Tento renovovaný byt se nachází v centru Fuengiroly, v těsné blízkosti pobřeží. Objekt leží v městské zástavbě s kompletní občanskou vybaveností. Třípokojový apartmán na prvním patře byl nedávno kompletně zrekonstruován. Nabízí moderní standard bydlení v budově z roku 1978. Poloha umožňuje pohodlný pěší přístup k pláži i k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centrální části Fuengiroly, přibližně 300 metrů od moře. Nachází se v městské zóně v blízkosti Plaza de la Constitución. Okolí je charakteristické vysokou hustotou služeb a zařízení. Vzdálenost k hlavním dopravním tepnám je krátká.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo rekreace. Přítomnost terasy poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Plná vybavenost a renovace usnadňují okamžitý nastěhovací proces. Objekt je vhodný pro celoroční užívání.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1978, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Objekt je připraven k okamžitému užívání. Stavební stav je popisován jako výborný po provedených modernizačních pracích. Žádné další stavební práce nejsou nutné.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo uzavřený komunitní komplex. Parkování je zajišťováno prostřednictvím veřejných parkovišť. Lokalita je městská, což znamená určitou úroveň hluku z okolí. Objekt nemá vlastní zahradu.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří preferují bydlení v centru města s okamžitým přístupem k infrastruktuře. Je vhodný pro investory hledající objekt pro krátkodobý pronájem vzhledem k turistické atraktivitě lokality. Nemovitost uspokojí i ty, kteří hledají tzv. lock-and-leave řešení díky minimální údržbě. Není vhodná pro ty, kdo hledají klid a soukromí v izolovaných lokalitách.
Byt prošel komplexní rekonstrukcí s použitím kvalitních stavebních materiálů. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči renomovaných značek. Podlahy a sanitární vybavení jsou nové. V interiéru je nainstalováno centrální topení. Okna a dveře byly pravděpodobně vyměněny za modernější řešení. Stavební práce byly provedeny tak, aby odpovídaly současným standardům bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 435 000 €. Tato částka je vyšší než průměrná cena srovnatelných projektů v oblasti, jako jsou Residencial Sunhill nebo Astra Homes. Důvodem je pravděpodobně vyšší standard po renovaci a centralizovaná poloha v docházkové vzdálenosti od moře. Trh v Fuengirole je poptávkový, což odráží cenovou hladinu.
Fuengirola představuje živou městskou lokalitu s intenzivním denním provozem. Tato konkrétní poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností pláží a městským vybavením. Denní život se zde odehrává převážně pěšky, vzhledem k blízkosti obchodů, restaurací a služeb. Večer je možné využívat blízkou promenádu a přístav. Oblast je plochá, což usnadňuje pohyb seniorů i rodin s dětmi.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb. V okruhu 2 km se nachází 217 restaurací a 37 lékáren. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisky a nemocnicí vzdálenou 8,8 km. Město má dobrou síť veřejné dopravy s 33 zastávkami a 14 linkami. Večerní život je soustředěn kolem přístavu a historického centra.
Mapa znázorňuje polohu objektu v severní části centra Fuengirola, v blízkosti Plaza de la Constitución. Z mapy je patrné krátké spojení k pobřežní promenádě a vlakovému nádraží. Orientační bodem je blízkost sportovního centra a přístavu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží ve střední části provincie Málaga, na západě Costa del Sol. Město je integrální součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) činí z tohoto místo strategický bod pro regionální mobilitu. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací v regionu.
Nejbližší pláž, Playa de Fuengirola, se nachází 314 metrů od objektu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 19 km. Hřiště pro golf, jako Cerrado del Aguila, jsou vzdálena přibližně 4 km. Vlakové nádraží Fuengirola leží 500 metrů daleko. Supermarkty a drogerie jsou vzdáleny méně než 400 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 897 slunečních hodin. Teplota moře umožňuje koupání po dobu čtyř měsíců v roce. Terén je rovinatý, nadmořská výška je 14 metrů. Místní svátky se zde konají 34 dní v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Fuengiroly disponuje několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení, včetně komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 500 metrů. V blízkosti se nachází i plavecký bazén María Peláez. Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdáleno 600 metrů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL393216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Residencial Sunhill (od 328 000 €) a Astra Homes (od 315 000 €) je tento byt cenově lépe positionován. Hlavním rozdílem je lokalita, která je v tomto případě centrálnější a blíže k pláži. Zatímco srovnatelné projekty mohou ležet v rezidenčních čtvrtích dále od centra, tento objekt nabízí přímý přístup k městským službám. To vysvětluje cenový rozdíl a potenciál pro investiční pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID