立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラの都市部に位置し、ビーチ（約650メートル）まで徒歩圏内で、店、レストラン、その他の施設のすぐ近くにあります。この立地は、都市の施設へのアクセスと海への近さのバランスを提供し、多種多様なビーチが徒歩圏内にあり、日常的な施設が手の届く範囲にあります。
3ベッドルームのレイアウトは、広いアパートメントを探している家族やカップルに適した住空間を提供します。2つのバスルームと屋根付きテラスの存在は、さまざまな活動のための機能的なエリアを作り出します。西向きの向きは、午後と夕方のテラスの日差しを確保し、午後と夕方のアウトドアライフに最適です。
元の建物は1986年に建てられましたが、このアパートメントは最近、美観と機能性の両方を含む全面的な改修を受けました。改修には、ゾーン別の電気パネル、逆浸透水ろ過システム、モーター付き窓シャッターなどの現代的な技術システムが含まれていました。現在の状態は、さらなる改装作業なしですぐに居住可能です。
このアパートメントは都市部に位置しているため、田園地帯のような排他的な静けさやプライバシーは提供していません。コミュニティ駐車場はありますが、専用駐車場は含まれておらず、レンタルオプションのみが利用可能です。西向きの向きは、朝の日光が少ないことを意味し、朝の日差しが好きな早起きの人には理想的ではないかもしれません。
Ref: VL153351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、手の届く範囲にすべての施設を備えた活気ある海岸都市に恒久的な住居を探している家族やカップルによく合います。3つのベッドルームと2つのバスルームの組み合わせは、子供を持つ家族や定期的にゲストを迎えるカップルに適したスペースを提供します。在宅勤務や頻繁な旅行をする勤労者にとって、空港（18km）への近さと優れた公共交通機関の接続は実用的な利点をもたらします。休暇用としても長期滞在用としてもスペインに二世帯住宅を探している在留邦人にとって、このアパートメントは完全に装備されすぐに居住可能なオプションを提供します。エアコンや高品質の仕上げなどの現代的な施設の存在は、居住環境で快適さと利便性を重視する人々にとっても魅力的です。
このアパートメントは、美観と機能性の両方に注意を払った全面的な改装を受けました。モーター付き自動ロックシャッターを備えたクリマリットアルミニウム窓は、優れた断熱性と利便性を提供します。高度な水処理システムが設置されており、水道全体に逆浸透水フィルターシステムと水軟化装置が含まれ、器具の寿命を延ばすスケールからアパートメント全体を保護します。キッチンは、食品廃棄処理ユニットを含む最新の設備を完備しています。電気設備は、最適な制御と安全性のためにゾーン別パネルで更新されています。バスルームは高品質の衛生設備とタイル張りが施されています。外では、ルモンスタイルのガラスエンクロージャー付きバイオクライマティックパーゴラが天候から保護し、テラスが年間を通じて使用できるようになります。仕上げは実用的な機能性と現代的な外観を組み合わせ、地中海の気候に適した持続可能な素材に注意を払っています。
このアパートメントの価格は585,000ユーロに設定されており、これはこの地域の最近改装された100㎡の3ベッドルームアパートメントの市場価格を反映しています。周辺プロジェクト（トレブランカハイツ：425,000ユーロから、ユニークインフィニティ：499,000ユーロから、エボーク：449,000ユーロから）と比較して、これは高価格帯に位置します。より高い価格は、最近の改装、高品質の仕上げ、ビーチと施設への好立地によって正当化されます。利用可能性は、建物内のこの特定のアパートメントに限定されています。
このアパートメントは、ビーチと都市の施設が日常的に手の届く範囲にあるライフスタイルに適しています。朝は、近くのビーチのひとつへの散歩から始まり、その後、周囲の店で買い物をすることができます。バイオクライマティックパーゴラ付きの屋根付きテラスは、居住空間の延長として機能し、要素への直接的な露出なしにアウトドアライフを楽しむことができます。ミラマールショッピングエリアへの近さは、徒歩圏内でのショッピングの機会を提供します。夕方には、フエンギロラ中心部の幅広い地元のレストランやカフェから選択できます。プールや庭園などの共有施設を備えたアパートメントでの生活の組み合わせは、プライベート空間と共有施設の両方が利用可能な混合居住体験を作り出します。
このアパートメントは、都市と海が出会うダイナミックな居住環境に位置しています。買い物は徒歩で行うことができ、スーパーマーケットはわずか112メートルの距離にあります。多種多様なレストラン、カフェ、バーが近隣にあり、2キロメートル圏内に200以上の飲食店があります。薬局（226メートルの距離）や銀行（2キロメートル圏内に27件）などの日常必需品のために、居住者は遠くへ行く必要はありません。子供連れの家族には、近隣に15の小学校と10の中学校があります。スポーツ活動のためには、幅広い選択肢があり、0.5キロメートルの距離にあるムニシパルエロラスポーツ複合施設や近隣の他のスポーツ施設があります。徒歩圏内にあるフエンギロラ港は、レストランとウォータースポーツの機会で活気ある雰囲気を提供します。0.5キロメートルの距離にあるフエンギロラ駅と14の公共交通機関路線の近さは、周辺地域への良好な接続を確保します。
