L'appartement Miramar se situe au cœur de Fuengirola, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. Le logement se trouve à courte distance à pied de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco à seulement 0,4 kilomètre. L'appartement est situé dans un environnement urbain avec un accès excellent aux commodités telles que les supermarchés, pharmacies et restaurants. La rénovation récente a modernisé le logement tout en conservant le charme de la construction originale de 1986. Avec son orientation ouest, l'appartement offre une vue panoramique sur les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Fuengirola, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. L'emplacement offre un accès direct à la plage et à la mer, ainsi qu'au centre-ville et au port. La proximité de la gare ferroviaire à 0,5 kilomètre et des multiples arrêts de transports en commun rendent le lieu facilement accessible tant pour les résidents que pour les touristes.
Trois chambres et deux salles de bain offrent un espace de vie suffisant pour une famille ou comme résidence secondaire. Le jardin communautaire et la piscine enrichissent l'expérience de vie. La présence d'un ascenseur rend l'appartement accessible, tandis que les placards intégrés et les terrasses couvertes fournissent des espaces de rangement et de vie pratiques. L'orientation ouest assure beaucoup de lumière naturelle l'après-midi et en soirée.
Bien que le bâtiment ait été livré en 1986, l'appartement a subi une rénovation récente et complète. Durant cette modernisation, le système de climatisation a été amélioré, de nouvelles fenêtres ont été installées et la cuisine entièrement équipée. La rénovation a abouti à une apparence contemporaine tout en préservant la qualité structurelle de la construction d'origine.
L'appartement n'offre pas de piscine privée, seulement un accès à une piscine communautaire. Aucune place de parking n'est incluse, uniquement un parking communautaire avec possibilité de louer un garage privé. Le logement ne dispose pas de jardin au rez-de-chaussée, uniquement d'un jardin communautaire et de terrasses couvertes. L'appartement ne convient pas aux personnes recherchant un calme absolu à la campagne.
Ref: VL153351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un bien immobilier sur la Costa del Sol permettant à la fois une résidence permanente et des vacances. Les trois chambres le rendent adapté pour les familles envisageant un séjour annuel en Espagne, ou pour les couples recevant fréquemment des invités. La combinaison d'équipements urbains et de proximité des plages attire les acheteurs qui apprécient un style de vie actif avec accès à la fois aux possibilités récréatives et aux services urbains. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une ville touristique comme Fuengirola offre un potentiel de location, tant à long terme qu'en tant que résidence vacancière. La rénovation récente réduit les coûts d'entretien immédiats et augmente l'attractivité pour le marché locatif. Pour les retraités souhaitant passer une partie de l'année en Espagne, cet emplacement convient également. La présence de centres de santé, de pharmacies et de bonnes connexions aux transports publics rend la vie quotidienne pratique, tandis que l'atmosphère méditerranéenne et la proximité des plages assurent un environnement de vie agréable.
L'appartement a subi une rénovation récente axée sur des finitions modernes et fonctionnelles. Les fenêtres en aluminium Climalit avec volets roulants électriques autovérrouillables offrent à la fois isolation thermique et sécurité et confort. Ces vitrages de haute qualité contribuent à l'efficacité énergétique du logement, ce qui se remarque dans les coûts énergétiques et le climat intérieur. La cuisine est entièrement équipée d'équipements modernes, incluant un évier et une unité de traitement des déchets. La présence à la fois d'un chauffe-eau principal de 100 litres et d'un chauffe-eau supplémentaire de 30 litres pour la terrasse assure une approvisionnement constant en eau chaude, même lors d'une utilisation intensive. Un détail intéressant est la présence d'un système de filtration d'eau par osmose et d'un adoucisseur d'eau dans tout l'appartement. Ces systèmes améliorent la qualité de l'eau pour l'usage quotidien et protègent les appareils contre le calcaire, contribuant à la durée de vie des équipements. L'espace extérieur a été soigneusement conçu avec une terrasse couverte, une pergola bioclimatique et un enclos de verre style Lumon, rendant la terrasse utilisable toute l'année. La présence d'un système d'alarme et d'une serrure intelligente augmente la sécurité du logement.
