Este empreendimento, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 124 m² de área útil. Com uma área de terreno de 15 m², a construção foi concluída em 2023, apresentando um estado impecável. A sua localização estratégica a 18 km do aeroporto e a uma curta distância a pé do mar, combina a conveniência urbana com o acesso à praia. O preço a partir de €849.000 reflete a qualidade e localização privilegiada.
Fuengirola posiciona-se como um centro urbano consolidado na Costa del Sol, oferecendo uma densidade de serviços e uma acessibilidade que a distingue de localidades vizinhas mais tranquilas ou de áreas residenciais de luxo mais exclusivas. Projetos como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Valley Collection (a partir de €695.000) oferecem preços de entrada mais baixos, mas este projeto em questão, com um preço a partir de €849.000, parece direcionado para um segmento que valoriza acabamentos superiores, proximidade imediata a certas comodidades ou características específicas, como a área de terreno privativo mencionada ou a condição 'impecável' de construção recente. O projeto Carat, com um preço a partir de €822.000, apresenta-se como um comparador mais direto em termos de valor, sugerindo que este imóvel se insere num nicho de mercado que prioriza a localização central, a conveniência urbana e, possivelmente, um nível de acabamento mais elevado. A oferta de 4 praias com Bandeira Azul em Fuengirola, comparada com outras zonas, reforça o apelo de qualidade ambiental e de lazer. A infraestrutura de transportes, incluindo comboio e múltiplas rotas de autocarro, é mais desenvolvida do que em muitas urbanizações isoladas, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram minimizar a dependência de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Fuengirola, o projeto encontra-se a uma distância a pé da praia, com o mar a aproximadamente 658 metros. A proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) assegura conveniência diária, enquanto a relativa distância a zonas mais movimentadas promove um ambiente de vida tranquilo.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional. A área de 124 m² proporciona conforto, e as características como terraço e aquecimento de piso respondem a necessidades de bem-estar e funcionalidade, pensadas para um estilo de vida moderno.
Completado em 2023, este empreendimento representa uma construção recente. A condição 'pronto a habitar' significa que não há espera por conclusão, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol. O acabamento de excelente qualidade é um indicativo da modernidade e atenção ao detalhe no projeto.
A área de terreno privativo de 15 m² sugere que o foco principal não é um jardim extenso, mas sim o espaço habitacional interior e as áreas comuns. O apartamento, apesar de ser um imóvel de construção recente, está classificado como 'apartamento', o que implica a partilha de algumas infraestruturas e acessos comuns.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana aliada à proximidade da praia. Aqueles que privilegiam o acesso a uma vasta gama de serviços e comércio a uma curta distância a pé, sem necessidade de carro para a maioria das atividades diárias, encontrarão aqui um ambiente propício. É uma opção a considerar para compradores que desejam um imóvel pronto a habitar, com a garantia de construção recente e acabamentos de qualidade. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o uma escolha prática para famílias ou para quem recebe visitas com frequência. A localização em Fuengirola, uma cidade com boa infraestrutura e acessibilidade, incluindo um aeroporto a 18 km, é vantajosa para quem viaja regularmente. O estilo de vida mediterrânico, com foco em atividades ao ar livre e lazer, é facilmente alcançável dada a proximidade a praias, campos de golfe e instalações desportivas. Pondera-se este imóvel se a preferência for por um ambiente residencial com acesso facilitado a transportes públicos e infraestruturas modernas, como pontos de carregamento para veículos elétricos.
O apartamento destaca-se pela sua elevada qualidade de acabamento, refletida na designação de 'excelente condição' e 'construção nova'. Embora não sejam especificados materiais exatos, a referência a um 'nível sublime de decoração que equilibra o minimalismo moderno com conforto físico profundo' sugere o uso de materiais de alta gama e atenção ao detalhe estético. A menção de 'todas as necessidades técnicas antecipadas e integradas' e 'smart home de alto desempenho' aponta para tecnologia moderna e integração de sistemas. O aquecimento de piso em todas as divisões e uma cozinha de alta especificação com frigorífico de vinhos indicam um foco no conforto e na funcionalidade premium. A transição quase invisível entre interior e exterior, com um terraço e jardim de grandes dimensões, reforça a perceção de luxo e espaço. A presença de janelas com vidros duplos e a menção a fibra ótica sublinham a modernidade e a qualidade construtiva, visando o conforto térmico, acústico e a conectividade.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €849.000. Este preço reflete a localização privilegiada em Fuengirola, a proximidade ao mar e a qualidade da construção recente. A área útil de 124 m² contribui para a valorização, e a inclusão de 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, elementos práticos e de valor acrescentado, estão implícitos no valor. A título de comparação, projetos semelhantes na área como Aura Higueron começam em €669.000, Carat em €822.000 e Valley Collection em €695.000, posicionando este imóvel no segmento superior em termos de preço, justificado pelas suas características específicas e acabamentos.
