Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Fuengirola, in einem urbanen Gebiet direkter Nähe zur Küste. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978, wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert. Die Wohnfläche beträgt 96 Quadratmeter, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Objekt ist bezugsfertig und verfügt über einen ebenerdigen Zugang und eine private Terrasse. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu städtischen Einrichtungen und dem Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Fuengirola, nahe der Plaza de la Constitución und dem Strand Playa de Fuengirola. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Gastronomie und Handel. Der Bahnhof Fuengirola ist fußläufig erreichbar, was eine Anbindung an die Costa del Sol gewährleistet. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in 10 Metern Entfernung.
Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Platz für Familien oder Arbeitsbereiche schafft. Die integrierte Küche und der Wohnbereich sind auf das Leben im Süden ausgerichtet. Die renovierten Badezimmer und die Einbauschränke bieten funktionellen Komfort. Eine Waschmaschine ist im Schlafzimmer bzw. En-suite-Bad untergebracht.
Es handelt sich um einen Bestand aus dem Jahr 1978, der kürzlich einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass das Objekt sofort verfügbar ist. Es liegt kein Neubauprojekt vor, sondern ein saniertes Wohnobjekt in bestehender Bausubstanz. Indikativ für den ursprünglichen Bauzustand ist das Jahr 1978.
Die Wohnung bietet keinen privaten Garten und keinen Gemeinschaftspool. Aufgrund der zentralen Lage in der Stadt ist mit Umgebungslärm zu rechnen. In den Daten ist kein Aufzug aufgeführt, was die Erreichbarkeit der oberen Etagen über das Stiegenhaus erfordert. Ein privater Parkplatz ist im Objekt nicht enthalten.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und Lebensqualität in der Stadt suchen. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer ist geeignet für Familien oder für Personen, die Gäste häufig beherbergen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in touristisch relevanter Lage suchen, ist dieses Objekt relevant. Die Renovierung reduziert den unmittelbaren Sanierungsaufwand. Käufer, die einen Garten oder eine ausgeprägte Clubinfrastruktur wie Poolanlagen suchen, werden hier nicht fündig. Die Lage ist weniger geeignet für jene, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen.
Die Wohnung wurde kürzlich unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien renoviert. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert Geräte von Markenherstellern. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über Duschen. Der Fußboden und die Wände wurden erneuert, was den Bildern zu entnehmen ist. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die technische Ausstattung umfasst eine zentrale Heizung und Waschmaschinenanschlüsse. Die Terrasse ist mit einem Bodenbelag für den Außenbereich versehen und ermöglicht die Nutzung als additionaler Wohnraum.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 435.000 Euro. Diese Positionierung spiegelt die zentrale Lage und den renovierten Zustand wider. Verglichen mit Neubauprojekten in Fuengirola liegt der Preis pro Quadratmeter im gehobenen Segment für Bestandsimmobilien. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf ein einzelnes Objekt. Zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Wohnen in diesem Projekt bedeutet Integration in das städtische Leben von Fuengirola. Die alltägliche Routine wird durch die Nähe zu Versorgern bestimmt; Einkäufe und Besorgungen sind zu Fuß erledigbar. Der Morgen kann mit einem kurzen Spaziergang zum Strand beginnen, da dieser nur rund 300 Meter entfernt liegt. Die Terrasse, die zu einer Seitenstraße ausgerichtet ist, dient als ruhiger Außenbereich abseits der Hauptverkehrswege. Abends bietet die Nähe zur Plaza de la Constitución Zugang zu Restaurants und kulturellem Angebot. Die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ist durch die Bahnhofsnähe praktikabel, was den Besitz eines Autos nicht zwingend notwendig macht.
Die direkte Umgebung ist städtisch und bietet eine hohe Infrastrukturdichte. Innerhalb eines Radius von 500 Metern befinden sich der Bahnhof Fuengirola und diverse Bushaltestellen, was die regionale Mobilität sichert. Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gewährleistet, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 8,8 Kilometer entfernt ist. Die Versorgung mit täglichem Bedarf ist durch Supermärkte in unmittelbarer Nähe gesichert. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Restaurants und Cafés. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Karte zeigt die exakte Position der Wohnung im Zentrum von Fuengirola. Die Markierung befindet sich nahe der Plaza de la Constitución und unmittelbar südlich der Bahngleise. Die Küstenlinie ist in direkter Nachbarschaft erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist 27 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 24 Kilometer von Marbella entfernt. Diese Position ermöglicht schnelle Verbindungen in beide wirtschaftlichen Zentren der Küste. Die Stadt ist in die Autonome Gemeinschaft Andalusien integriert.
Der Strand Playa de Fuengirola ist in etwa 300 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer geraden Linie von 19 Kilometern Entfernung. Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf sind in rund 3,8 Kilometern Entfernung gelegen. Supermärkte sind innerhalb von 400 Metern fußläufig erreichbar. Der nächste EV-Ladepunkt befindet sich in 370 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad aus. Historisch werden rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizoon dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein leichtes Küstenklima. Die Neigung zum Strand beträgt lediglich 2,8 Prozent, was ein bequemes Gehen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In Fuengirola gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 400 Meter entfernt. Sportbegeisterte können das Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern Entfernung nutzen. Wassersportmöglichkeiten werden im nahegelegenen Puerto Deportivo angeboten. Die Region verfügt über 269 Sportanlagen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL393216
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Residencial Sunhill oder Artemisa, die oft am Stadtrand liegen, bietet diese Wohnung eine zentralere Lage in Fuengirola. Der Einstiegspreis für Neubauten liegt teilweise niedriger (ab 315.000 Euro), beinhaltet jedoch meist längere Bauzeiten und weniger unmittelbare Nähe zu historischen Stadtzentren. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig. Im Vergleich zu Astra Homes (ab 315.000 Euro) spiegelt der Preis von 435.000 Euro die zentrale Stadtlage und die abgeschlossene Renovierung wider. Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt unterscheidet dieses Angebot deutlich von Projekten in den Randgebieten. Für Käufer, die nicht warten möchten, bis ein Neubauprojekt fertiggestellt ist, ist dies eine verfügbare Alternative im Herzen der Stadt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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