L'appartement est proposé à partir de €585.000 pour une surface de 100 mètres carrés. Cela correspond à un prix de €5.850 au mètre carré, comparable aux autres appartements rénovés à Fuengirola de taille et d'emplacement similaires. Le prix inclut la rénovation récente et les finitions de qualité, comme les fenêtres Climalit avec volets électriques et la cuisine entièrement équipée. Pour comparaison, des projets similaires à Fuengirola comme Torreblanca Heights sont disponibles à partir de €425.000, Distinctif Infinity à partir de €499.000 et Evoque à partir de €449.000. La variation des prix est principalement déterminée par l'emplacement exact, l'état de la rénovation et les équipements inclus dans le logement.
Fuengirola comme lieu de vie offre un style de vie urbain actif avec le confort du lifestyle méditerranéen. La routine quotidienne peut commencer par une promenade matinale vers la plage ou une visite au supermarché voisin pour des produits frais. L'urbanisation dense crée une atmosphère vivante, où l'appartement sert de refuge tranquille avec vue sur les environs. L'après-midi et le soir, l'orientation ouest offre une agréable chaleur solaire sur les terrasses, idéale pour la détente en plein air. La proximité des restaurants et cafés facilite les activités sociales sans déplacements lointains. Les équipements communs comme la piscine et le jardin offrent des possibilités d'interaction avec d'autres résidents, tandis que les appartements eux-mêmes assurent une intimité suffisante. Pour les sportifs, les terrains de golf sont à courte distance, et les plages offrent des possibilités de récréation pendant la majeure partie de l'année. La présence de bons transports publics permet d'atteindre facilement Málaga comme Marbella pour le travail ou les loisirs.
L'environnement résidentiel direct offre un mélange d'équipements urbains et de possibilités récréatives. À pied, on trouve 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 64 cafés, assurant un large choix de services et de loisirs. La proximité de ces équipements signifie que les courses quotidiennes, les rendez-vous et les activités sociales peuvent être effectués à pied ou avec de courts déplacements. Pour les familles avec enfants, il y a 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs, ce qui rend l'emplacement adapté pour les familles souhaitant vivre en permanence en Espagne. La présence de trois centres de santé et dix cabinets dentaires dans un rayon de deux kilomètres offre un accès aux soins médicaux sans longs déplacements. Les équipements publics sont complétés par des installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 kilomètre. Le vaste réseau de transports publics avec 14 lignes et 33 arrêts facilite les déplacements tant locaux que régionaux, augmentant la mobilité sans dépendance à une voiture.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement Miramar à Fuengirola, à distance de marche à la fois des plages et du centre-ville. Les positions des équipements les plus proches, y compris les supermarchés, pharmacies et restaurants, sont clairement visibles dans un rayon de moins de 500 mètres. Les drapeaux bleus des plages proches soulignent la qualité de l'eau et la valeur récréative de cet emplacement côtier sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se trouve au centre de la Costa del Sol, à 24 kilomètres à l'est de Marbella et 27 kilomètres à l'ouest de Málaga. Cette position centrale en fait une base pour toute la région, avec Málaga comme Marbella accessibles en moins de 30 minutes en voiture ou train. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, qui favorise la coopération avec les municipalités voisines. Par rapport à d'autres villes côtières, Fuengirola offre une atmosphère plus urbaine avec des équipements étendus, tout en étant moins touristique que Marbella ou Puerto Banús. Les bonnes connexions par train, bus et autoroute en font un emplacement pratique tant pour une résidence permanente que pour des vacances, avec accès aux attractions et équipements de toute la Costa del Sol.