Este apartamento em Fuengirola oferece um estilo de vida integrado numa comunidade urbana vibrante, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. A proximidade de 658 metros à Playa de Fuengirola permite desfrutar facilmente da costa mediterrânica, com o mar e as suas atividades a poucos minutos. A área circundante é rica em serviços, incluindo supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros, facilitando o quotidiano. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades sugere um leque variado de opções de lazer e restauração. Com 34 feriados locais e uma população de 85.211 habitantes (previsão 2025), Fuengirola mantém uma dinâmica cultural e social ativa, mesmo fora da época alta turística, que conta com 25 hotéis e 8085 camas. A gestão ativa da comunidade e a presença de 15 escolas e 10 secundárias indicam um ambiente familiar, enquanto os 3 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. A mobilidade é facilitada por 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 92 metros sublinha a modernidade das infraestruturas.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, com uma população de cerca de 85.211 habitantes (previsão 2025). A localização do projeto, a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços, promove um estilo de vida conveniente e ativo. A área é caracterizada por uma forte oferta comercial e de restauração, com mais de 200 restaurantes e 60 cafés nas proximidades, garantindo opções para todos os gostos. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 3 centros de saúde, indica uma infraestrutura completa para residentes de todas as idades. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, oferece mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes. O ambiente urbano é complementado por áreas verdes e a proximidade a zonas de lazer, como complexos desportivos e piscinas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e 3.897 horas de sol anuais, tornando o exterior um espaço de vivência durante a maior parte do ano.
Esta representação visual situa o projeto no contexto de Fuengirola, destacando a sua proximidade à costa e a importantes eixos de transporte. A imagem permite visualizar a densidade urbana, a distribuição de serviços e a malha rodoviária que conecta o empreendimento às comodidades locais e regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade funciona como um polo urbano e turístico significativo, oferecendo uma alternativa mais consolidada e com mais serviços do que algumas localidades vizinhas menores. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, ambas a distâncias rodoviárias razoáveis. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) reforça a sua acessibilidade internacional. Em comparação com áreas mais a oeste, Fuengirola oferece um ambiente mais densamente povoado e com uma oferta de comércio e lazer mais concentrada, enquanto se mantém relativamente mais acessível em termos de preço do que zonas de luxo exclusivas.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A uma distância de 658 metros da Playa de Fuengirola, as praias são facilmente alcançáveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, garantindo ligações internacionais eficientes. As comodidades urbanas estão à mão: um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um hospital a 8.5 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, com Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens nas proximidades, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km, facilitando deslocações sem a necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica moderada, variando entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O mar, com uma temperatura que atinge ou excede os 20°C durante 4 meses, convida à prática de desportos aquáticos e a banhos de mar. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco (400m), o que facilita o acesso a pé ou de bicicleta. A paisagem circundante, embora urbana, é caracterizada pela proximidade à costa e por zonas verdes protegidas, que oferecem um ambiente agradável e contribuem para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos principais atrativos. A Playa de San Francisco encontra-se a apenas 400 metros, complementada pelas Playas de Los Boliches (1.0 km) e Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, garantindo alta qualidade ambiental e de serviços. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) oferecem infraestruturas de excelência. A oferta desportiva é vasta, com instalações como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, disponibilizando piscinas (Piscina María Peláez a 0.5 km) e outras infraestruturas. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, adiciona uma vertente náutica ao leque de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade funciona como um polo urbano e turístico significativo, oferecendo uma alternativa mais consolidada e com mais serviços do que algumas localidades vizinhas menores. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, ambas a distâncias rodoviárias razoáveis. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) reforça a sua acessibilidade internacional. Em comparação com áreas mais a oeste, Fuengirola oferece um ambiente mais densamente povoado e com uma oferta de comércio e lazer mais concentrada, enquanto se mantém relativamente mais acessível em termos de preço do que zonas de luxo exclusivas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL142053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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