地図は、コスタデルソルのフエンギロラ中心部にあるミラマールのアパートメントを示しています。この場所は海岸線からわずか650メートルに位置し、都市の施設と海岸の両方への直接アクセスを提供します。アパートメントの西向きの向きは、午後と夕方のテラスの日差しを確保します。最も近いバス停と駅は500メートル以内にあり、地域全体からのアクセシビリティを容易にします。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンギロラは、南スペインのアンダルシア自治州にあるマラガ県の中央海岸に位置しています。これは24キロメートル離れたマルベージャ（147,958人の人口）と27キロメートル離れた県都マラガ（579,076人の人口）の間に位置しています。市はコスタデルソルとコスタデルソルオクシデンタル自治体連合の一部です。10.4平方キロメートルの面積と（2025年現在）85,211人の人口を持ち、フエンギロラは観光施設と地元の施設の良好な組み合わせを備えた都市環境を提供しています。この場所は、東部（マラガへ）と西部（マルベージャへ）の両方の目的地への良好な接続を提供し、コスタデルソル全体を探索するための戦略的な位置にあります。
このアパートメントの立地は、様々な施設や観光スポットへの優れたアクセスを提供します。最も近いビーチであるサンフランシスコビーチはわずか0.4キロメートルの距離にあり、歩いて約5分かかります。フエンギロラビーチ、サンタアマリアビーチ、ロスボリチェスビーチなどの他のビーチはすべて1キロメートル以内に到達できます。ゴルフ愛好家には、3.8キロメートルのロスラゴス、3.9キロメートルのセラードデルアギラゴルフ、4.4キロメートルのミハスゴルフなど、いくつかの近隣オプションがあります。マラガ・コスタデルソル空港は18キロメートルの距離にあり、車で約20〜25分かかります。公共交通機関の場合、フエンギロラ駅は0.5キロメートルの距離にあり、マラガやコスタデルソルの他の都市への直結接続があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは、冬の平均気温14℃から夏の26℃の地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.5℃で、穏やかな冬と暖かい夏を保証します。このアパートメントは海抜15メートルに位置し、ビーチへの3.0％の穏やかな傾斜を作り出します。この場所では年間約300日の晴天があり、水温が20℃以上になる4ヶ月の水泳シーズンがあります。このアパートメントの西向きの向きは、メインの居住空間とテラスが午後と夕方の日差しを享受することを意味し、午後の暖かい居住環境を作り出すのに理想的です。海の近さは、最も暑い月に自然な涼しさを提供し、アンダルシアのより田園的な地域と比較して気候を快適にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンギロラの4つのブルーフラッグビーチがあります。この認証は、水質、安全性、施設における高い基準を保証します。最も近いビーチであるサンフランシスコビーチは、わずか0.4キロメートルの距離にあり、日光浴ベッドとウォータースポーツの機会を備えた広い砂浜を提供します。0.6キロメートルの距離にあるフエンギロラ港は、ウォータースポーツ活動の中心地であり、様々なボートツアーを提供しています。レクリエーションのためには、近隣に様々なスポーツ施設があり、フエンギロラに269件の登録施設があります。ムニシパルエロラスポーツ複合施設は0.5キロメートルの距離で様々なスポーツの機会を提供し、公共のマリア・ペレスプールも0.5キロメートルの距離に位置しています。ゴルフ愛好家は、5キロメートル圏内に複数のコースから選択でき、最も近いオプションとしてロスラゴス、セラードデルアギラゴルフ、ミハスゴルフがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラは、南スペインのアンダルシア自治州にあるマラガ県の中央海岸に位置しています。これは24キロメートル離れたマルベージャ（147,958人の人口）と27キロメートル離れた県都マラガ（579,076人の人口）の間に位置しています。市はコスタデルソルとコスタデルソルオクシデンタル自治体連合の一部です。10.4平方キロメートルの面積と（2025年現在）85,211人の人口を持ち、フエンギロラは観光施設と地元の施設の良好な組み合わせを備えた都市環境を提供しています。この場所は、東部（マラガへ）と西部（マルベージャへ）の両方の目的地への良好な接続を提供し、コスタデルソル全体を探索するための戦略的な位置にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンギロラはコスタデルソルの需要の高い部分に位置し、休暇用および恒久的な住宅の両方に対する強い需要があります。トレブランカやベナアルマデナなどの近隣のリゾート地と比較して、フエンギロラは一年中幅広い施設を備えたより都会的な雰囲気を提供します。ネリハやトロックスなどの東部の地域がより本物のアンダルシアの雰囲気を提供する一方、フエンギロラは国際的な性格と優れたインフラで知られています。より高価な西部のマルベージャ方面と比較して、フエンギロラは施設や生活の質を犠牲にすることなく、コスタデルソルへのより手頃なアクセスを提供します。このアパートメントを地域の他のプロジェクトと比較して特別にするのは、最近の改装と高品質の仕上げの組み合わせと、ビーチと市街中心地への直接の近さです。コスタデルソルの多くの新築プロジェクトが都市の端にある大規模な住宅 complexに集中しているのに対し、ミラマールのこのアパートメントは、フエンギロラが提供するすべての施設への直接アクセスを持つ確立された地域に住む機会を提供します。
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