L'emplacement de l'appartement offre un accès excellent aux équipements importants. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se trouvent toutes à distance de marche d'environ 650 mètres. Cette courte distance rend les promenades quotidiennes à la plage ou les baignades une partie facile de la routine. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs terrains de golf à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Ces terrains sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, ce qui correspond à environ 20 minutes de trajet en conditions de circulation normales. Pour les voyages longs, l'aéroport de Gibraltar est également une option à 79 kilomètres. La gare de Fuengirola à seulement 0,5 kilomètre offre des liaisons avec Málaga et autres villes côtières.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C. Les températures estivales varient généralement entre 26°C et 30°C, tandis que les hivers sont doux avec des températures rarement inférieures à 14°C. L'emplacement à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures modérées et évite les froids extrêmes. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation ouest de l'appartement assure un ensoleillement l'après-midi et le soir sur les terrasses, ce qui améliore l'habitabilité pendant les mois d'hiver plus frais. La légère pente vers la plage de 3% rend la marche jusqu'au rivage agréable sans effort. Annuellement, il y a en moyenne plus de 300 jours de soleil, ce qui rend la région attractive pour les chercheurs de soleil. La proximité de la mer influence le microclimat, résultant en des températures plus modérées et une brise douce pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages avec la certification Pavillon Bleu, indiquant une qualité élevée de l'eau et des équipements. Les plages les plus proches, comme la Playa de San Francisco à 0,4 kilomètre, offrent un mélange de plages de sable et d'équipements récréatifs. Ces plages sont bien entretenues et dotées de surveillants, de douches et d'établissements de restauration. Au-delà de la baignade, Fuengirola offre diverses possibilités de sports nautiques, de la voile au jet-ski, disponibles dans les centres nautiques locaux. Le port de plaisancia Puerto Deportivo de Fuengirola à 0,6 kilomètre offre des équipements pour les propriétaires de bateaux ainsi qu'une atmosphère animée avec restaurants et cafés. Pour les amateurs de loisirs terrestres, il existe diverses installations sportives dans les environs. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, à 0,5 kilomètre, offre notamment des courts de tennis, des terrains de football et une piscine couverte. Au total, il y a 269 installations sportives à Fuengirola, ce qui augmente considérablement les possibilités de loisirs actifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se trouve au centre de la Costa del Sol, à 24 kilomètres à l'est de Marbella et 27 kilomètres à l'ouest de Málaga. Cette position centrale en fait une base pour toute la région, avec Málaga comme Marbella accessibles en moins de 30 minutes en voiture ou train. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, qui favorise la coopération avec les municipalités voisines. Par rapport à d'autres villes côtières, Fuengirola offre une atmosphère plus urbaine avec des équipements étendus, tout en étant moins touristique que Marbella ou Puerto Banús. Les bonnes connexions par train, bus et autoroute en font un emplacement pratique tant pour une résidence permanente que pour des vacances, avec accès aux attractions et équipements de toute la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Fuengirola se distingue d'autres emplacements de la Costa del Sol par la combinaison d'équipements urbains et de style de vie côtier. Par rapport aux villes plus à l'est comme Torremolinos ou Benalmádena, Fuengirola offre un caractère plus local avec moins de tourisme de masse, tout en fournissant des équipements et une qualité de plage comparables. Plus à l'ouest, en direction de Marbella, les prix immobiliers sont généralement plus élevés, surtout dans les quartiers exclusifs comme Puerto Banús. Fuengirola offre une alternative plus abordable tout en maintenant de bons équipements et qualité. Les projets de comparaison Torreblanca Heights, Distinctif Infinity et Evoque à Fuengirola varient en prix de €425.000 à €499.000, ce qui montre que l'appartement Miramar avec un prix à partir de €585.000 se situe dans le segment supérieur du marché local, probablement en raison de la rénovation plus récente et de l'excellent emplacement. Par rapport aux zones résidentielles plus éloignées comme Mijas ou Benahavís, Fuengirola offre plus d'animation urbaine et un meilleur accès aux transports publics, ce qui le rend attractif pour les acheteurs apprécient à la fois le calme et les équipements. La combinaison d'accès à la plage, d'équipements urbains et de bonnes connexions avec Málaga comme Marbella fait de Fuengirola un choix pratique pour une résidence permanente ou comme seconde résidence.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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