporto a 18 km, é vantajosa para quem viaja regularmente. O estilo de vida mediterrânico, com foco em atividades ao ar livre e lazer, é facilmente alcançável dada a proximidade a praias, campos de golfe e instalações desportivas. Pondera-se este imóvel se a preferência for por um ambiente residencial com acesso facilitado a transportes públicos e infraestruturas modernas, como pontos de carregamento para veículos elétricos.
O apartamento destaca-se pela sua elevada qualidade de acabamento, refletida na designação de 'excelente condição' e 'construção nova'. Embora não sejam especificados materiais exatos, a referência a um 'nível sublime de decoração que equilibra o minimalismo moderno com conforto físico profundo' sugere o uso de materiais de alta gama e atenção ao detalhe estético. A menção de 'todas as necessidades técnicas antecipadas e integradas' e 'smart home de alto desempenho' aponta para tecnologia moderna e integração de sistemas. O aquecimento de piso em todas as divisões e uma cozinha de alta especificação com frigorífico de vinhos indicam um foco no conforto e na funcionalidade premium. A transição quase invisível entre interior e exterior, com um terraço e jardim de grandes dimensões, reforça a perceção de luxo e espaço. A presença de janelas com vidros duplos e a menção a fibra ótica sublinham a modernidade e a qualidade construtiva, visando o conforto térmico, acústico e a conectividade.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €849.000. Este preço reflete a localização privilegiada em Fuengirola, a proximidade ao mar e a qualidade da construção recente. A área útil de 124 m² contribui para a valorização, e a inclusão de 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, elementos práticos e de valor acrescentado, estão implícitos no valor. A título de comparação, projetos semelhantes na área como Aura Higueron começam em €669.000, Carat em €822.000 e Valley Collection em €695.000, posicionando este imóvel no segmento superior em termos de preço, justificado pelas suas características específicas e acabamentos.
Este apartamento em Fuengirola oferece um estilo de vida integrado numa comunidade urbana vibrante, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. A proximidade de 658 metros à Playa de Fuengirola permite desfrutar facilmente da costa mediterrânica, com o mar e as suas atividades a poucos minutos. A área circundante é rica em serviços, incluindo supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros, facilitando o quotidiano. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades sugere um leque variado de opções de lazer e restauração. Com 34 feriados locais e uma população de 85.211 habitantes (previsão 2025), Fuengirola mantém uma dinâmica cultural e social ativa, mesmo fora da época alta turística, que conta com 25 hotéis e 8085 camas. A gestão ativa da comunidade e a presença de 15 escolas e 10 secundárias indicam um ambiente familiar, enquanto os 3 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. A mobilidade é facilitada por 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 92 metros sublinha a modernidade das infraestruturas.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, com uma população de cerca de 85.211 habitantes (previsão 2025). A localização do projeto, a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços, promove um estilo de vida conveniente e ativo. A área é caracterizada por uma forte oferta comercial e de restauração, com mais de 200 restaurantes e 60 cafés nas proximidades, garantindo opções para todos os gostos. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 3 centros de saúde, indica uma infraestrutura completa para residentes de todas as idades. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, oferece mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes. O ambiente urbano é complementado por áreas verdes e a proximidade a zonas de lazer, como complexos desportivos e piscinas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e 3.897 horas de sol anuais, tornando o exterior um espaço de vivência durante a maior parte do ano.
Esta representação visual situa o projeto no contexto de Fuengirola, destacando a sua proximidade à costa e a importantes eixos de transporte. A imagem permite visualizar a densidade urbana, a distribuição de serviços e a malha rodoviária que conecta o empreendimento às comodidades locais e regionais.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade funciona como um polo urbano e turístico significativo, oferecendo uma alternativa mais consolidada e com mais serviços do que algumas localidades vizinhas menores. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, ambas a distâncias rodoviárias razoáveis. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) reforça a sua acessibilidade internacional. Em comparação com áreas mais a oeste, Fuengirola oferece um ambiente mais densamente povoado e com uma oferta de comércio e lazer mais concentrada, enquanto se mantém relativamente mais acessível em termos de preço do que zonas de luxo exclusivas.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A uma distância de 658 metros da Playa de Fuengirola, as praias são facilmente alcançáveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, garantindo ligações internacionais eficientes. As comodidades urbanas estão à mão: um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um hospital a 8.5 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, com Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens nas proximidades, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km, facilitando deslocações sem a necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica moderada, variando entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O mar, com uma temperatura que atinge ou excede os 20°C durante 4 meses, convida à prática de desportos aquáticos e a banhos de mar. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco (400m), o que facilita o acesso a pé ou de bicicleta. A paisagem circundante, embora urbana, é caracterizada pela proximidade à costa e por zonas verdes protegidas, que oferecem um ambiente agradável e contribuem para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos principais atrativos. A Playa de San Francisco encontra-se a apenas 400 metros, complementada pelas Playas de Los Boliches (1.0 km) e Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, garantindo alta qualidade ambiental e de serviços. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) oferecem infraestruturas de excelência. A oferta desportiva é vasta, com instalações como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, disponibilizando piscinas (Piscina María Peláez a 0.5 km) e outras infraestruturas. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, adiciona uma vertente náutica ao leque de opções recreativas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade funciona como um polo urbano e turístico significativo, oferecendo uma alternativa mais consolidada e com mais serviços do que algumas localidades vizinhas menores. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, ambas a distâncias rodoviárias razoáveis. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) reforça a sua acessibilidade internacional. Em comparação com áreas mais a oeste, Fuengirola oferece um ambiente mais densamente povoado e com uma oferta de comércio e lazer mais concentrada, enquanto se mantém relativamente mais acessível em termos de preço do que zonas de luxo exclusivas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL142053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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